有房子做抵押可以申請貸款嗎

㈠ 房屋做抵押能否向銀行申請貸款

銀行可以批給你，你只要申請就行，但是房產交易中心的抵押登記這關你怎麼過去

要是交易中心不給你抵押登記，你又怎麼讓銀行放款給你呢？

假證然後換個人去交易中心做抵押？

㈡ 有房貸能將房子做抵押貸款嗎

這個基本上只能做抵押給一些典當行和小額貸款公司，有貸款的房回押給銀行不現實，那樣的話銀行就徹底傻了。

㈢ 有房子做抵押可以貸款嗎

抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理器抵押品，作為一種補償。
儲蓄機構的貸款組合中傳統上有一大部分是有抵押的房地產貸款，一般稱為抵押貸款。抵押貸款的期限通常為15～30年，遠比儲蓄機構的債務的平均期限要長。這樣，利潤就要暴露於利率風險中了。當利率上升時，儲蓄機構就需要對儲戶付出更高的利率，而其長期投資的收益率卻是相對固定的。這一問題可能是20世紀80年代儲貸機構大崩潰的成因。70年代利率節節上升時，許多銀行及儲蓄機構的財務狀況江河日下，這使得它們更願意承擔較高的風險，以求取得更高的收益率。然而，存款者對貸款組合所面臨的巨大風險卻關心甚少，因為存款是受聯邦存款保險公司（FDIC）或現在已不存在的聯邦儲蓄與貸款保險公司（FSLIC）保障的。
抵押放款一方面使商品、票據、有價證券等提前轉化為貨幣現款，這對於加速資本周轉、刺激資本主義擴大再生產，起著一定的作用。但是，另一方面，這種貸款容易造成虛假的社會需求，是信用膨脹，助長投機活動，從而加深了資本主義條件下生產與消費之間的矛盾。
個人小額抵押貸款
個人定期儲蓄存款存單小額質押貸款是指在銀行開戶存款的客戶，以所持有的未到期銀行同城網點的定期儲蓄存款存單作質押，向銀行申請取得一定金額的貸款，到期歸還貸款本息的一種存貸結合業務。
貸款最高額度不超過質押人民幣儲蓄存單面額的95%，以外幣作質押的，不超過外幣存單按當日國家外匯管理局公布的外匯（鈔）買入價折成人民幣計算金額的90%。
企業抵押貸款
企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好。
企業貸款期限：一般為1－2年
企業貸款金額：10萬~50萬元
基本要求：
1、注冊於上海市的中小企業
2、持有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄
3、公司注冊與營運3年以上，最近一年年營業額300萬以上。
企業抵押貸款取消部分收費詳細資料
為切實減輕企業負擔，經中國國務院減輕企業負擔部際聯席會議批准，國家計委、財政部、國家經貿委、中國人民銀行近日發出《關於整頓企業抵押貸款收費的通知》，對企業抵押貸款收費進行全面整頓。
目前，中國企業在辦理抵押貸款過程中收費項目多、收費標准高，一些政府部門重復收費、亂收費，一些中介機構藉助行政權力強行服務並收費的問題十分突出。例如，四川某絲綢集團公司在辦理一千九百六十四萬元人民幣貸款的抵押手續時共交納土地評估費、房屋評估費、鑒證費、抵押登記費、公證費、工本費等各項費用十一萬元，相當於貸款額的千分之五點六；廣西某企業用房地產作抵押物申請辦理二百萬元人民幣的貸款，在辦理土地登記時，被有關部門要求兩次重復評估、登記和確認，前後花費了七個月時間。
針對抵押貸款存在的問題，《通知》明令取消了政府有關部門收取的驗證費、查檔費、建檔費、現場勘察費、過期保管費、注銷費、管理費、審查費、確認費等收費項目。
強調，企業辦理抵押貸款過程中，除為保證貸款資金安全所必須履行的法定登記外，任何部門、單位都不得強制實施服務及收費，不得強迫企業到指定的機構接受服務及收費。
加強了對中介機構的監管，明確規定，辦理抵押貸款需要進行評估、公證和鑒證的，應按照「誰委託、誰付費」的原則，由委託方自行委託有資格的機構進行評估、公證、鑒證，並適當降低了有關收費標准。
對企業抵押貸款相關政策界限作了進一步明確。《通知》規定，對貸款抵押物進行評估，須以與貸款規模相適應的有效抵押物的評估金額為基數計取費用，不得採取擴大評估標的范圍或虛高估價的方式多收費；抵押物的抵押權益登記有效期限應與貸款期限相一致。
在貸款期限內，評估、公證、鑒證機構不得再重復進行評估、公證、鑒證並收費；企業抵押權益登記期滿，繼續利用同一抵押物申請抵押貸款續期的，除工本費外，不再收取抵押物登記費。

㈣ 按揭的的房子還可以做抵押申請貸款嗎

您好，若已經還完貸款，且已不在銀行有相關住房按揭貸款，則可以將房屋抵押申請貸款。

若是通過招商銀行貸款,貸款金額是專款專用的,需要核實您的貸款用途,還需要核實您所在地招商銀行網點是否可以辦理您需求的貸款.

若都滿足,您辦理貸款,一般需要進行抵押和擔保.

詳情可以與貸款經辦網點個貸經理核實.煩請點此鏈接http://map.cmbchina.com/，選擇省市，查詢我行相關網點聯系電話等詳細信息。

貸款種類有消費貸款,住房貸款,生意貸款等.一般貸款需要抵押或擔保.

貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開招行主頁http://www.cmbchina.com/，右側貸款利率了解一下。

如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持！

㈤ 我有一套房產，能抵押貸款嗎如何辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈥ 我有房子想做抵押貸款可以嗎

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㈦ 按揭的房子能夠作為抵押向銀行申請貸款嗎

如果你的房子現在還在銀行作抵押，也就是說你的貸款沒有完全償還是不能再次貸款的，如果你必須要貸款而且貸款金額不是很大的話，可以向中國郵政銀行申請個人小額貸款，你必須要有你的經營項目，以及營業製造，並找到一個國家事業單位或公務員身份的人給你擔保，那麼你最多能貸出8萬元。