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房產抵押貸款是否需要擔保人

發布時間:2022-01-09 15:03:42

1. 有房產證抵押貸款,需要擔保人嗎

不需要。
抵押貸款申請資料
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

2. 房產抵押貸款要擔保人嗎

不需要,根據法律規定,擔保有五種方式,即保證、抵押、質押、留置、定金,擔保人是其中的保證,抵押則適用於不動產擔保。你有個人產權的房產證抵押,當然不需要擔保人保證了。但是如果你的擔保金額不足借款額度,則不足部分可另由擔保人保證。

3. 銀行抵押貸款後為什麼還需要擔保人

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

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4. 抵押房產證貸款是否要擔保人

一般來說用房產證抵押貸款是不需要有擔保人的。根據相關法律規定,具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。
《民法典》第五百二十四條
債務人不履行債務,第三人對履行該債務具有合法利益的,第三人有權向債權人代為履行;但是,根據債務性質、按照當事人約定或者依照法律規定只能由債務人履行的除外。債權人接受第三人履行後,其對債務人的債權轉讓給第三人,但是債務人和第三人另有約定的除外。

5. 抵押房產證貸款要擔保人嗎

般來說用房產證抵押貸款是不需要有擔保人的。根據相關法律規定,擔保可以有保證、質押、抵押等形式,擔保人只是其中的保證形式,質押一般適用於動產擔保,抵押則適用於不動產擔保。
《民法典》第三百九十七條
以建築物抵押的,該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建築物一並抵押。

6. 有房子,抵押貸款要擔保人嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

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7. 請問:用房子做抵押貸款還需要擔保人嗎

具體情況具體分析。
抵押物畢竟是是第二還款來源,變現較難,如果銀行認為你的貸款的第一還款來源有問題,是有可能讓你增加擔保人的。

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