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辦抵押貸款去哪個銀行好

發布時間:2022-01-07 20:01:18

A. 想用房產證做抵押貸款,誰知道哪個銀行可以辦理

房產證抵押在任何一個正規銀行都是可以辦理的,像是一些中國銀行,商業銀行,建設銀行,交通銀行,這些正規的銀行都可以辦理這項業務。

B. 房產證抵押貸款哪個銀行好

房產證抵押貨款不管是哪個銀行都可以,首先抵押的時候你必須要選擇好這個銀行,它的這個貸款的利率要選擇這個利率低的。

C. 房產抵押貸款到哪家銀行好

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

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D. 房產抵押貸款哪個銀行好

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

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E. 辦理抵押貸款去銀行好還是機構好

銀行,我們大家都很清楚,一般商業銀行都有房子抵押貸款的業務。與之相對應的就是非銀金融機構,指除了銀行以外的所有金融機構,一般包括金融服務公司、擔保公司、小額信貸公司等,這類機構放貸特點是手續便捷、方案靈活,能快速響應個人及中小企業大額資金的需求。接下來,我們從以下幾個方面,實力PK銀行與非銀金融機構的優劣勢。
一、房子抵押貸款准入門檻
出於風險考慮,銀行對於借款人資格的審核、房子評估特別嚴苛。除了評估房子是否符合條件外,對借款人資質也有著較多的要求,比如:信用狀況、個人收入、還款能力、婚姻情況、年齡、職業等。
所以說,沒有穩定工作或信譽不佳的借款人,很難拿到銀行貸款的通行證。
與之相反,非銀金融機構作為銀行的補充,彌補了銀行服務不足的缺陷,在銀行處受到冷落的借款人,只要提供合格的抵押房子就能拿到貸款。
非銀金融機構的風控主要集中在房產上,比如房產的價值和變現能力,不要求銀行流水和個人徵信。
二、房子抵押貸款利率
利率,肯定是貸款過程中我們最關心的事項。
銀行貸款利率相對較低,各家銀行的房產抵押貸款產品利率也不盡相同,受地區、政策等因素限制,就算同一家銀行在不同地區也會有所不同。
目前銀行貸款的基準利率是4.9%,實際執行的都是有一定比例的上浮,會出現不同時期及政策下,調整實際貸款利率的情況。比如某行在前段時間監管消費貸流入房市的相關政策背景下,就上調信用貸款的利率為基準利率上浮20%,同時嚴格控制貸款用途,這在抵押貸款領域是一樣的道理。
非銀金融機構各家利率也有所不同,但是略高於銀行。
三、房子抵押貸款額度
房產抵押貸款的額度與房產評估價值有關,一般不高於房產價值的90%.在這點上,銀行與非銀金融機構是旗鼓相當。
但是在實際操作中,非銀金融機構相對寬松一些,同一個借款人,在銀行獲批的額度可能沒有貸款公司高。在抵押資產足值的情況下,可貸額度為50萬-2000萬元。
四、房子抵押貸款放款速度
審核要求高、流程多、審批嚴一直是銀行房子抵押貸款的詬病,放款速度也是如此,一般需要20-30個工作日左右才能拿到貸款。
相比之下,非銀金融機構審核易通過、放款速度快,一般7個工作日左右便能拿到錢。當然,也有更快的。
所以,急需用錢的借款人自然將目光鎖定在了非銀金融機構的身上。
五、房子抵押貸款費用
除了房子評估費和抵押登記費這兩大收費項目,銀行的總體貸款費用低於非銀行金融機構。但是,有的銀行會要求借款人購買貸款額一定比例的理財產品,比如某銀行規定貸款50萬元,需要買一份1萬元的理財產品。
在費用這點,需要格外注意及謹慎。因為部分非銀行金融機構會打著「低利率」的旗號吸引借款人,但是在最後結款的時候才發現,各種巧立名目亂收費,導致貸款成本嚴重上升。

F. 房屋抵押貸款哪個銀行好

若所在城市有招行網點,您可嘗試通過招商銀行申請個人抵押貸款,一般以自有無按揭無擔保的房產作為抵押物。您可根據貸款用途申請,如:車貸、消費貸、生意貸等,各貸款品種的所需條件、申請材料及辦理流程有所不同,請您撥打客服熱線或聯系網點個貸部門了解。具體您的情況能否辦理,建議攜帶相關申請材料到當地招行網點個貸部門核實。
(應答時間:2019年7月2日,最新業務變動請以招行官網為准)

G. 我想用自己家的房子辦理抵押貸款哪家銀行比較好辦

工商銀行最好辦,效率快,額度高,利率也低,房產抵押也是該行的主營業務,所以應該去工商銀行。。

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