公積金貸款擔保費現在還需要交嗎

1. 請問住房公積金貸款要交擔保費嗎

我在沈陽辦的公積金貸款是要擔保費的。

2. 辦理住房公積金貸款需要繳納擔保費嗎

需要交擔保費用，擔保費用是交給住房公積金管理中心的，它是公積金管理中心一個直屬單位，銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然後由公積金擔保中心為你個人擔保才會給你放款，公積金擔保中心為你承擔責任和風險，會收取相應的擔保費

申辦公積金貸款費用

1、擔保費

①純公積金貸款

貸款額×相應費率×貸款年限

②組合貸款

房款總額×相應費率×貸款年限

2、契稅

房款總額×1.5%

3、抵押登記費

貸款額×1.5%，最多不超過200元

4、工本費

商品房為純公積金貸款160元，組合貸款170元

其他的為純公積金貸款80元，組合貸款為90元

註：產權共有的另加10元

5、代辦費

純公積金貸款為200元，組合貸款為250元

6、維修基金

建築面積×40元/平米

7、測量費

建築面積×0.19元/平米

二、不同類型房屋貸款收費項目

1、商品房

保險或擔保費、契稅、抵押登記費、工本費、代辦費、維修基金、測量費

2、現住房

保險或擔保費、抵押登記費、工本費

3、二手房

保險或擔保費、抵押登記費、工本費、代辦費

4、無產權房

保險或擔保費、抵押登記費、工本費、代辦費

5、拍賣房 （己辦理產權）

保險或擔保費、抵押登記費、工本費、代辦費

(2)公積金貸款擔保費現在還需要交嗎擴展閱讀：

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

流程：

（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；

（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

3. 公積金貸款擔保費必須要交的 嗎，費率一般是多少我是洛陽的

是的，這是
擔保公司
做的
反擔保
。費率一般是貸款額度的1%。如果提前還完款，可以要求返還部分但保費。
[補充]
公積金貸款
不能用
房產抵押
，
商業貸款
可以。各地對公積金擔保的規定不同，請咨詢當地公積金管理機構。

4. 公積金貸款需要交擔保費嗎

擔保費是可能要交的！
這么跟你解釋吧！
你應該是通過公積金管理中心去向銀行貸款，如果你還不上錢的話，那公積金管理中心就應該給你還上這筆錢，所以這叫擔保費！

5. 用公積金貸款買新房還要交公積金擔保費嗎

公積金貸款要收擔保費，服務費，抵押登記費，買二手房還要多收一個評估費。

6. 用公積金貸款買房還要交擔保費嗎

需要繳納擔保費的。

辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定：

1、保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；

2、契稅：房款總額×1.5%；

3、抵押登記費：貸款額×1.5%，最多不超過200元；

4、工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產權共有的另加10元；

5、代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；

6、維修基金：建築面積×40元/平米；

7、測量費：建築面積×0.19元/平米。

(6)公積金貸款擔保費現在還需要交嗎擴展閱讀

貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

7. 公積金貸款一定要收擔保費嗎

擔保費是交給公積金擔保中心的，它是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然後由公積金擔保中心為個人擔保才會給你放款。所以說公積金擔保中心是承擔責任和風險的，收費是必然的。

擔保費的收費標準是，對於公積金貸款部分採取擔保中心擔保的需收取擔保費，擔保費為公積金部分貸款金額的3‰，按此標准計算不足300元的，按300元收取。

所以，您用公積金貸款買房，是需要交擔保費的。

資料來源：北京住房公積金網

8. 公積金貸款買房，還需要交什麼手續費，擔保費嗎

親愛的樓主~ 您好 對於您遇到的問題，本人有以下看法 ：
你好！房產公司收的費用一般都是代理費！也就是幫您辦理貸款手續的代辦費用！您可以問一下房產公司這筆費用僅僅是代理費還是包括需要交給公積金貸款中心的費用，這個在不同的地區是不一樣的！至於銀行或者公積金貸款中心收的費用都是按國家規定標准收取的，是固定的，這方面不用擔心，讓他們出具正規發票就可以了！
那個收費是不合理的。我前幾天也剛遇到類似的情況，住房公積金貸款從銀行打入開發商賬戶後，開發商要所謂的500元的手續費。後來我咨詢了律師說那是不合理的，沒有依據，那是典型的「吃拿卡要」。。。而且我一個朋友在其他開發商那也沒要所謂的手續費。（找個熟人通融一下就OK，實在不行就請人家隨便吃個飯吧！無奈的社會啊）
這個收費只不過是房產公司的手續費而已跟銀行沒的關系，沒有合理不合理的，因為他給你做事，你付錢是應該的
以上就是我的全部看法，回答得手機都超流量50M了。不過 能替樓主解決問題 何樂而不為呢？ 望樓主採納哈 嗯嗯呃，，，，其實 ，自己知道一點打了，其餘都是復制的 O(∩_∩)O 滿意請採納～

9. 用公積金貸款還要交擔保費

我2011年一月辦的20萬公積金貸款，交了2400擔保費，他奶奶的，不知道他但的哪門子保 查看原帖>>

麻煩採納，謝謝!