公寓房貸款利率上浮10

A. 買公寓不限購不限貸怎麼解釋怎麼個不限貸法

買公寓不限購不限貸的含義：不限購不限貸的公寓，房屋性質不是住宅，產權不是70年的，可能是酒店式公寓或商住兩用房隨便買幾套，貸款不超過5成，利率上浮10%，不能使用公積金貸款。不論買了幾套，貸款了幾次，只要正常還款，就不影響以後房貸。

由於調控新政的目標並不包括非住宅性質的公寓房，並且40年產權的公寓不限購也不限貸，還不佔用「首套房」指標，由此帶動了部分被政策打壓的資金轉向公寓市場。

公寓不限購不限貸是相對於住宅的商品房，不需要購房名額，任何人有錢都可以買，首付5成貸款十年。正是因為這些公寓房是用於投資而不是用於住人，所以不存在太大的競爭。

拓展資料

不限購是因為那是商業性質的物業，當然也有不限購的住宅，就是在市區周邊的樓盤。

不限貸是指貸款的方面的，因為一般房貸只可以貸兩次，兩次後要購買物業只能全額支付或做抵押貸款/無抵押貸款這些了，一般公寓首付都是5成。