光大個人抵押貸款

❶ 光大銀行個人綜合消費貸款可以貸多少

貸款額度： 30.00 - 1000.00 萬。

貸款利率：0.58%-0.60%。

貸款期限：12.00個月 - 120.00個月。

辦理時間：5天。

貸款用途：個人消費貸款。

其它費用： 無其他收費。

還款方式：分期還款。

適合人群：其他職業,公務員,律師,教師,企業法人,個體工商戶,自由職業者。

光大銀行個人綜合消費貸款最大貸款額度為1000萬，最長貸款期限為10年。用來抵押的房產必須坐落在深圳，房齡不得超過25年。可提前還款，貸款發放未滿12個月，違約金為2個月利息；貸款發放滿12個月，無需支付違約金。

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一、貸款條件

1、抵押物坐落區域：深圳市區域；

2、抵押物類型：普通住宅、別墅、商鋪、辦公樓；

3、貸款期限：與客戶年齡之和不超過70年。

二、申請資料

1、抵押物的歸屬證明原件;

2、個人的身份證明文件及婚姻狀況證明；

3、還款收入來源證明；

❷ 中國光大銀行能做房產抵押貸款嗎

可以。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

❸ 光大銀行房產抵押貸款怎麼辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❹ 光大銀行「個人助業貸款」抵押物有哪些，如何界定

抵押物類型包括住房、商用房和標准廠房，要求產權清晰、估值公允、可上市自由交易。

❺ 想在光大銀行貸款需要什麼條件

貸款申請條件：

1、要有固定收入，要看工資明細；

2、年滿18－65周歲；

3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；

4、徵信良好。

貸款申請資料：

1、貸款人身份證；

2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；

3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；

4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；

5、貸款人工作單位開具的收入證明；

6、社保、保單、公積金月供也可貸款。

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貸款原則

「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」

1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；

2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；

3、效益性則是銀行持續經營的基礎。

例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。

❻ 光大銀行「個人助業貸款」擔保方式有哪些

第三方連帶責任保證擔保可採用以下一種或一種以上擔保方的組合，第三方保證擔保可對授信額度全額擔保或對抵押擔保額度外敞口額度進行擔保。
1、專業擔保公司提供保證擔保：擔保公司實繳注冊資本金不低於人民幣1億元。根據企業實力和經營狀況，對外擔保額度不超過其實收資本的10倍，保證金比例不低於擔保額度的10%。
2、產業鏈中核心企業提供保證擔保：企業上年銷售收入人民幣5億元以上，凈利潤人民幣1000萬元以上，資產負債率不超過70%，對外擔保額度不超過其凈資產。
3、借款人聯合保證擔保：組成借款人聯合保證擔保小組（以下簡稱「聯保組」）的成員須滿足以下條件：
（1）為同一行業內集群商戶；
（2）在本行業從業年限5年以上，用款企業成立3年以上；
（3）其家庭和用款企業的凈資產之和不低於人民幣200萬元；
（4）均無不良記錄，具有代償債務的能力和意願；
（5）不得為關系人，關系人包括配偶、三代以內直系親屬和二代以內旁系親屬、主要收入來源於同一企業的股東、用款企業間交叉持股或控股及其他可導致財產收入來源相同的關聯人；
（6）同一自然人僅限加入一個聯保組。