① 替別人買房擔保有什麼風險
替別人買房擔保存在風險。
詳細解釋如下：
1. 財務風險：當你為別人購房提供擔保時，其房貸的還款責任會與你相關聯。如果購房者在貸款期間無法按時償還貸款，銀行或其他金融機構有權向你追討債務。這可能導致你的個人財務狀況受到嚴重影響，甚至可能耗盡你的儲蓄或引發其他財務危機。
2.信譽風險：作為擔保人，你的行為會影響到別人的信用記錄。如果購房者因為某些原因未能按時還款，逾期記錄不僅會影響購房者本人的信用，也會對你的信用記錄造成負面影響。這可能會影響到你未來的貸款申請或其他信用交易。
3.法律風險：擔保合同具有法律效應，一旦購房者的貸款出現問題，可能會涉及法律糾紛。作為擔保人，你可能需要參與相關的法律訴訟，這不僅耗費時間，還可能產生額外的法律費用。如果因為未明確合同條款或存在其他法律問題而導致糾紛，你可能會面臨更大的風險。
4.個人生活風險：替別人購房擔保還可能影響你的個人計劃。例如，如果你打算申請貸款購買自己的房子，作為擔保人可能會影響你的貸款額度或貸款條件。此外，為別人擔保購房可能會對你的生活質量產生一定的壓力，特別是當購房者的財務狀況出現問題時，你可能需要投入更多的精力和時間來處理相關事務。因此，在考慮為他人購房擔保之前，務必權衡自己的實際情況和風險承受能力。
替別人買房擔保是一項嚴肅的責任，需要謹慎考慮。在決定之前，務必充分了解可能存在的風險，並權衡自己的財務狀況和實際情況。如有必要，可以咨詢專業人士的意見。
② 有房貸還能幫別人擔保貸款嗎
有房貸還能幫別人擔保貸款。為別人擔保貸款，一般情況下銀行會審查擔保人的擔保能力，如果具有一定的還款能力，如你的收入在償還自身公積金貸款後餘下的收入還足以替他人擔保辦理貸款銀行也會同意。
擔保人應具備的資格如下：
1、具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同後，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支持；
2、根據相關法律的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶；
3、可以充當保證人的包括：依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業；依法登記領取營業執照的聯營企業；依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；經民政部門核准登記的社會團體；經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業；
4、企業法人的分支機構未經法人書面授權提供保證的，保證合同無效。企業法人的職能部門提供保證的，保證合同無效；
5、以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當保證人。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的，如無其他導致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應當認定為有效；
6、國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中，並經國務院批准後可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百八十七條
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外：
（一）債務人下落不明，且無財產可供執行；
（二）人民法院已經受理債務人破產案件；
（三）債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力；
（四）保證人書面表示放棄本款規定的權利。
第六百八十八條
當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
③ 名下有擔保影響購房貸款嗎 如何取消擔保
名下有擔保有可能會影響購房貸款，取消擔保的方法需根據被擔保人是否結清借款來確定。
名下有擔保對購房貸款的影響：
如何取消擔保：
被擔保人已結清借款：
被擔保人未結清貸款：
總結：名下有擔保確實可能對購房貸款產生影響，因此，在決定為他人提供擔保前，應充分考慮自身經濟狀況和風險承受能力。如需取消擔保，需根據被擔保人的借款結清情況來確定具體方法。