用房子做抵押去公積金貸款怎麼辦理信用卡

『壹』 去銀行辦理住房公積金貸款，需要抵押房子嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『貳』 可以用住房公積金作為抵押向銀行貸款嗎

不可以的能提取出來使用，或者是貸款買房子直接。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示房貸余額。
持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。

『叄』 房產證抵押在公積金貸款怎麼辦理

公積金貸款房產證要抵押到銀行，公積金貸款買房，房產證作為抵押物，需貸款還清後才能領取嗎，貸款人還清銀行貸款之前，對該套房產只有使用權，不能買賣或再次抵押給他人。
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
貸款人還清銀行貸款之前，對該套房產只有使用權，不能買賣或再次抵押給他人。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
公積金貸款是否要以房產證作為抵押的政策在不同城市的銀行規定也是不一樣的，銀行
可以要求以房產證作為抵押，但是現在一般是抵押該套房子的他項權證就可以的，房產證是可以在業主手裡的，只是在房產證上會有已抵押的標記。待貸款還清後，再去房管局撤銷抵押就可以的。
申請人需提供的資料
申請時申請表須經所在工作單位證明蓋章並提交:
( 1 )借款人身份證、戶口簿原件及復印
( 2 )合法的商品房預售合同或銷售合同及復印件
(3)擬購住房售價20%以上自籌資金的證明(已預付給售房單位的部分提供付款收據原件和復印件)
(4)售房單位同意為借款人提供階段性擔保的承諾等。
(5)職工申請時,須以自有、共有或第三房產進行抵押,或用有價證券質押。
注:借款人已婚的需提供配偶身份證,戶口本,結婚證原件及復印件二份,未婚的需提供未婚證明。
若申請人買的是二手房,還需提供:
( 1 )申請人家庭收入證明或納稅證明
( 2 )提供銀行認可的評估機構對抵押物評估的《評估報告》
公積金貸款房產證要抵押?住房公積金貸款抵押辦理程序,需要注意的是:商貸一般沒有貸款上限或上限很高,借款人可以直接申請比較高的貸款金額,住房公積金貸款有上限控制,但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。商貸的貸款對象范圍比較廣,住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。

『肆』 如何用房子進行公積金抵押貸款

公積金貸款首先是你購買自住住房資金不足可以貸款，如果辦理貸款用房子抵押，那很簡單，現評估，然後公積金中心根據你抵押的房子價值給予你價值60--70左右的放款額度。。。然後你就到房產抵押機構辦理抵押手續。。一般來說是這樣的。

『伍』 用房產證抵押能辦理住房公積金貸款么

辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押，不能用其他房產作為貸款抵押。
公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

『陸』 公積金貸款怎麼辦理

如您在陝西省的中國銀行申請個人住房公積金貸款，申請辦理貸款時您需提供的材料如下： 1、借款申請表； 2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件； 3、購房合同或意向書等有關證明文件； 4、所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函； 5、購買新建商品房客戶，請提供售房單位的《商品房銷售許可證》復印件；購買公房，請提供上級房改管理機構對「售房方案」批復文件的復印件； 6、採用抵押或質押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明； 7、採用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明； 8、已交30%以上購房預付款的收據原件及復印件； 9、中國銀行要求提供的其他材料。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568569.html

『柒』 我用公積金貸款買的房，已經審批通過，到了最後抵押環節了，信用卡被

會影響的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

『捌』 用公積金如何辦信用卡

公積金不是不能抵押辦理信用卡的，只能作為辦理信用卡申請人的資格條件之一。以下是各大銀行的辦理信用卡的條件

· 興業銀行所需證明文件
（一）必須提供的文件
1、身份證明文件
境內居民：申請人《身份證》明復印件或《軍官證》復印件
境外居民：（A、B兩項必須同時提供）
A、港澳居民提供《回鄉證明》復印件，台灣居民提供《通行證》復印件，其他外籍人士提供《護照》復印件
B、《境內居住證件》或《暫住證明》復印件
2、工作證明和收證明文件
A、工作證明文件：《工作證》或工作識別證復印件或加蓋單位公章的工作證明原件
B、收入證明文件：最近三個月銀行代發工資記錄（工資卡的對賬單復印件）或個人所得稅扣繳憑證復印件或單位開具的收入證明原件
（二）其他證明文件（請盡量提供，有助於提高您的信額度）
《學歷、職稱、專業資格證書》、《自有房產證》、《自有汽車行駛證》、興業銀行定期存單復印件、現居住地最近三個月的電話、水、電、煤氣費的任一單據原件，其它銀行信用卡證明文件（最近三期對賬單原件）等
☆注意：證明文件如為復印件，請用A4復印紙

