集體房產證抵押貸款會失效嗎

『壹』 集體房產證可以貸款嗎

若當地有招行，招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體集體房產證能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。

必須滿足以下條件:
同城辦理:抵押房產與貸款經辦網點須同城，不接受異地抵押。
不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；
已有產權證且產權清晰，可上市流通並能辦理抵押登記沒有產權爭議等不利變現情況；
具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。
原則上不接受閑置＞6個月商業用房作抵押物。
溫馨提示：
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
（應答時間：2019年8月9日，最新業務變動請以招行官網為准）

『貳』 集體土地證和房產證抵押貸款，但是房產證上只有其中幾間，其他房子也算被抵押嗎還能辦房產證嗎

集體的土地和房子？是宅基地嗎？宅基地房管部門發放集體證的房產證，土地證是由國土部門發放，也是集體證。宅基地是國家為了保障農民基本住房所給予的居住權的房子，是不能做抵押的。

『叄』 房產證抵押銀行貸款有沒有失效期限，有的話是多少年

首先你要搞清楚那筆貸款的期限是多久，其次如果已經到期了，那再向後算六個月。過完那六個月那就沒有你的擔保責任了。銀行也就不能向你追索了。

『肆』 能在銀行把房產證做抵押貸款的是不是就是大產權，如果土地證是集體的能在銀行貸款嗎

能在銀行貸款的應該就是正規的。一般正規的都是"紅本"可以到銀行貸款抵押的。
土地證 集體證 區證不能到銀行貸款。

『伍』 現在集體房產證能去銀行貸款嗎

你是想問的是集體房產證做按揭貸款買房嗎？
1、如果是國有出讓、集體所有就可以；
2、如果是三農集體用地絕對不行，屬於小產權房，不受法律保護。

『陸』 集體房產證能抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『柒』 土地證是集體的 房產證是自己的 能抵押貸款嗎

集體土地證的房產是不允許抵押貸款的,房產抵押是由房管局負責的。
房產抵押貸款的條件如下：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。