農業銀行抵押貸款提前還款利息怎麼算的

① 農業銀行房貸提前還款違約金怎麼算

1，貸款不滿一年提前還款，按照「本金乘以月利率」的方式收取，月利率為「貸款利率除以12個月減去還款月數」。
2，貸款滿一年後提前還款，若之前未有提前還款記錄，則不收取違約金。 若之前已經提前還過款，則需一年之後再申請，這樣也不會收取違約金。
拓展資料：
一、
1，農行房貸提前還款違約金是多少 ，借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。
2，此外，各家銀行對於提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。
3，目前，大部分銀行已經不收取違約金了，而部分收取違約金的，也都針對在貸款一年內申請提前還貸的，並且也大多以提前還款額或者利息計算違約金，極少依據本金計算違約金收取的額度。
4，農業銀行：不滿一年提前還款的，以本金×月利率收取，貸款一年後，不會收取違約金。
① 住房貸款不足一年的罰息六個月;需提前一個月申請可提前還款;
② 住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月;約7個工作日後拿房產證注銷過戶;
③ 住房貸款滿三年以上的罰息一個月; 二、各大銀行房貸提前還款規定及違約金
5，中國銀行
① 住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款;
② 住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月;約5個工作日後拿房產證注銷過戶。
③ 住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;
④ 住房貸款三年以上的已抵押合同為准
6，工商銀行 沒有供滿三年的都要罰3個月，滿三年無罰息，需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證注銷過戶;

② 農業銀行貸款提前還款要扣多少違約金

農業銀行提前還貸違約金是多少？隨著經濟的不斷發展，人們的生活水平也不斷的提高，之前很多人買房都會向銀行申請貸款，但是高昂的利息讓很多人巴不得早點還完，大家都知道提前還貸是需要提交違約金的，農業銀行也一樣，那麼，農業銀行提前還貸違約金是多少呢？跟小編來了解一下。

一、農行房貸提前還款違約金：
1、不滿一年提前還貸不受理，特殊情況下（如動拆遷貨幣化資金）可以考慮，但需要支付同檔利率的一個月利息。
2、一年滿後，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍，提前還款不收取違約金。提前還款額如果在正常每月還款額的6倍-24倍，不可變更還款期限;提前還款額在正常每月還款額的24倍以上，可以減少縮短還款期限。
二、農業銀行提前還貸流程：
1、電話預約：
同時，細心查看銀行提前還款要求，注意是否需要准備提前還款違約金。
2、填寫申請表：
待對方通知以後，到農行網點領取申請表進行填寫。同時將所需准備的資料，如身份證、借款合同等一並准備好，交給銀行，等待審批。
3、銀行電話通知：
待銀行審批通過後，銀行會電話通知。
4、辦理還款手續：
還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。
5、進行提前還款：
在手續辦理完成以後，到銀行櫃台進行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。
以上就是關於農業銀行提前還貸違約金以及流程的詳細介紹，如需了解更多農業銀行提前還貸流程請關注團貸網貸款欄目。以上內容僅供參考，具體實施標准以當地農業銀行規定為准。

③ 中國農業銀行提前還貸利息怎麼算

個人一手住房貸款提前還款的規定：貸款發放後，借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還款，調整還款方式、還款期限、還款周期等貸款要素。1、提前還款。在貸款的有效期內，借款人若需提前歸還貸款時，需提前向經辦行提出書面申請，經經辦行同意後，可以提前歸還全部或部分貸款本金，已計收的利息不再調整。2、部分提前還款應形成新的還款計劃，全部提前還款的應辦理清戶撤押手續。註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

