抵押貸款案例書籍

① 銀行抵押貸款需要准備哪些資料

一 如果是上班族需要：身份證 房本 戶口本 結婚證（單身的不用提供）工作證和最近一年的銀行卡流水

二 如果是法人或者股東：身份證 房本 戶口本 結婚證 營業執照 最近一年的對公流水和個人流水 經營場地的租賃合同 上下游有合同

申請的產品不一樣 需要的資料也不同

② 做信貸看什麼書籍好

做信貸就看什麼書都行，產品你進了公司之後自然會有培訓，市面上也沒有這些書籍，因為貸款產品的要求是不固定的，每個人的情況都不一樣，每年的政策也不一樣。

③ 跪求兩篇關於銀行個人住房抵押貸款的外文文獻。急要。謝謝。

個人的房子抵押貸款，又稱按揭，是指購房者在支付一定的首付款後，購房者向融寶通擔保抵押公司提交貸款申請並由融寶通向客戶提供剩餘部分購房款項，購房者必須有以穩定的收入，分期的向融寶通還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向融寶通公司作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，融寶通可將房屋出售，以抵消欠款。融寶通今天就為大家來介紹一下。

【真實押貸款案例】
網友提問：
我現在名下有一套住房是用公積金貸款，還差幾W的貸款沒有還清，現在我想購置另外一套住房，可是手裡錢不夠，父母有住房可以提供給我抵押，想問下能不能他們把房子抵押貸款出來用於我購房!
案例融寶通解答：
可以辦理個人住房抵押貸款，首先要具備抵押貸款條件：
一、貸款申請書(貸款用途/金額/年限/還款來源)
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明(夫妻雙方)
四、戶口薄(夫妻雙方)
五、身份證(夫妻雙方)
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件
備註：離婚(含喪偶)未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。
其次個人住房抵押貸款只能抵押貸款到原來住房的70%―80%左右。

北京融寶通房屋抵押貸款最快當天放款。融寶通主要經營個人借貸、企業貸款、民間借貸、信用貸款等。融寶通致力於為客戶搭建一個公平，透明，穩定，高效100%安全的綜合性現代網路信息服務平台，讓客戶以最快的時間獲得貸款，解決資金難題。如果有任何關於貸款方面的需求或者問題，您都可以按照下面的聯系方式聯系融寶通，融寶通有專業的客服顧問，24小時為您提供一對一的專業服務。

