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房貸流水可以給別人擔保貸款

發布時間:2025-05-07 15:18:24

A. 買房貸款銀行流水不夠可以父母擔保嗎


買房貸款銀行流水不夠可以父母擔保。當申請人的工資流水不夠房貸兩倍,也就是不符合房貸條件時,可以讓父母成為擔保人。有了擔保人以後,房貸的風險就降低了,這樣就有利於通過房貸審核。或者可以直接讓父母其中一個成為共同還款人,這樣貸款就由貸款人備彎本人與父母其中一人一同還款。另外,用戶的工資流水不夠,如果可以提交額外的財力證明,這個也是有幫助的。
房貸流水不符合要求可以父母擔保嗎?
1、流水金額不符
房貸對流水的基本仿嫌悶要求是不能低於月供的2倍,要是流水金額不符,不能很好的證明貸款人的還款能力,銀行也是會拒貸的。這種情況是可以讓父母做擔保的,但是父母一般做連帶責任擔保,要承擔子女房貸的還款責任。
關鍵是父母也必須要有穩定的工作和收入,具備還款能力,個人徵信要良好,不能是徵信黑戶,當前也沒有逾期。銀行會對父母的收入、徵信進行核實,不過關銀行是不會同意其作為擔保人的。
2、流水類型不符
銀行流水類型有多種,可以是工資流水,也可以是自存流水,但是流水裡是不能有借貸字眼的,否則就算金額符合要求,時間也達標,也是會被認為是無效流水。畢竟有借貸字眼的流水有首付貸嫌疑,這種找父母做擔保也是不行的。
貸款人必須重新養6個月的流水,要是父母有足夠多的錢,可以在6個月前把不低於首付款的80%轉到子女首付卡里,並且提供合理收者拍入證明,銀行會直接認定為有效流水的。

B. 買房貸款銀行流水不夠可以找人做擔保嗎


買房貸款銀行流水不夠可以找人做擔保,有了擔保人房貸審核會更加容易通過。當然,商業貸款擔保人與公積金貸款擔保人的要求不同,比如說公積金貸款擔保人,擔保人也必須連續繳存半年以上的公積金,且名下沒有公積金貸款。
當然,銀行流水不夠還有其他的解決方法,用戶不一定需要找擔保人,提高首付比例,增加財力證明等都可以解決這個問題。
貸款為什麼要擔保人
一般情況下,辦理貸款是不需要擔保人,如果你的年齡太小,或者是收入太低,還有一種情況就是,銀行為了降低貸款風險就有可能會要求要擔保人來做擔保。對於擔保人的要求也是比較高的,一定要有足夠的資金和房產以及良好的信用,要知滾搜道當借款人沒有辦法還貸款的時候,擔保人有無限連帶責任是自然的。
貸款擔保人需要滿足什麼條件
1、貸款擔保人應當具有完全的民事行為能力
貸款擔保人對於自己的對外擔保應當有一定判斷,自己有能力去判斷是否可以承擔擔保的責任,因此金融機構要求貸款擔保人具有完全的民事行為能力。同時貸款擔保人年齡要求在18周歲-65周歲之間,如果擔保人年齡小於18周歲,那麼貸款擔保人還沒有到法定的就業年齡,沒有收入來佐證自己的擔保能力,如果擔保人年齡大於65周歲,那麼擔保人已經進入退休狀態,收入來源主要依靠退休金,有限的退休金是無法承擔擔保責任的,同時年齡變大,身體的不確定性也會影響擔保能力。
2、貸款擔保人應當具有有效的身份證明,在貸款所在地有居住場所
貸款擔保人必須是一個真實存在的個人,也就要求這個人必須擁有合法的身份證明,萬一貸款出現逾期的時候金融機構可以找到這個人。為了保證擔保人的擔保意願,金融機構會要求擔保人在本地有居住場所,萬一貸款出現逾期,金融機構可以通過居住場所找到擔保人,與擔保人來協商相應的擔保責任。
3、貸款擔保人應當擁有良好的徵信記錄
貸款擔保人與借款人其實是共同在承擔貸拍備猛款的風險,金融機構在審核擔保人資質的時候對於徵信的要求與對借款人的徵信要求是一樣的。貸款擔保人的徵信情況必須是良好的,而且沒有不良的信用記錄,如果貸款擔保人的徵信記錄較差,那麼就會影響擔保人的擔保能力,金融機構就不會認可擔保人的擔保資質。
4、貸款擔保人應當具有較強的還款能力
貸款擔保襲橋人的收入在擔保審核中是非常重要的,一旦借款人的貸款出現逾期,那麼金融機構就會要求貸款擔保人對借款人的逾期貸款進行兜底,如果貸款擔保人沒有較強的還款能力,那麼金融機構就不會認可擔保人的擔保能力。

C. 銀行流水能借給他人辦貸款嗎

個人銀行流水的話,最好不要借給別人申請銀行貸款,因為一旦出借使用貸款,你還是需要承擔相應責任的

D. 貸款買房流水不夠可以找人擔保嗎


貸款買房流水不夠可以找人擔保。用戶貸款買房,銀行茄數檔流水不夠,可以選擇讓朋友、親人、同事當擔保人,有了擔保人房貸顫亂審核會更加容易通過。當然,商業貸款擔保人與公積金貸款擔保人的要求不同,比如說公積金貸款擔保人,擔保人也必須連續繳存半年以上的公積金,且名下沒有公積金貸款。
商業貸款擔保人需要滿足什麼條件?
1、擔保人年齡必須在18-65歲之間,具有完全民事行為能力;
2、擔保人合法有效的身份證明;
3、有穩定的收入來源,具備按時足額還款的能力;
4、擁有良好的信用記錄。
貸款擔保畢桐是指按合同約定,由借款人或第三人提供一種保障債權人實現債權的法律措施,當債務到期未受清償時,債權人依法行使擔保權以清償債權的法律行為。
公積金貸款買房擔保人要符合哪些條件?
申請住房公積金貸款需要擔保人,擔保人須符合下列條件:
1、具有完全民事行為能力;
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

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