① 太原太鋼的房孑有大紅本嗎能抵押貸款嗎
得看情況,一部分有大紅本,一部分屬於集資房,小產權,辦不了,如果你條件夠的話可以在太原辦理信用貸款
② 太原市哪能抵押貸款小紅本房子
小紅本就是沒本,國家不認可,屬於違建,誰會擔這風險?
③ 大紅本抵押貸款怎麼辦理手續
是房產證抵押貸款吧,每家銀行要求的手續都不1樣,具體咨詢下貸款銀行。
④ 太原房產抵押貸款辦理需要提供哪些資料
貸款要看用途,若在招行申請貸款,我行有個人消費貸款,是我行向自然人發放的,用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款,一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。
一般以商品住房作為抵押物的,抵押率最高不超過房產評估現值的70%;以商業用房作為抵押物的,抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的,期限不超過8年(含)
貸款申請一般需要提供的申請資料:
1.身份證明資料
2.婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等
3.本地居住證明資料:近一年任意3個月固定電話繳費清單,或水電費繳費清單等公用事業收費單據,或其他可以證明住址的資料
4.擔保證明資料:抵押物權屬證明。有共有權人的,還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的,還需提供相應證明資料
5.用途證明資料:貸款用途為購車/購車位的:須提交能夠證明購房用途真實性的資料,如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等;貸款用途為裝修的:須提交能夠證明裝修真實性的資料,如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等;貸款用途為用於教育學資的:須提交能夠入學證明資料,如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料
6.還款能力證明資料:我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水;社保賬戶流水或個人納稅單等.
若您的這筆貸款還需要提供其它資料,經辦行這邊也會及時通知您,您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
⑤ 太原辦理大紅本流程
法律分析:1、簽訂委託協。(1)開發商必須在什麼期限內辦理產權證。(2)開發商須在什麼期限內提供繳納相關稅費的收繳憑證。(3)因開發商原因導致不能如期辦理時該如何處理,好能明確賠償金額等。(4)如果貸款銀行扣押產權證和購房合同,業主該如何核驗產權證。(5)如果銀行辦理抵押登記,抵押登記的手續該由誰辦,費用等。(6)代辦費用的數額和繳納方法,並一定要正式的開發商數據。2、繳納產權證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅在繳納之前,一定要想方法打聽確認是否有誤錢之後,要保留好收款憑證,記住收款憑證一定要該單位的公章。3、領取產權證在開發商或代理公司代交上述稅費之後,申請辦理房產證,並辦理抵押登記後,就可以領取房產證了。a核對證書的數量核對產權證的記載,如面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等,如與合同約定不符,要求開發商說明原因特別要注意的是核對「他項權利」一欄記載的抵押事項索要繳納稅費的正式發票。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
⑥ 我爸的房子沒有大紅本我可以做抵押貸款么當天拿錢在太原
試試看,去天涯問看看~就可以知道原因吧.!. 可以的..
⑦ 太原市房屋產權大紅本抵押貸款如何辦理
貸款人先到評估公司申請評估抵押房產,之後帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款,到房管部門抵押登記,到銀行支取貸款
⑧ 太原房產證抵押貸款如何辦理 哪個銀行好
你好,個人房產抵押貸款的申請條件
(1)年滿18周歲以上60周歲以下,具有完全民事行為能力的自然人;
(2)具有穩定的職業和收入、信用良好,有償還能力;
(3)銀行規定的其它條件。
個人房產抵押貸款的申請材料 身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。
建議去商業銀行,比國有銀行的利率低,具體去銀行詢問。
⑨ 太原市房屋產權大紅本抵押貸款如何辦理
據我所知,現在太原市好多家銀行不辦理房產抵押貸款了,因為若抵押的房產是唯一的住房,即使抵押人還不了款,法院也不會強制執行,你到各家銀行問問有能貸款的就貸款吧!