·廣東發展銀行所需證明文件
一、您的（主、附屬卡）身份證明文件[如：《中國居民身份證》、《軍人證》、《護照》等]
二、居住證明文件[最近一個月的水、電、固定電話費等任一賬單—必須為您本人名下]
三、最近連續三個月的工資存摺[存摺必須包括首頁、賬戶號碼及姓名能清楚辯認]
四、為能更客觀准確地評估，請您不吝提供：《戶口簿》、《房產證》、《行駛證》、《學歷證明》、《專業職業證書》等

· 上海浦東發展銀行所需證明文件
一、您/附屬卡申請人的的《中國身份證明》文件副本
二、居住證明文件（最近一個月的水、電、煤、電話費等任一賬單——必須為您本人名下）請您提供以下三種收入證明中任一種
1、最近連續三個月顯示工資收入的銀行對賬單或存摺（銀行對賬單/銀行存摺、必須包括首頁、以顯示賬戶號碼與姓名）
2、最近連續三個月個人所得稅稅單
3、單位出具的收入證明正本
三、如您願意提供更多財力證明，可提供以下文件
1、《自有房屋產權證》 2、《本行儲蓄存款憑證》

· 中國工商銀行所需證明文件
一、主卡、副卡申請人身份證復印件（必要件）。身份證件是指《居民身份證》、《軍官證》、港澳居民《往內地通行證明》《台灣同胞來往內地通行證》、外國《護照》

二、工作證明文件，如工作證明復印件、工作單位開具的工作證明原件、專業資格證書復印件、職稱復印件之一
三、如果您提供了工商銀行「理財金」賬戶復印件或碩士（含）以上學位的畢業證書和學位證書復印件，會加快您辦卡進程。對在公司（企業）類單位工作的申請人，一般須提供自有房產證明文件（自有房產證、公有住房租賃協議或公房購買協議，住房貸款合同等資料的復印件）
四、為使您的申請能得到盡快辦理並具有準確的信用額度，請提供以下財力證明文件，如銀行代發工資記錄、單位開具的收入證明、《所得稅扣繳憑證》、《自有汽車行駛證》、我行定期存單等資料的復印件

· 深圳發展銀行所需證明文件
一、必須提供的資料
1、主卡、附屬卡申請人《身份證》的復印件，銀行查驗原件
2、工作證明文件（以下所列各項選擇提供一項）：《工作證》、單位出具的工作證明、職稱、專業資格證書等資料的復印件
3、住址證明（以下所列各項選擇提供一項）：固定電話、家庭住址水電費或煤氣費等的最近一期繳費單
二、若提供以下財力證明文件有助於加快審批速度及提高信用額度
1、收入證明文件（以下所列各項選擇提供）：銀行代發工資記錄、單位出具的收入證明、
本行定期存單、所得稅扣繳憑證等資料的復印件
2、住房證明（以下所列各項可選擇提供）：《自有房產證》、自有住房按揭首期付款憑據等資料的復印件
3、《自有汽車行駛證》復印件

· 交通銀行所需證明文件：
一、您/附屬卡申請人的身份證明文件（如《身份證》、《軍官證》、《通行證》或《護照》等）
二、您的居住證明文件（如最近二個月內任何一個月的公用事業費賬單、銀行/證券/保險/基金的對賬單，手機費賬單、《戶口簿》、《駕駛證》、《房產證》、租房合同或《社保卡》—必須為您本人名下）
請您提供以下五種收入證明中的任何一種
1、最近三個月內任何一個月的工資單（如工資單未顯示單位名稱，請提供工資單原件）
2、顯示您的姓名和最近連續三個月內任何一個月的收入的銀行對賬單/銀行存摺
3、顯示您的姓名最近三個月任何一個月的交通銀行自動薪金轉帳的月結單或賬戶明細清單
4、以單位名義開具的，顯示您姓名的工資證明（在證明的信頭或信尾顯示僱主單位名稱並蓋有單位公章）
5、最近一期的個人所得稅稅單
四、其他證明文件
1、如果您是企業主，請提供顯示有您的姓名，企業名稱及開始經營日期的工商營業執照
2、如果您的非境內居民，請提供顯示有您的僱主名稱和日期的工作合約
五、如您能提供以下文件，將有助於加快辦卡進程，提高您的信用額度
1、您的有效的執業資格證書
2、您的自有特業證明文件
3、您的自有本地車牌車輛證明文件

