⑴ 住房貸款擔保費說辦理時已減免過,所以提前還款不退,是嗎
是的。。。
⑵ 我在天津買房，關於貸款擔保費的問題
你好，貸的多久？
按揭貸款提供的資料：
1，按揭貸款申請條件
（1）借款人必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民或在中國大陸具有 有效居住證件的境外，外國公民；
（2）貸款期限與房屋樓齡之和不超過30年；（可適當放寬）
（3）具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力，信用良好；
（4）借款人同意以所購房產作為貸款的抵押物；
（5）所購房屋的產權明晰，可進入房地產市場流通。（可到房管局進行查冊）
2，提供材料
身份證，戶口本，手章，產權證，收入證明（大於貸款月還款額兩倍）
如有配偶需提供配偶的以上資料
3，貸款成數
最高8成，最長30年，利率最高下浮30%
二、住房公積金(組合)貸款：
貸款條件：1、公積金連續繳存1年以上
⑶ 聽說公積金貸款擔保費已經取消了是真的嗎
我是蘇州市住房公積金管理中心的職工
辦理住房公積金貸款,採用蘇州市住房置業擔保公司擔保方式的,仍由擔保公司收取擔保服務費
現在減免的只是購買保障性住房的職工貸款!!
⑷ 天津的，我公積金提前還清貸款，擔保費能退嗎
你好!住房公積金貸款的擔保費是根據你的貸款金額和貸款年限來計算的。如你提前還款,他們會根據比例相應退還部分擔保費。
⑸ 天津市購房貸款未還清可以賣房嗎，需要什麼條件
房貸未還清賣房是可以的,可以分以下兩種情況:1、已取得房產證、辦理好抵押登記的情況首先,房主需要向貸款銀行了解抵押的房子能不能做轉按揭,可以的話,房主可以將沒還清房貸的房子直接轉給買房人。買房人也可以不按揭,直接將未還清的貸款一次性還清,這樣就不必支付利息。如果貸款銀行不允許轉按揭,賣方可以找擔保公司還清貸款,然後再將房子賣給賣方。需要注意的是,擔保公司要收取一筆費用。2、未取得房產證,沒有辦理抵押登記的情況在這種情況下,一般是在抵押的房產辦理抵押登記之前,由開發商向貸款人提供擔保,在抵押登記辦理之後,開發商終止擔保,這樣貸款人就可以將所購房產作為抵押物。這之後,貸款人要與開發商協商,由開發商為賣方提供新的擔保,同時要與貸款銀行協商,否則開發商將免除擔保責任。
⑹ 天津市公積金貸款擔保金是否返還
只有提前全部還清才可能有部分返還，不存在全額返還一說。
⑺ 現在貸款要擔保費嗎
二手放在辦理的時候一般可以自己找銀行做貸款,但是有時候銀行就需要你去找擔保公司。你如果真的要自己去做的話就可以去找銀行准備房產證土地證未過戶之前的復印件,然後結婚證戶口本身份證,收入證明,評估是由銀行和評估公司一起去評估的,一般評估費用是千分之五,如果兄弟要貸款的話也可以找我費用肯定比綿陽現在的擔保公司費用低點。 一般綿陽現在收費是貸款金額的2%擔保費,評估費是千分之三到五,其他的基本上就房管局收的費用了。。
⑻ 關於天津公積金貸款擔保費的諸多問題，高分~
我也剛買了房子，貸款還沒辦下來，也是組合貸，公積金20萬，商業19萬，要交7500左右的擔保費，說這是公積金貸款必須交的。還完貸款後還給你，直接去銀行交給銀行。你貸的和我差不多，應該擔保費也差不多
⑼ 天津會取消公積金貸款的擔保費嗎要是取消請問有具體的時間嗎
你在哪看到好多地方擔保費已經取消了？10月9號的政策落地至少到下個月了，而且我認為擔保費是不會取消的，通知里強調的是取消強制擔保費，並沒有說不得收取；如果你是在等取消後再貸款可能你要等很久，而且可能會讓你失望；雖然回答不能讓你滿意，但希望對你有用。
⑽ 天津公積金貸款擔保費現在取消了嗎
現在還沒取消，文件還沒到地方，估計快了