❶ 別人房產抵押，用我的房產做擔保，如果我想中途取消擔保可以嗎
聽你這個問法，你那個要你擔保的人，應該是貸款買房。如果房產證給他擔保，自然是有風險，這是抵押擔保，一旦因為種種原因（不管是主觀還是客觀原因）他較長時間按時還按，責任會由你的這個房產承擔，銀行有權將此房產送法院拍賣，拍賣所得款作為他對銀行的補償款。
❷ 房產證抵押貸款擔保人想退出怎麼辦
一搬借款人還完貸款才可以
❸ 住房公積金貸款擔保人能取消嗎
不能輕易取消，需要與貸款銀行達成一致才行。
擔保人是有還款責任的，如果個人作為擔保人之後，就不能再申請公積金貸款，除非被擔保人的貸款還清才可以。
法律依據：《商業銀行委託貸款管理辦法》第十四條
委託貸款採取擔保方式的，委託人和擔保人應就擔保形式和擔保人(物)達成一致，並簽訂委託貸款擔保合同。
❹ 朋友去年5月在銀行貸了一份房貸，我做了擔保人，現在想取消擔保人，不想再給擔保了，應該怎麼取消謝謝！
如果你做了保證人,應該簽署過一份個人保證合同或個人最高額保證合同.合同上明確了你同意保證的期限.如果你現在不同意在為朋友做擔保,有兩個解決途徑.
1，讓你朋友（借款人）把銀行業務結清，這樣你就不用做保證人了。
2，讓你朋友（借款人）另外找一個有效的保證人，讓銀行客戶經理重新上報授信方案（更改保證人），經銀行貸審會審批通過後，可根據批復申請擔保變更。整個具體操作過程會比較復雜，客戶經理會做好一切工作。
希望對你有用。
❺ 如何取消貸款擔保責任
只有償還貸款後才能取消擔保責任，所以給別人擔保貸款一定要謹慎，如貸款人不能及時償還貸款，擔保人要負連帶責任的。現在你已經擔保了就要和貸款人好好溝通，要他及時還貸或者讓他尋找新的擔保人或車，房等抵押貸款取消你的擔保責任。
❻ 如何取消住房公積金貸款擔保
符合哪些條件可提取住房公積金賬戶余額 1、購買、建造、翻建、大修自有住房的； 提取憑證 2、離休、退休的； 提取憑證 3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； 提取憑證 4、到國外、港、澳、台地區定居的； 提取憑證 5、償還住房貸款本息的； 提取憑證 6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的； 提取憑證 7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業 、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
❼ 還清房貸後如何解除抵押
房貸解押要多久？
1、一般在還清1－2個禮拜注銷。如果借貸人的房產正處於按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬於銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。
2、不過，如果借貸人還款能力較強，並且具有穩定的工作和收入，個人信用良好的話，也是可以再次向銀行申請信用貸款的，通常貸款額度在借貸人月收入的5－10倍左右。
3、不過，根據有關規定，銀行要求借貸人的原月還款額度加上現月還款額度的總和不得超過家庭總收入的50％，如果借貸人負債率過高，想要再次申請貸款就會比較困難，具體情況還需借貸人結合自身實際情況來考慮。
4、此外，如果借貸人無法向銀行再次申請貸款的話，不妨嘗試通過民間貸款機構來再次辦理貸款，相對銀行貸款來說，民間貸款機構要求較為寬松，只要借貸人具有足夠的還款能力，基本都是能申請貸款的。
房貸解押要多久？房貸還清後怎樣解押？
房貸還清後怎樣解押？
1、貸款結清。借款人貸款結清後，持銀行開具貸款結清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關於解除房屋產權抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人。
2、領取《房屋他項權證》。借款人持本人身份證及解押手續到中心個貸科、分中心領取《房屋他項權證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。
3、辦理解押。借款人持以上手續前往市產權交易中心辦理抵押房產的解押手續。