④ 提前還貸利息怎麼計算 提前還款哪種最劃算

很多人買房時，可能會在借貸幾年後，腰包不那麼緊張時，考慮提前還貸。那麼銀行對提前還貸利息是怎麼計算的呢？哪種還貸方式最劃算呢？請看以下內容。

就大多數的銀行來看，只要借款人正常還款一年後，提前還款就不再收取違約金，只需還清買房貸款本息即可。

提前還款包括三種：提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。

1、如果是提前全部還款，就不再算以後的房貸利息，只計算提前還款日到之前的房貸利息。

2、如果是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計算，利息會減少。

3、如果是提前部分還款縮短貸款期限，貸款時間會縮短，所要還的利息也會相對減少。

提前還貸需要滿足一定的條件：

1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。

2、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。

3、如果結清買房貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。

提前還貸利息如何算？看看以下數據，可能比較直觀。

比如你於2015年8月份貸款30萬，採取的是等額本金還款法，買房貸款10年期。按照現在的商業貸款基準利率5.15%來算，每一個月還款數不等，但是本金2500元始終相同，利息隨之慢慢遞減。首月還款3787.5 元，每月遞減10.73 元。合計還款利息為7.789萬元，加本金總房貸額為37.789萬元。

還款一年後，已還12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88 元，在2016年8月想提前還貸，具體為：

1、如果是提前全部還款，只要還剩下的30-3=27萬的本金，加還款當月利息1158.75元，總共271158.75 元。

2、如果是提前部分還款，比如還10萬，還款貸款期限不變，月還款額減少。那麼還款當月需還103658.75 元。按新辦法重新計算，新調整後下月還款2284.27 元，每月遞減6.72 元，在原來基礎上可節約利息23175 元。

3、如果是提前部分還款，還是還10萬，但縮短貸款期限，月還款額基本不變。那麼還款當月需還103658.75 元，調整後還款年限從原來的2025年7月提前至2022年3月，新調整後下月還款3218.85 元，每月遞減10.73 元，在原來基礎上可節約利息37552元。

提醒：不同銀行對提前還款的要求不同，部分銀行會收取違約金。

小貼士：五大銀行提前還款的違約金規定

1、建設銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%，兩年到三年的收取1%。

2、農業銀行：不滿一年提前還款的，以本金×月利率收取，貸款一年後，不會收取違約金。

3、工商銀行：不滿一年提前還款的，要收取提前還款額的5%，貸款滿一年後提前還款，則和農業銀行一般，不收取任何違約金。

4、中國銀行：不滿一年提前還款的，收取最高不超過六個月利息的違約金，貸款滿一年後提前還款，和農業銀行一樣，不收取違約金。

5、交通銀行：對提前還款額有規定，至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費還款一次。

因為提前還貸的情況，很多人鬧起了糾紛。所以在買房的時候，就需要先問清楚，合同規定里是否可以提前還房貸的，怎麼還貸，避免糾紛。

（以上回答發布於2015-11-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑤ 提前還貸款，後面的利息怎麼算的

您好，現在還款方式很多，可選擇等額本金、等額本息等還款方式，也可以提前還款。比如有錢花就可以在官方APP內操作提前還款，且提前還款的各項費用都會在APP內顯示，息費透明。

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⑥ 在農業銀行貸款提前還款怎麼算

提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸要求：
一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；
三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意；
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
提前還貸的流程為：
第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
注意事項：
一、提前還貸必須問清要求
借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。
二、提前還貸文件需要准備好
借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好找專業的擔保機構做委託公證，以免出現業主提前還款後，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
三、提前還貸勿忘退保及解抵押
貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。客戶結清貸款後，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬於自己的財產。
四、並非所有人都最適宜提前還貸
已經簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，現在的7折利率可以說非常低，這部分購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸。

⑦ 房子抵押貸款提前還款怎麼算

提前還貸的條件：

(1)、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。

(2)、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主的風險。

(3)、如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。

提前還款情況包括三種：提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。

1、如果是提前全部還款，就不再算以後的房貸利息，只計算提前還款日到之前的房貸利息。

2、如果是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計算，利息會減少。

3、如果是提前部分還款縮短貸款期限，貸款時間會縮短，所要還的利息也會相對減少。

4、農業銀行不滿一年提前還款的，以本金×月利率收取，貸款一年後，不會收取違約金。

綜合上面所說的，房子的貸款是可以進行提前還的，但是就必須要符合條件，提前還款一般利息就會越少，但對於該怎麼算就要看業主是選擇的什麼方式，方式不同所計算的條款就會不一樣，所以，在還款之前多咨詢一下，這樣才能更好的處理。

⑧ 農行貸款利息怎麼算

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。

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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

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