買房子幫人擔保了貸款

❶ 別人買房替別人擔保貸款,現在人家房子賣了，和我還有關系么

別人款如果還不上，那就需要你來承擔責任了

❷ 給別人做擔保了，自己還能買房嗎

一、為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。

二、擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。

三、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。

一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。

四、根據保證方式的不同，我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務後，才需承擔保證責任。

而後者的保證人，在主合同規定的債務履行期屆滿後沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內承擔保證責任。由此可見，一般保證比連帶責任保證的風險小。

但《擔保法》也規定：「當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。」

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中華人民共和國擔保法

第一條 為促進資金融通和商品流通，保障債權的實現，發展社會主義市場經濟，制定本法。

第二條 在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中，債權人需要以擔保方式保障其債權實現的，可以依照本法規定設定擔保。

本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。

第三條 擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。

第四條 第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。

反擔保適用本法擔保的規定。

第五條 擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。

擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

❸ 給別人擔保買房，自己能不能貸款買房

不影響

1、為別人擔保會影響個人信用和個人資產負債率。當幫朋友做擔保時，朋友名下的貸款賬務，也會記錄到自己的個人信用記錄中去。若朋友發生了逾期或者欠款不還的情況，是會影響個人信用記錄的。

2、擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。

3、另外，幫朋友做擔保，朋友的債務也是自己債務。在朋友還清一切款項之前，無形中增加了資產負債率。若個人資產負債率過高，是無法取得貸款的。

4、因此，即便為他人做擔保，只要借款人信用記錄良好有較強的還款能力，也是可以找貸款機構申請貸款的。

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房屋抵押貸款限額

1.估值的70%一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。

2.通常情況下商品住宅的抵押率高可以達到70，而商鋪和貸款條件：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大於50平米;房屋要有較強的變現能力。

參考資料

網路-貸款買房

❹ 如果給別人做房屋貸款擔保人後，自己買房貸款會有影響嗎

不會的，但是如果你擔保的貸款出了問題，會影響你的，建議不要隨意給人做擔保。

❺ 幫別人擔保小額免息貸款，會影響自己買房的貸款嗎

會有一定的影響。今後買房貸款時，銀行會評估還款能力，一般要求月收入得是月供2倍以上。但如果背負擔保，銀行會把這一塊也算在還款能力承擔范圍上。

如果自己買房子想銀行貸款就不好貸了，這種事情最好不要做。

❻ 買房子找一個擔保人 擔保人有貸款可以擔保嗎

可以作為擔保人的，
前提是對方貸款沒有逾期，
有逾期的話也不能擔保。

❼ 我給別人貸款擔保了，現在要買房子需要貸款還能貸款嗎

給別人擔保貸款後，自己買房能不能按揭

❽ 我做別人擔保人 我買房子貸款的話 有沒有影響

有影響的，如下：

1. 為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。

2. 擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。

3. 銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。

4. 根據保證方式的不同，我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。

❾ 別人按揭買房，我給他當擔保人，請問對我以後有什麼影響，急急急，特別是買房子上

別人按揭買房，你給他當擔保人，不用問對你以後有什麼影響和該貸款人的人品有關。如果他能按期還款，則對你的影響幾乎為零；如果他還不上款，你急急急也沒用，只能替他還貸，否則特別是買房子上你就只能全款了。