❶ 房子抵押貸款怎麼貸.現在還不了貸款怎麼辦
房屋抵押貸款通過個人辦理時比較復雜的，得有資金去向，出評估報告，還得根據你所貸款的金額，提供相應的收入證明和流水，而且天津每個可以做抵押貸款的銀行所要求的東西也不一樣，對於房齡，面積，貸款人年齡，工作，都有要求，所以大多數人才會選擇項我們這樣的貸款公司代為辦理，及節約了時間，也剩下了不少麻煩
天187津薄2247雲小09袁23為您解答，滿意請採納
❷ 用房子抵押貸款還不上怎麼辦
借款人如果在一段時間內，比如有些銀行規定的連續3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權通過訴訟程序，對抵押的房產進行處置，可以將房產拍賣用以償還貸款。
2.如果買房人因特殊原因，暫時無法按時還貸，可以通過協商與銀行簽訂補充協議，調整每月還款額或者延長還貸期限。房產抵押後，債權人對抵押物有優先受償權。即到期後，債務人不能還債的，債權人可以對抵押物進行變價，拍賣，或折價處理，就所得錢款優先受償。不足部分仍由債務人負擔，多餘部分交還抵押人。
【拓展資料】一、借款人是指在信貸活動中以自身的信用或財產作保證，或者以第三者作為擔保而從貸款人處借得貨幣資金的企事業單位或個人。首次出現個人對個人（P2P）的網路信貸服務平台。這種模式由於使借貸雙方互惠雙贏，加上其高效便捷的操作方式、個性化的利率定價機制，推出後得到廣泛的認可和關注，迅速在其他國家復制。我們團隊看到了這種模式將對中國民間信貸及小額貸款行業帶來深遠積極的影響。我們決定結合中國的社會信用狀況，利用可靠的信用審核模型和先進的技術，創建了適合中國的P2P小額信貸網路平台——「借款人
二、P2P小額貸款是一種將非常小額度的貸款聚集起來借貸給有資金需求人群的一種商業模型。它的社會價值主要體現在滿足個人資金需求、發展個人信用體系和提高社會閑散資金利用率三個方面：1）在中國，銀行對個人信用貸款的條件要求很高，個人從銀行系統融資面臨很多困難，P2P小額貸款為需要資金的人提供了新的融資渠道。2）P2P小額貸款主要是以個人信用評價為基礎的貸款，它的發展有助於個人體現自身的信用價值，提高社會個人信用體系的建設。3）P2P小額貸款擴寬了個人投資的渠道，加大了資金的流動，提高了社會閑散資金的使用率，促進了經濟的發展。
P2P網路借貸平台的出現，不僅僅是一個創新的商業模式，它更為縮小社會貧富差距、創造就業、實現經濟長期發展、社會和諧作出了重大貢獻。
三、借款人不得利用貸款在有價證券、期貨方面進行投機性的經營活動；除依法取得經營房地產資格的借款人之外。其他任何單位和個人均不得用貸款從事房地產業務;依法取得房地產經營業務資格的借款人，不得用貸款從事房地產投機；借款人不得套取貸款用於借貸謀取非法收入，《貸款通則》規定借款人不得作為中間商在原貸款價格(利率)上再加價轉讓，抬高融資市場利率，影響金融市場的穩定；借款人不得違反國家外?[管理的規定，使用外匯貸款，在我國的人民幣尚未完全實現可自由兌換前，國家仍然要對外匯資金實行監管及對從業(外匯)機構進行資格限制，用來保證國家外匯資金流向有序和安全。
❸ 我在銀行辦房屋抵押貸款都快一年了，怎麼還不放款
那估計您的貸款沒戲了，如果能批的話早就下來了。再說現在銀行抵押貸款都是專款專用的您不可能拿到錢的。如果您房子是北京的話可以給我打電話，我們給您具體出方案。
❹ 我是抵押貸款，房子都過戶了，但是銀行款一直沒有到，銀行不放款，我有什麼辦法，
您的情況直接找銀行去協商解決,因為只要銀行批貸,同意買賣雙方過戶的情況問題肯定出在銀行的,所以只能找銀行問問是那地方出錯了,越早發現問題就約好解決問題。發現晚了有可能就不好解決了。
❺ 房子抵押貸款還不上怎麼辦
如果18/6實在還不上了，抵押權人可以40.46%申請法院對你的房產進行拍賣，而拍賣所得會一部分償還欠款，貳貳陸九。剩餘價值是還給你的。