㈠ 以第一套全權房子的抵押貸款作為第二套的首付，可以嗎
可以貸款，但貸款的用途不能是支付第二套的首付。
㈡ 用第一套房抵押貸款做為第二套房的首付可以嗎
若是我行個人貸款，針對明確的用途發放，暫不支持用於支付購房首付款。同時，「個人抵押購房貸款」是指以已有房產為抵押向我行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定，所購房產類型僅限於商業用房，不能利用已有房產抵押購買住房。
㈢ 用第一套房抵押貸款的錢買第二套房的問題
1．最高70%。
2．首付四成，貸款利率為1.1倍。第一套房抵押貸款按抵押時間不同按不同的利率計算。
㈣ 第一套房還完貸款，拿到房產證後，可以第一套房作抵押，貸款購買第二套房嗎
㈤ 第一套住房貸款已經還完,再買第二套的話首付是按百分之多少,利率又是多少
廣州目前政策是認貸不認房，就是說你只要還清了第一套房子的貸款，第二套房子貸款還是算作首套房。首付30% 利率按照銀行的貸款利率結算
㈥ 想買第二套房，可以用第一套房做二次抵押貸款付首付嗎
若是我行個人貸款，針對明確的用途發放，暫不支持用於支付購房首付款。
㈦ 有一套房子貸款第二套房貸款首付多少
如您在中國銀行辦理個人商業貸款，在實施「限購」措施的城市，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，首付款比例不低於40%。具體首付款比例會根據不同地區和客戶的具體情況進行適當調整，請您詳詢當地經辦機構。
在不實施「限購」措施的城市，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
人民銀行、銀監會要求各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。因此，各地具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地網點。
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㈧ 想用第一套房抵押貸款買第二套房做首付，剩餘部分可否用公積金貸款
還清後，可以購買二套，無論你是用什麼方式貸款，都是二套，首付不低於70%，如果是公積金貸款，還要滿足首套房面積低於人均29.4平米才可以繼續使用公積金貸款。銀行徵信系統是可以查到貸款記錄的。
如果你購買個人房子，可以不通過中介，自己簽訂合同，自己找擔保公司貸款，自己跑貸款程序，就可以了。如果發生糾紛，法院解決。
㈨ 拿第一套房子抵押貸款第二套房子的首付，貸款利率多少多長時間放款
算第二套，因為你並不是將第一套賣掉再買第二套，實際你買的就是第二套房。但如果你將第一套房賣掉後再買，大部分銀行仍是要算二套的，好像現在已經有招行不算二套了，可以向不同銀行咨詢。
㈩ 第一套房子全款,第二套貸款首付多少
1、現在銀行對二套房實行的是認貸不認房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家銀行不一樣，最低差不多是基準利率的9折。
2、如果已經結清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。如果買家名下已有2套及以上住房並已結清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。
3、假設自己名下有套房子且沒有貸款，或者已結清貸款，再買房時可以享受首套房貸款政策。但如果貸款未結清，將執行二套房政策。
買第二套房的政策
1、早在之前就有房地產「去庫存」的強烈信號。此次二套房政策中的調整包括了的契稅、營業稅調整，主要是取消了非普通住宅和普通住宅的區別，並增加了家庭第二套改善性住房優惠。2、在實施不「限購」城市下調房貸首付款比例、調整職工住房公積金賬戶存款利率，這都被業內認為是有助於房地產「去庫存」的政策。
3、政府調控房地產市場的政策工具主要有三個：一個是稅收，一個是信貸，一個是限購，在稅收政策中，主要就是契稅和營業稅政策，此次對兩個稅種都進行了調整，是一次有針對性的調整。」
4、對個人購買家庭住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5％的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率徵收契稅。
5、其中營業稅政策：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵營業稅。