貸款抵押一定要本人去嗎

⑴ 銀行還貸款一定要本人去的嗎

不是，有很多的還款方式，不一定要本人去銀行。
還貸款不是必須本人親自去銀行還，可以讓他人代還。另外，也有多種方式來還貸款：
1、使用網上銀行轉賬還貸款；
2、使用手機銀行轉賬還貸款；
3、使用支付寶、 財付通等第三方支付進行轉賬還貸款；
4、在ATM機上還款。
銀行貸款相比民間貸款來說利率要低很多，不過由於銀行貸款上班時間很固定，周末有些部門休息，所以最好選擇工作日上班時間去辦理。眾多借款人最關心的問題在於，銀行貸款必須本人去嗎？想回答這個問題，要搞清楚銀行貸款有哪些注意事項。
一般來說，在遞交資料的過程中，有些環節可以別人幫忙，不過最後確定貸款合同的時候，必須本人親自簽字，有些貸款還需要拍照留證，如果是特殊情況不能到場，需經過銀行同意並辦理委託代理公證書，委託親朋出面辦理。
1、貸款產品。可以委託他人先去銀行了解貸款產品的期限最長多久，利息多少，最高額度多少，還款方式有哪些。
2、貸款利息對比。因為每個銀行的優惠政策不同，如果自己本人不能去，那麼可以先讓委託人幫你多跑幾家銀行，咨詢下同類產品的詳細情況，最重要的是申請門檻和利息成本。
3、貸款程序。可以了解一下銀行貸款程序需要哪些，在哪一步是必須本人親自去的，哪些可以授權代辦。
4、簽合同。一般而言，必須本人簽字才能生效，細讀合同也是很重要的，不能隨便授權他人簽字，畢竟一旦隨便讓非本人辦理了貸款，很容易出現糾紛。
5、徵信報告。現在申請房貸，銀行都會讓你出具詳細的徵信報告，這個需要本人或者授權他人去銀行列印，流程比較麻煩，所以建議大家還是本人辦理比較好。

⑵ 貸款需要本人到場嗎

您好，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。
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⑶ 貸款按揭必須本人面簽嗎

簽字需要攜帶身份證；可以找人代簽。
銀行貸款審核通過後需要攜帶本人身份證等相關證件去銀行簽字；如果找人代簽，需要和代簽人簽訂委託代理授權書，代簽人攜帶個人身份證等相關證件以及授權書去銀行代簽。
但簽字人簽字的內容需要在被代理的授權范圍內行使權力。

⑷ 用房產證抵押貸款要本人親自去辦理嗎

用房產證抵押貸款要本人親自辦理。委託他人無法辦理貸款。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。
【法律依據】
《民法典》第三百九十五條，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

⑸ 注銷房產做貸款抵押一定要本人嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑹ 房屋抵押貸款非要本人去嗎寫授權書行不行

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑺ 辦理房屋抵押手續必須是本人親自去辦理嗎別人能代辦嗎

辦理房屋抵押手續必須由本人前往辦理，不得委託其他人進行代理辦理。

一、申請房產抵押貸款程序

1、遞交資料、提出申請

2、銀行調查、審批

3、簽訂貸款合同等法律文件

4、辦理抵押登記及購買保險

5、貸款發放

6、借款人按合同約定按期還款

7、結清貸款，注銷抵押登記

二、申辦房屋抵押材料

1、房屋所有權證

2、抵押申請表

3、抵押合同

4、證明房屋價值的資料

5、委託書

6、抵押當事人身份證明或法人營業執照或法人代碼證（原件、復印件）

7、非住宅房屋抵押的提交土地使用證

8、集體所有制企業房屋抵押的提交職代會決議

9、有限責任公司、股份有限公司房地產抵押應提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明

10、中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業房屋抵押的提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明

(7)貸款抵押一定要本人去嗎擴展閱讀：

一、申請辦理房產抵押貸款條件

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人

2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力

二、房產抵押貸款還款方式

1、對於2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本

2、對於2年期以上的貸款，可選擇等額本息還款法或等額本金（遞減）還款法

⑻ 房子抵押給銀行需要本人去嗎

1.需要房屋產權人到現場簽字，如果你父親還健在，也應該一同前往。
2.如果你是貸款申請人，還要有你父母的授權書，同意將此房做貸款抵押。
3.你的父母能親自到現場授權並簽字同意，就不需要公證。

⑼ 房屋抵押貸款必須本人去辦理嗎

是的
住房抵押貸款申請條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間;
2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
3.具有良好的的信息記錄和還款意願;
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
5.具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
6.具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
7.有貸款人認可的有效擔保;
8.銀行規定的其他條件
住房抵押貸款所需材料 ：
1、個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
2、個人收入證明或資產狀況證明；
3、抵押房屋的產權證明；
4、若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
5、若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
住房抵押貸款擔保具體流程：
1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
2、辦理抵押貸款申請；
3、評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。
4、辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。
5、客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
6、抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。
參考資料：房產經濟網

⑽ 抵押房產貸款一定要本人嗎 有房產證戶主的身份證等，還需要戶主本人去嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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