沒抵押怎麼貸款買房

⑴ 沒有房屋抵押能貸款買房嗎

房貸就是把您購買的房子抵押給銀行的。

⑵ 沒有抵押,可以貸款買房嗎

這要看你現有的那套房產是什麼性質的房產了，如果是可以上市流通的（如商品房、成本價房等）且建成年代在20年以內，那麼你可以拿現有的這套房產向銀行申請房產抵押貸款，貸款出來的錢你可以去用作再購房的款項。
你在繳納首付款前最好和銀行確認一下你申請的住房按揭貸款（購房貸款）是否能給予批准，否則銀行對你申請的按揭貸款不認同你會很麻煩。

⑶ 我想貸款買房，但是沒有房本，沒有東西抵押，我有正事工作，有公積金，我該如何貸款

首付有20%-30%.就夠了,然後去建設銀行貸款,建行的公積金貸款和商業組合做的是最好的,而且他們會為你算出最優惠的利率.別去網上找中介,切忌切忌!

你是說你買的房子是動拆遷回般房么?如果是的話,你最好去問下房產中心,因為我手上有位客戶和你一樣,但是可以辦產證,就是有5年不得出售的限制,每個地方在這個回遷房上政策有區別.

⑷ 我想要辦理貸款買房子,可是我沒有房子抵押,該怎麼辦

用住房公積金貸款

⑸ 如果房子沒有房產證怎麼貸款買房

沒有房產證的房子可以貸款。但前提是需要有購房合同和有效證件就行。

如果是從開發商手中買的新商品房，只要開發商手續齊全（《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。）就可以去辦理貸款，相關抵押的手續開發商會直接給合作的銀行，個人再去貸款銀行辦理個人需要辦理的手續即可。

依據《中華人民共和國城市房地產管理法條例》第四十四條規定，商品房預售，應當符合下列條件：

（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；

（二）持有建設工程規劃許可證；

（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；

（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

綜上條例，沒有規定開發商必須持有房產證才可以向消費者賣房，但是要確定這房子將來可以辦理房產證明。此外舊城改造的房子是不行的，而且交易並不安全。沒有房產證明是不受法律保護的，存在一定的風險。

(5)沒抵押怎麼貸款買房擴展閱讀：

住房貸款（公積金貸款）申請條件：

（1）具有有效的身份證明；

（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

（3）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。

（4）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

（5）貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。

⑹ 買房子沒有東西抵押可以貸款嗎

買房貸款有多種形式，比如自己的工作收入、徵信符合銀行標准要求。不需要東西抵押，照樣可以貸款買房。貸款買房首先要給銀行可信任的資質條件。一無所有，既無工作又無東西就無法貸款。

⑺ 沒有能抵押的東西 想買房子 如何貸款

就用你要買的房子做貸款，不用你另外提供抵押物。你要提供身份證 戶口本 結婚證 工資流水 收入證明（納稅證明或社保證明） 單位營業執照副本復印件加蓋公章 學歷證 職稱證或銀行要求的其他手續

⑻ 什麼都沒有抵押怎麼可以貸款買房25萬

如果是首套房的話，只需要交首付就可以了，必須有固定收入！然後讓公司給開個收入證明，其實貸款不是要你自己去銀行貸款，而是開發商拿你的房產證從銀行給你貸，讓你再直接還銀行錢，這樣就成了你和銀行倆方的關系了，和開發商沒關系了，這樣開發商就把錢都收回來了。說了這么多，不知道說清楚沒有。望能幫助到你！！！