① 貸款人跑了找不到人,但擔保人也無錢還怎麼辦
一、擔保人的分類
擔保人的分類主要依據擔保的方式,而擔保的方式為四種:抵押、質押、保證、抵押加保證。
1、抵押擔保:借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房價值全額用於貸款抵押;以房地產作抵押的,抵 押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同;借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管,負責維修、保養、保證完好無損的責任,並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物,在抵押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分;抵押期間,未經貸款人同意,抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
2、質押擔保:採取質押方式的,出質人和質權人必須簽訂書面質押合同,質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物,在質押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分。質押期間,質物如有損害、遺失,貸款人應承擔責任並負責賠償。
3、抵押加保證:是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上,要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。目前,一般要求所購房屋的開發商為擔保人。
4、保證擔保:借款人不能足額提供抵押(質押)時,應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的,本息有固定經濟來源,具有足夠代償能力,並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的,必須按照規定辦理變更擔保手續,未經貸款人認可,原保證合同不得撤銷。
二、擔保人的擔保責任
《擔保法規定》第二十一條,保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的,按照約定。事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應當對全部債務承擔責任。
《擔保法規定》第二十二條 ,保證期間,債權人依法將主債權轉讓給第三人的,保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證合同另有約定的,按照約定。
② 我想貸款,可是沒有擔保人改怎麼辦呢
滿足條件可以申請貸款,一般不需要擔保人。
貸款申請條件:
1、要有固定收入,要看工資明細;
2、年滿18-65周歲;
3、如果貸款用於經營或購車,要有擔保人和抵押;
4、徵信良好。
貸款申請資料:
1、貸款人身份證;
2、貸款人近半年徵信信息,且徵信信息良好;
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷;
4、貸款人居住證證明(租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票);
5、貸款人工作單位開具的收入證明;
6、社保、保單、公積金也可貸款。
如果想貸更高的額度,可以做抵押貸款,例如房、車等。
③ 貸款人找不到擔保人怎麼辦
找不到擔保人的,可以找銀行指定的擔保公司進行擔保,需要支付一定的手續費用,如果不願意找第三方擔保公司,則只能與開發商或售房方協商退房事宜。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
1、要求借款人提供與借款有關的資料;
2、根據借款人的條件,決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等;
3、了解借款人的生產經營活動和財務活動;
4、依合同約定從借款人賬戶上劃收貸款本金和利息;
5、借款人未能履行借款合同規定義務的,有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款;
6、在貸款將受到或已受到損失時,可依據合同規定,採取使貸款免受損失的措施。
④ 個人貸款無抵押無擔保不還貸款銀行怎麼辦
除此情況之外,若借貸人逾期還款,不僅會造成個人信用不良,更是會產生一定的罰息,這對借貸人來說,都是不好的影響哦。需要要了解的是,若借貸人是辦理的抵押貸款,在信用逾期嚴重,並且在銀行催款多次後,都還未還款,那麼銀行將經過法律方法來將借貸人提供的抵押物進行拍賣。
因此,在日常生活中,維護良好的信用記錄是非常有必要的,借款人一定要避免出現逾期還款,從而給自己的信用記錄帶來嚴重的影響。
⑤ 貸款人無能力還款 擔保者怎麼辦
《中華人民共和國擔保法》第二章第十二條 ,闡述得很清楚。
同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任。沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償,或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。
「如果貸款人有一些資產,是否可以上訴法院,用其資產來抵債?」——可以,這種行為就是上面所說「已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償」。
同時《擔保法》第三十一條 保證人承擔保證責任後,有權向債務人追償。也做了明確規定。就是說,您等三位擔保人在償還債務後,可以經訴訟後由法院判決對債務人的資產進行處置,所得款項由償還債務的擔保人按還債比例分配。款項有餘額,仍屬於債權人。或者直接將債權人的資產過戶,由獲利方出資補償其他出錢還債的擔保人。
希望能夠幫到你,回答來自:網路房產交流團
⑥ 貸款,沒有擔保人要怎麼辦
合理安排一下,信用卡安排好了50天內可以周轉應該是沒有銀行願意貸,或者值錢的不動產來抵押,我建議你多辦幾張信用卡。
實在不好貸的話,你最好能用房子抵押
⑦ 在銀行貸款當擔保人但是沒有明確自己的身份,是自己花錢嗎
你是在哪個銀行辦的擔保?有沒有提供你的身份證 提供了就是有效的擔保
另外銀行貸款擔保人都是在徵信上會顯示的
去人民銀行拉一份徵信去確認下
⑧ 貸款人無能力還款,擔保人怎麼辦
那就是擔保人還款。
擔保人再找貸款人追債。
這,就是擔保人的價值體現。擔保人可不是那麼好當的,是拿自己的身家財產在擔保。