❶ 信託可以抵押貸款嗎客戶買了信託後，能不能拿他抵押貸款
不可以的，銀行是不接受信託購買權益做抵押的，因為信託權益的特殊性，如果急需用錢，還是轉讓吧
❷ 信託動產與抵押貸款有什麼不同
感覺沒法選。因為題目太模糊了。
動產信託指什麼？
（1）是指以動產投資為信託資金管理、運用和處分的方式？那麼信託資金是以債權方式，還是以股權方式進行投資的？
（2）是指信託財產本身就是動產，那麼這個信託管理、運用和處分，以動產為物理表現形式的信託財產的方式又是什麼？
❸ 什麼是信託抵押貸款
和銀行的抵押貸款類似的，無非是主體由銀行變成了信託公司
銀行有吸儲資金功能，信託公司沒有，信託通過對抵押物的統一打包，發行產品，再把產品分割成若干單位份額，最後進行銷售募資，收取融資方一定利息作為投資者回報。
一般抵押物土地等為5折以下，風控比銀行略高，成本也較銀行略高。
❹ 信託貸款貸款跟抵押貸款有什麼區別
你說的是信用貸款吧？信用貸款指的是根據你的信用報告以及銀行流水 信用卡記錄 產生的自己的信用額度 對你的信用進行評價之後的貸款 抵押貸款就是根據你的實物比如房、車估價之後折價貸款給你
❺ 有些大公司，授信級別挺高，可以到銀行貸款。但是為什麼還要以信託的方式集合資金信託利率比銀行高不少啊
首先是銀行的因素，和最底下的大哥一樣，銀行的信貸規模、風險控制、國家政策問題。
其次是公司的考慮，多種融資渠道會降低融資成本，方便管理
最後是投資者的需求，某些信託項目特別受追捧，一旦發出，一個月內募集幾億一點問題都沒有，而且投資者信心也能幫助企業的後續發展
❻ 如何利用信託資金發放房產抵押貸款
辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。
❼ 集合資金信託屬於生前信託嗎
集合資金信託是指信託投資公司辦理資金信託業務時可以按照要求，為委託人單獨管理信託資金，也可以為了共同的信託目的，將不同委託人的資金集合在一起管理，這種資金信託方式稱為集合資金信託。
信託投資公司辦理集合資金信託業務時，應設立集合信託計劃，並在集合信託計劃開始推介前，逐一向注冊地銀監局報告。在任一時點，信託投資公司正在異地推介的集合信託計劃不得超過兩個。
集合信託計劃推介結束後5個工作日內，信託投資公司應當向注冊地銀監局和推介地銀監局提交有關推介情況、接受資金委託情況的正式報告。信託投資公司不得委託非金融機構推介集合信託計劃。異地推介是指信託投資公司親自或委託其他金融機構在其注冊地銀監局轄區以外的其他城市向潛在的委託人散發集合信託計劃推介材料（或作口頭宣傳）並接受資金信託的行為。
異地推介集合信託計劃的，須先經注冊地銀監局審批其辦理異地集合資金信託業務的資格，並在開始異地推介前向推介地銀監局和注冊地銀監局報告，每個集合信託計劃最多隻能同時在信託投資公司注冊地銀監局轄內（城市不限）和另一個銀監局轄內不超過兩個城市推介，而且接受異地推介的資金信託合同，每份合同金額不得低於人民幣一百萬元（含一百萬元），且機構委託人需同時出具其投資於該集合信託計劃的資金不超過其凈資產20%的證明文件，自然人委託人需同時出具個人穩定的年收入不低於十萬元的收入證明。
❽ 住房抵押貸款，我有套200w的房子，想貸款100w，用於做信託，請問可以這樣操作嗎
我覺得直接出售然後買信託比較好，當然信託也需要選擇優質的產品。如果就一套房，那麼還是不要這樣的好。