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現在可以用土地確權證抵押貸款嗎

發布時間:2022-02-02 20:31:57

1. 土地確權證可以抵押貸款

您好:
我國現行法律明文規定宅基地使用權不得抵押貸款。
《中華人民共和國土地法》規定:「宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有」。
《中華人民共和國擔保法》規定:「耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押」。《中華人民共和國土地承包法》規定:「通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。農村土地承包經營權的抵押只限制於通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒灘等農村土地,經發包方同意,並依法登記取得土地承包經營權證或林權證書的,才可以設立抵押,並沒有明確通過家庭承包取得的土地承包經營權可以抵押。
《中華人民共和國物權法》則明確規定,除買賣、公開協商等方式承包的「四荒地」等農村土地可以抵押外,其他方式承包的農村土地是不允許抵押的。

2. 我是農民用土地確權證抵押貸款可以嗎

您好,房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件:
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程:
房地產抵押貸款登記辦理時限:7個工作日
需提供以下證件資料:
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程:受理登記1天,初審2天,復審1天,審批3天,繕證1天,繳費、發證1天,歸檔大學生創業貸款申請流程:

3. 農村土地確權證現在可以銀行抵押貸款了嗎

可以去·郵局·聯保·以及小額貸款聯保

4. 農村土地確權證能到銀行貸款嗎

能貸款的。現在銀行有專門針對農村土地業務的貸款,就是土地經營權抵押貸款,整好可以用農村土地確權證辦理抵押,所以能辦理貸款的。

5. 網上那家能用土地確權證抵押貸款

土地因為現在只有使用權證所以受力這個土地使用權證抵押貸款的一般只有銀行,因為土地抵押的金額是比較大的而網上的貸款一般都是小額貸款最高不會超過30萬所以。你如果想去辦理土地抵押貸款的話,最好去找銀行。

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