1. 想要貸款,但是擔保公司說貸款額的10%要交給擔保公司,說是會退還。這些是正規擔保公司嗎會不會騙啊
以經驗告訴你:這基本上為騙子!
如果下款後才收費就沒問題。
現在這樣的公司太多了,魚龍混雜什麼公司都有,而且有的聲稱自己的公司有多麼的大和多麼的有實力,有的還說自己的公司在工商局已注冊了,其實對於專業的人來說這些廣告信息都不是重點!從專業角度來說(本人就是做貸款這一塊的,以個人這幾年的從業經驗和見解來看):光看有沒有這家公司和這家公司是否已在工商局注冊過是不夠的,還有不管他們形容他們的公司有多麼的大和多麼的有實力也沒用,因為別有心的人能冒充是人家公司的人員。
那我們如果分辯貸款公司的真假呢?你如果有時間和精力的話就上門察看,還要看與你聯系的業務員或客戶是不是他們公司的,如果你沒這個時間和精力的話就看這一點就行了:「如果貸款的款還沒到你的銀行賬戶或你還沒拿到款前就以各種理由或借口要求先收利息或費用的就是不可靠的!總之你記住:天上不會掉下餡餅,也沒有免費的午餐,不管你是想貸款還是做其他的事情這一條都管用!」——看一點已經能足夠識別真假了,而且省時又省力!
2. 銀行擔保公司有沒有權利提前讓我還清貸款
有!因為你違約在先,擔保公司在按照合同規定罰款,你不交就提不到車。
3. 關於房子貸款加急房款的問題(急)
有一點中介說的沒錯,就是上家資信不良,銀行無法加急放款.
有幾個錯誤的認識需要幫你糾正:
1,擔保費也就是加急費不是銀行賺的,是擔保公司收的,因此銀行加急放款並不會額外賺錢.
2,拒絕加急放款不一定是銀行的事情,也可以是因為擔保公司的原因,加急放款的意思的不等產證出來憑收件收據放款,有擔保公司作擔保,由於你的資信問題,銀行和擔保公司會認為你們的交易不真實或有其他問題,如果銀行放款了,你們再去撤消交易,那銀行和擔保公司就被動了.考慮到有這成風險的存在,銀行和擔保公司拒絕放款從他們的利益上考慮是有一定道理的.
但是,並不是不能做加急放款就不可以提前拿錢了,如果終結存在過錯,你可以要求中介想辦法做產證加急,只要產證和抵押證能夠出來,也就可以放款了
如果還有什麼不明白的可以留意用戶名找我
4. 我向銀行貸款由擔保公司擔保銀行放款到我公司賬戶擔保公司要求轉到擔保公司指定賬戶後就不見錢了,
趕快報警。責任就是還錢唄,還是咨詢律師的好。怎麼把錢給擔保公司了?太大意了!!!
5. 房屋抵押貸款加急大概幾個工作日能通過啊
時間:一般需要1個月左右
直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件
房主的還款能力:您具有抵押物還不行,還要有償還貸款的能力。即要有穩定的收入。比如,您做一個10年期的貸款,月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供並保證自己的生活。
委託擔保公司辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的,只是手續由擔保公司跑。擔保公司長期和銀行合作,因此在利率,辦理速度,放款上比個人去銀行辦要有優勢。當然了,客戶要承擔一定的服務費啦。基本流程是這樣:簽訂貸款合同--評估房屋--貸款審批--建委做抵押登記--放款
6. 銀行貸款有加急之說嗎
有過
辦理放款加急是針對房東方要求提前放貸要求而設立的一種由擔保公司擔保的一種放貸政策
7. 銀行貸款為什麼還要找擔保公司啊
1、貸款流程復雜,不但涉及銀行還涉及房屋管理部門,銀行也需請擔保公司辦理抵押登記等工作。
2、客戶希望貸款越多越好,利率越低越好,銀行很難為客戶想辦法,擔保公司以其對貸款政策熟悉以及自有貸款產品,會最大程度上為客戶爭取。
3、貸款辦理時間較長,擔保公司基於對流程及相關部門的熟悉,可以把控辦理節奏、壓縮辦理時間。
4、借款人沒法提供符合銀行要求的足值抵押物,因此引入擔保公司為借款人在銀行做擔保。一旦逾期或欠息由擔保公司承擔責任進行代付。
5、通過擔保公司擔保的借款人,進一步進過擔保公司的審查,控制風險更多一環,銀行更容易接受。
6、擔保公司介入,銀行不用去辦財產抵押,放款手續簡單,就一個貸款合同一個保證合同。
(7)貸款給擔保公司加急擴展閱讀:
1、貸款擔保公司是指經中國銀行業監督管理委員會依據有關法律、法規批准,由境內商業銀行或農村合作銀行在農村地區設立的專門為縣域農民、農業和農村經濟發展提供貸款服務的非銀行業金融機構。
2、現時網上很多打著貸款擔保公司的旗號騙錢,其實現在市場上正規貸款公司很少,很多打著某某招牌,說如何誠信的無抵押貸款公司其實都是騙錢的。
參考資料來源:網路-貸款擔保公司
8. 關於貸款加急和房產證加急
辦理放款加急是針對房東方要求提前放貸要求而設立的一種由擔保公司擔保的一種放貸政策。但是由於下半年銀行信貸的收縮,銀行現在普遍不受理此案件,個別銀行還是在受理。
此案件需要最重要的資料就是收件收據,這個資料不是給中介,也不是給銀行,而是給擔保公司,同時需要交納400-800的擔保費用,在辦理該案件時交納,並且會出具收據。
辦理時間政策情況下為3-5工作日,一般現在要8工作日。收件收據中介拿走沒有關系的,現在房子已經過戶到你名下,還有他們有收件收據也拿不了產證,沒有關系。有問題在線M 我
9. 銀行將抵押貸款轉給擔保公司後,擔保公司一般幾天會將錢轉給抵押貸款人,中間還有什麼流程
向擔保公司貸款的辦理房屋抵押貸款流程如下:
第一步:提交所需證件
抵押借款人(自然人)需提供的證件:
1. 房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證;
2. 借款人身份證,戶口簿;
3. 還需下列證件(借款人根據自身情況准備相應證件 )
a. 單身證明 戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明 共1份
b. 結婚證明 結婚證、配偶的身份證、戶口簿 共3份
c. 離婚證明 戶籍所在地民政局出具離婚後至今未婚的證明 共1份
第二步:專業評估
公司將委託專業評估機構對抵押物進行實地評估,根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。
第三步:簽署委託協議
如果借款人(放貸人)與公司談妥一切事項後,公司會和借款人(放貸人)簽署委託協議書。
第四步:簽署抵押借款合同
借款人與貸款人必須共同到場,共同簽署抵押借款合同。請您在簽字之前,仔細閱讀合同中的每一個條款,不要漏過任何一個細節。以後若有任何糾紛,此合同都會作為法律依據。
第五步:公證
借款人與放貸人必須共同到公證處進行公證。
第六步:辦理房屋抵押權證(他項權利證)
由擔保公司派人協助借款人與放貸人辦理房屋抵押權證。
第七步:借貸、放款
在一切手續都辦理妥當之後,放貸人將把現款打入借款人的戶頭。至此貸款過程即告完成。