A. 北京經濟適用房可以貸款嗎
經濟適用房貸款前提條件
1、5年內經濟適用房不能貸款購買。由於5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有「房屋所有權」，而沒有「土地使用權」。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。
2、5年以上經濟適用房取得完全產權後，才可貸款購買。銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣，即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。
經濟適用房貸款方式
1、抵押貸款
2、質押貸款
3、保證貸款
4、抵押質押加保證貸款
註：當前採用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下，也可以選擇採用。
經濟適用房申請貸款條件
1、經濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。
2、具有完全民事行為能力的本市行政區域內正式戶口的自然人；
3、有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主；
4、信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
經濟適用房貸款流程
1、購房者在與開發商簽訂房屋認購書後，可持認購書到貸款銀行申請貸款，
2、經銀行初審合格後，再到銀行指定的事務所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格後，購房者還須同時與開發商簽訂正式購房合同，支付首付房款，並辦妥《個人收入證明》（可由其所在工作單位人事勞資部門出具），上述內容經律師審查後，由律師出具《法律意見書》。
3、此外，貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產保險（時間與貸款期限相同）。
4、上述各項完成後，借款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨後銀行將款項直接劃入開發商賬戶中，借款人即按月開始歸還借款本息
B. 北京還在按揭的經濟適用房可以辦理抵押貸款嗎
處於抵押狀態的經濟適用房，再做抵押貸款，銀行是貸不出來的。
C. 北京經濟適用房可以申請住房抵押貸款嗎,北京哪家公司做的好
經濟適用房5年後可以辦理住房抵押貸款。
比方說貸款50萬元，12個月期限，北京地區能夠辦理房屋抵押貸款的機構有：光大銀行 - 個人綜合消費貸款，中國銀行 - 個人抵（質）押循環貸款，中信銀行 - 綜合消費貸款，工商銀行 - 個人綜合消費貸款，浦發銀行 - 個人商用房貸款，南京銀行 - 房易貸，浦發銀行 - 個人消費貸款等等。具體您可以藉助融360-北京房屋抵押貸款進行多家比較，從中選擇自己滿意的貸款機構進行申請。
D. 我的房子是經濟適用房可以辦抵押貸款嗎
一、經濟適用房可以用於抵押貸款的，但是需要房屋所有人取得完全的房屋產權的才可以辦理抵押貸款的。
二、依據《經濟適用住房管理辦法》
第九條購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核准通知。
購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。
第二十九條居民個人購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時，應當分別註明經濟適用住房、劃撥土地。
第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。
E. 經濟適用房抵押貸款北京經濟適用房抵押貸款經適房按揭貸款
經濟適用房未滿五年個人到銀行是做不了抵押貸款的但是通過擔保公司幫你運作是可以的。但是得相應的收取服務費的，我看了你上面說等著急用錢，你這種情況我這可以先把錢給你讓你拿著錢用之後我們公司再給你運作抵押貸款就可以了。所需證件 身份證 戶口本 結婚證 房本 契稅票 購房發票 購房合同就可以到我們公司做貸款了。
本公司主營業務如下： 一，個人信用借貸（前期無費用！當日放款） 1. 具備北京戶口，年齡在22-60歲的自然人；具有固定住所，穩定收入，按期償付 貸款本息的能力。 2. 外地戶口須北京人擔保或北京汽車房屋抵押質押貸款借款，條件好可不受限制。 3. 北京現役軍官不受戶口限制。 二，房屋短期質押貸款： 1.房屋質押貸款對房產要求：商品房、經濟適用房、公寓、別墅、商鋪、按揭房、沒本全款房、沒本按揭房、成本價房產、標准價房、在銀行有抵押的商品房、經濟適用房、使用權房產、可上市的央產房、有產權的平房、房本在銀行或典當行、或房本我們同行抵押的、均可受理。 2.適合人群：戶口不限，在京有房產能用於抵押的，急需資金周轉者 3.貸款流程：看房—簽訂借款手續—放款 （正規的北京貸款公司、提供房屋抵押短期貸款服務、快速貸款、當天下款！） 三，車輛抵押貸款： 1.車輛要求：北京個人及公戶名下的轎車、北京全款車輛、北京分期車輛、外地在京車輛、小貿手續車輛、及各種車輛均可辦理貸款。 2.適合人群：戶口不限，在京有車者，急需資金周轉者 3.貸款流程：看車---簽訂借款手續---放款 四，房屋（住房）抵押銀行貸款（可先放款後批貸7-8成30年利率優惠） 1.房屋要求：凡是在北京樓房已經取得產權證，均可辦理銀行貸款，不限用途、房齡、疑難問題均可辦理， 2.貸款流程：評估-面簽-批款-抵押登記-放款 五，其他貸款咨詢服務： 1。外地人在京購房貸款咨詢 2。房屋抵押銀行貸款咨詢 3。汽車房屋抵押短期融資貸款咨詢 4。分期房產二次抵押銀行貸款咨詢 5。無房產證房產短期融資貸款咨詢 6。疑難房產貸款咨詢（老房齡分期無本徵信有逾期） 7。疑難房產交易過戶、加急領取房產證、加急解押、加急抵押登記、大額營業稅減免咨詢 8。貸款汽車二次貸款咨詢
經濟適用房抵押貸款全程服務。
F. 北京經濟適用房可以申請住房抵押貸款嗎
你好，如果是本人申請住房交付時是可以抵押貸款的
如果用作其他用途，需要把經適房轉成商品房性質才可以
北京市經適房現在只有08年以前取得房本的可以轉成商品房
G. 經濟適用房抵押貸款如何辦理
那年房子 5年 以上的可以去北京 光大 深發
H. 經濟適用房可以用於抵押貸款嗎
您好！。所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標准建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核准通知。