· 中國光大銀行所需證明文件
一、主、副卡申請人《身份證》件復印件，暫不接受中國公民以《護照》或《臨時身份證》作為身份證件的申請
二、固定住所證明文件，如：房屋所有權證書，公有住房租賃協議或商品房付款發票等資料的復印件
三、工作證明文件，工作復印件或單位開具的工作證明原件
四、收入證明文件，如：最近三個月的工資單原件，單位開具的收入證明原件，納稅憑證復印件或銀行代發工資記錄
五、執業證明文件，如：《教師資格證書》、《律師執業證書》、《醫師執業證書》或《注冊會計師證書》等資料的復印件

· 中國民生銀行所需證明文件
一、主卡及附屬卡申請人身份證明文件
境內人士——《居民身份證》或者《軍官證》復印件
港澳同胞——《來往內地通行證》及一年以上《居住證明》復印件
外籍人士——《護照》及一年以上《居住證》復印件
不滿16周歲的附屬卡申請人——《戶口簿》復印件（請務必提供）
二、主卡申請人工作證明文件：如工作單位開具的《工作證明》原件、聘任合同復印件、工作征復印件等（請至少提供一份）
三、主卡申請人收入證明文件：如銀行代發工資記錄、單位開具收入證明、所得稅扣繳憑證等（請至少提供一份）
四、主卡申請人財力證明文件：如《自有房產證》、《房產按揭繳款憑證》、《自有車輛行駛證》、《車輛按揭繳款憑證》、購車發票、我行定期存單復印件等（有助於提升銀行對您的資信評定）
五、主卡申請人居住證明文件：如水電煤等公用事業費最近三個月的繳費憑證、手機或固定電話等通迅費最近三個月的繳款憑證、有線電視費、物業管理費等最近三個月的繳款憑據等（有助於提升銀行對您的資信評定）
六、主卡申請人其他證明文件：如《職稱證》復印件、《專業資格證書》復印件等（有助於提升銀行對您的資信評定）

· 中國銀行所需的證明文件
您需將申請表、您和附屬卡及擔保人的《身份證》影印件（外國人需為護照及在京有效居住證復印件，港澳台同胞需提供回鄉證及身份證復印件）、單位調查信一並遞交當地中國銀行。凡我行認為資信不甚了解和掌握的單位、個人等，應交納 5000 —— 40000 元的保證金（保證金平時不抵用，按定期存款計息）

· 招商銀行所需證明文件
一、主卡申請人身份證明文件復印件，境內人士請提供《居民身份證》復印件。（我們接受 18 至 60 周歲的境內人士、25 至 60 周歲的外籍人士申請主卡）
二、附屬卡申請人身份證明文件復印件，境內人士請提供《居民身份證》復印件。（我們接受 18 周歲以上人士申請附屬卡）
三、境外人士的《護照》或港澳居民《來往內地通行證》、港澳同胞《回鄉證》或台灣居民《來往大陸通行證》復印件及在境內的《居留證》或《暫住證》復印件
四、工作證明文件，如：《工作證》復印件、工作單位開具的《工作證明》原件、職稱復印件、《專業資格證書》復印件等
五、財力證明文件：如：銀行代發工資記錄、單位開具的收入證明原件、《所得稅扣繳憑證》、《自有房產證》、《自有汽車行駛證》、我行定期存單等資料的復印件

· 中信實業銀行所需證明文件
一、申請人（主、附屬卡）身份證明文件復印件，如為境外人士，請提供《護照》（個人資料頁及簽證有效期頁），或港澳居民《來往內地通行證》，或港澳同胞《回鄉證》，或台灣居民工《來往大陸通行證》復印件；
二、工作證明文件，如：加蓋單位公章的《工作證》復印件或單位開具的工作證明原件；
三、財力證明文件，如：單位開具的收入證明原件，或銀行存款證明原件，或顯示申請人姓名的銀行代發工資記錄復印件，或《所得稅扣繳憑證》復印件，或《自有房產證》復印件等；

以上資料來源：北京住房公積金網 

住房公積金管理條例(中華人民共和國國務院令第350號)