④ 房屋抵押貸款，需要哪些材料

房屋抵押貸款，需要的材料是根據銀行的規定來確定的，以中國銀行為例，申請個人抵（質）押循環貸款須提供的資料：

1、《個人抵（質）押循環貸款額度申請表》；

2、有效身份證明材料；

3、職業證明材料和收入證明材料；

4、學歷及技術等相關證明；

5、抵質押物權屬材料及估價文件；

6、其他可以證明個人資信情況的材料；

7、銀行要求的其他資料。

(4)抵押貸款案例書籍擴展閱讀：

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

⑤ 融資有道的書籍目錄

渠道一：債權融資
（一）國內銀行貸款
1. 國內銀行貸款特點
2. 企業貸款條件
3. 國內銀行貸款期限
4. 浙商銀行推出小企業貸款「套餐」
5. 案例：金得利集團以無形資產擔保貸款
（二）國外銀行貸款
1. 國外商業銀行貸款的特點
2. 國外商業銀行貸款期限
3. 國外商業銀行貸款種類
4. 國外商業銀行的貸款程序
（三）發行債券融資
1. 企業債券融資的種類與特點
2. 企業發行債券的必備條件
3. 企業發行債券的運作程序
4. 企業發行債券策劃與運作中應注意的問題
5. 案例：陽光集團債券融資
（四）金融租賃融資
1. 金融租賃融資的特點
2. 金融租賃融資的優點
3. 金融租賃融資的程序
4. 案例：多贏的租賃融資
5. 首批試點5家銀行系統金融租賃公司介紹
（五）民間借貸融資
1. 民間借貸融資的特點
2. 民間借貸模式創新—個人委託貸款業務
3. 個人委託銀行貸款的特點
4. 案例：多贏的民間借貸融資
（六）信用擔保融資
1. 信用擔保融資的特點：
2. 案例：第三方物流介入存貨質押反擔保融資
渠道二：股權融資
（七）股權出讓融資
1. 股權出讓的對象
2. 股權出讓的價格：
3. 股權出讓的比例：
4. 案例：多元經營股權出讓融資
（八）產權交易融資
1. 產權的種類
2. 產權交易的形式
3. 產權交易的場所
4. 產權交易的運作程序
5. 案例：東北某玻璃企業融資案例
（九）杠桿收購融資
1. 杠桿收購的范圍
2. 杠桿收購的特點
3. 杠桿收購的運作程序
4. 案例：小魚吃大魚的杠桿收購融資
（十）引進風險投資
1. 風險投資的特點
2. 引進風險投資企業的基本條件
3. 引進風險投資企業領導人的基本條件
4. 引進風險投資的階段
5. 引進風險投資的運作程序
6. 風險投資退出模式
7. 案例：金蝶軟體引進IDG風險投資
渠道三：上市融資
（十一）國內上市融資
1. 企業國內上市融資的特點
2. 企業在國內上交所主板上市融資的條件
3. 企業國內上市融資的運作程序
（十二）境外上市融資
1．國家鼓勵具備條件的企業到境外上市融資
2．目前實際可選擇的境外資本市場
（1）香港交易所主板和創業板股票市場
（2）新加坡交易所股票市場
（3）美國紐約交易所和NASDAQ股票市場
（4）英國倫敦交易所股票市場
（5）德國法蘭克福交易所股票市場
3．香港交易所主板<<證券上市規則>>對申請在主板市場上市公司基本條件的要求
（十三）買殼上市融資
1. 殼公司的特點
2. 買殼上市融資的運作程序
渠道四：內部融資
（十四）留存盈餘融資
1. 如何進行留存盈餘融資，就看如何制定股利分配政策。
2. 是否發放股利？
3. 何時發放股利？
4. 發放何種形式的股利？
5. 股利發放數量多少？
（十五）應收賬款融資
1. 應收賬款抵押
2. 應收賬款讓售
3. 應收賬款融資的優缺點
4. 「應收賬款池融資」的新業務
（十六）票據貼現融資
1. 概念
2. 優點
3. 票據貼現與銀行貸款的區別
（十七）資產典當融資
1. 典當融資的資產范圍一般包括
2. 典當融資的基本程序
3. 典當融資的優點
4. 案例：典當融資賺快錢
（十八）商業信用融資
1、應付賬款融資
2、商業票據融資
3、預收貨款融資
4、商業信用籌資的優缺點
5、案例：中國移動通信公司預存話費的商業融資
渠道五：貿易融資
（十九）國際貿易融資
1. 工商銀行進口T/T融資業務(短期)
2. 業務流程
（二十）補償貿易融資
1. 補償貿易的特點
2. 補償貿易的形式
3. 案例：創意補償貿易實現互惠多贏
渠道六：項目融資
（二十一）項目包裝融資
1. 項目包裝融資的策劃運作
2. 案例：旅遊景點項目 包裝「一箭雙雕」
3. 項目融資包裝運作
（二十二） BOT項目融資
1. BOT項目融資的特點
2. 項目融資與傳統融資的主要區別
3. 案例：刺桐大橋工程—首例「國產BOT」
（二十三）IFC國際投資
1. IFC貸款投資的特點
2. IFC在中國貸款投資的重點
3. IFC貸款投資的條件
4. IFC發貸東方集團
渠道七：政策融資
（二十四）政策融資（專項基金融資）
1. 《中華人民共和國中小企業法》的相關規定
2. 獲得政府資金的前提是什麼？
3. 案例：大慶大豐油田科技有限公司獲得國家補貼960萬元。
4. 常見失敗現象
5. 案例：騰訊靠科學技術融資
6. 如何獲得政府資金？
7. 政策融資避免陷入的誤區
8. 如何掌握申報技巧？
9. 國家專項資金對企業融資的影響
10.產業政策投資的種類
渠道八：專業化協作融資
（二十五）專業化協作融資
案例：泰國雞肉大王的故事
ABB與零部件供應企業
以企帶村 專業化協作

⑥ 商品房消費貸款類書籍

中國縣域經濟網：www.china-county.org《縣域經濟》專刊
《城鄉統籌與縣域經濟發展》 作者：戴宏偉 等著 出版日期：2005-10-1

《中國縣域經濟年鑒（2002—2004卷）》 作者：劉福剛，孟憲江 主編
《中國縣域經濟基本競爭力評價》,多期《縣域周刊>
開題報告寫這些就差不多了

⑦ 房產證抵押貸款的書籍

有什麼可以問我

⑧ 房產抵押貸款成功案例

我是來自蘇州的朋友，對於房產抵押貸款有自己的經歷。
首先，你要有了房子，不管是全款還是分期按揭的，都可以貸到款。
也許有的人認為很多機構都會存在抵押現象，可是不抵押也是可以做到的。
蘇州同城貸貸款有無抵押信用貸款，只要有房，在還房貸就可以貸款。
手續也很簡單
我去辦過這樣的貸款，手續就是那麼 簡單。
首先要有身份證以及中行借記卡，然後就是房產證
基本上額度在20萬以下，而且申請也很簡單，基本上審核後，兩天左右就可以拿到了。

⑨ 房屋抵押案例分析

【案例】王先生的朋友李某因做生意資金周轉不靈而向王先生借錢，並答應以李某名下的一套90平方米的房子作為抵押，該房子市值約70萬元。於是王先生與李某簽訂借款協議，並訂立抵押協議，借給李某40萬元，並約定年利率20%，一年後歸還本息，並以李某的房產作為抵押。
李某將其房產證拿來交給王先生保管。王先生和李某共同到某公證處辦理房產抵押的公證，但未到房管局辦理抵押登記。借款到期後王先生要求李某還錢，但李
某還不出錢，後該房屋被他人依法保全查封。王先生問，當時借款時李某以其房屋作抵押並辦理了公證，王先生對該抵押房屋享有優先受償權嗎?

【分析】王先生對李先生的房屋所享有的抵押權雖辦理公證，但未到房管局辦理抵押登記，沒有取得他項權證，所以抵押合同尚未生效。《中華人民共和國擔保
法》第四十一條規定，當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記。抵押合同自登記之日起生效。以房屋進行抵押的，必須履行登記手續抵押
合同才生效，未經登記，抵押權尚未發生法律效力。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條規定：房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記，辦理房屋抵押登記的部門為縣級以上的房屋管理行政部門，而不是公證機關。

因此，雖然王先生與李某簽訂借款合同，但是王先生對李某的房屋所享有的抵押權尚未生效，王先生對該抵押房屋不能享有優先受償權。