房本抵押貸款徵信沒逾期負債高

A. 徵信查的比較多，無逾期，總負債37萬，想用房產抵押貸款獲批嗎

取決於不同放貸機構的制度安排

B. 徵信四.五年沒一天逾期，但負債高，哪裡可以貸款

和銀行方面的辦貸款經理溝通好，我相信是可以通過的。 房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押...

C. 負債很高但是沒有逾期影響房貸么

這樣買房的話百分之九十是通過不了的，尤其是銀行抵押貸款，他們審核比較注重看負債和徵信查詢次數，像你這個信用卡使用情況的話是比較嚴重的透支了。

D. 徵信記錄很好，無任何逾期，但是負債率高，會影響房貸嗎

負債率高會對房貸審批有不利影響，銀行會綜合評價客戶資產信用經營情況，最後決定貸款投放意見。不同銀行貸款條件也不同。

E. 房屋抵押貸款，負債高能下來嗎

有抵押物銀行是可以批下來的，但是有一個前提是你已經欠信用卡30萬了，不知道你的信用卡有沒有逾期，沒有逾期的話是完全沒有問題，如果是有逾期。就可能批不下來了，即使批下來，
也達不到你預想的額度，所以有抵押物貸款要看你的信用卡有沒有逾期，如果是沒有逾期，是完全沒有問題的。

F. 妻子有負債,但是沒有不良徵信記錄,會影響老公用房產抵押貸款嗎

只要沒有徵信問題，妻子負債無影響老公貨款

G. 我負債高，辦理房屋抵押貸款手續有影響嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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H. 徵信有點花，但是從來沒逾期，銀行能辦理房屋抵押貸款嗎

1、能辦理房屋抵押貸款。申請房屋抵押貸款，銀行不僅會對你的房產價值進行考究，也會對你的個人還款能力進行重點審查。
2、而審查個人還款能力中有一個重要的因素：個人徵信情況。這是銀行決定給是否放款的核心要點，那如何判斷你的徵信是否符合銀行的放款要求呢？今天四喜就為大家一一解答，
3、先簡單認識一下徵信，分為簡版和詳版徵信。簡版可以通過個人徵信中心官網進行審批查詢，只能顯示你的貸款和逾期等情況；
4、詳版則需要帶上身份證到人民指定的銀行網點去查詢列印，這上面就會體現你所有的個人信息，借貸詳情，信用卡，還款情況，近期借款次數，負債。
操作環境：徵信查詢信用報告版本1.3.9
拓展資料：
詳版徵信是銀行抵押貸款時的參考標准：
1、個人徵信整體評估。
這個版塊這樣看用戶是否有呆賬、訴訟、關注、次級等情況，一般有這些情況，銀行是直接不受理的。
2、是否出現逾期，以及逾期的具體情況。
2年內部出現連三累六，是大部分銀行貸款的基礎門檻。所謂連三累六就是連續3個月單賬戶一直逾期，多賬戶累計出現六次逾期。
3、信用卡使用情況
如果信用卡使用一直是最低還款，或者每個月的透支率高於90%，那就說明借款人的信用卡負債偏高，需要謹慎審批
4、網貸筆數。
這個辦款是銀行比較敏感的地帶，一般對筆數有限定。一般網貸額度不要超過3萬，筆數不要超過三筆，網貸筆數太多，都會影響抵押貸款，要麼在放款前要求你結清，要麼直接拒貸。
5、貸款審批查詢
查詢欄里銀行最看重的就是貸款審批查詢，因為你近期申請的頻次越高，證明你最近越缺錢，一般來說房屋抵押貸款會要求2個月在5次以內。
以上這幾個選項就是銀行在受理房屋抵押貸款比較看重的。
那如果徵信不好能申請房屋抵押貸款嗎？
徵信不好申請房屋抵押常規操作如下：
1、逾期、負債或者徵信查詢次數較多，可以和銀行風控溝通，提供有效銀行流水來證明自己的還款能力。
2、如果徵信確實過不了銀行系統，那這個時候可以考慮金融機構，包括但不限於（信保，小貸、金融公司等）
3、確實在自己不夠專業的情況下，建議考慮通過中介來進件，雖然會產生一些手續費，但中介和銀行打交道比較頻繁，非常清楚如何優化個人資料以及和客戶經理溝通。
徵信的重要性，相信大家都知道了，平常一定要保持養號徵信，不要到了要用的時候才去考慮。