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全款房子抵押公積金貸款嗎

發布時間:2022-01-07 23:49:38

1. 房子已經交了全款了,能不能再申請公積金貸款

全款買房後,不能再申請公積金貸款。雖然不能用公積金貸款,但可以提取公積金!
申請公積金貸款條件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款

2. 全款買房子之後可以公積金貸款么

全款買房子之後,是不可以公積金貸款的。公積金貸款一定是交了首付以後進行貸款,如果交了全款,是不能夠再貸款的。

3. 全款購房,然後拿房產證辦理抵押貸款,可以申請用公積金還款嗎

你好!房產抵押貸款屬於消費貸,申請用公積金還款不合規。住房公積金(貸款)是用於購買住房和租房,以及交物業費等跟住房有關的開支。

4. 全款買房後 是否能用房產抵押進行公積金貸款

有的地方,公積金中心允許在過戶後半年內做補按揭業務,你可以咨詢一下。

5. 已付全款的房子能再公積金貸款嗎

全款購買就不能辦理公積金貸款了,因為辦理公積金貸款是根據簽訂的購房合同情款,定可貸款額,審批通過後直接將款項委託銀行打到對方賬戶內的。但是拿購房合同或產權證可辦理公積金提取。最好可以和賣方商量付一半房款,另一半通過公積金貸款打給他。

6. 如果我全款買了房子,我可以拿去公積金處貸款嗎

不可以,只能去銀行辦理抵押貸款。
房產抵押貸款的條件:
1、年齡為18-65周歲的自然人;
2、有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;
3、沒有違法行為;
4、徵信良好,不良信用記錄;
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
6、開立銀行個人結算賬戶,並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
7、房屋的產權明晰,符合國家規定的上市交易的條件;
8、房產可以進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年;
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
11、銀行規定的其他條件。

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