A. 房產抵押找客戶的方法
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B. 去哪找抵押貸客戶資源那個獲客平台比較多
提問者你好!你所問的問題,很具有代表性。事實上,民間借貸的利率問題,不簡單是當事人雙方的問題,從宏觀角度講,這關繫到國家的金融秩序。
我國現在銀行金融貸款,相對比較困難。從民間融資,這個借貸的途徑是合法的。這樣做的好處是,可以更大程度上,讓閑散資金利用起來。減少國家貨幣發行量。這應該說,對經濟發展是有好處的,當然,這里也就伴生出來一些新的問題。就是你所關心的這個高利率問題。
我舉一個例子,某甲借給某乙企業本金100萬元,那麼,按雙方之間的約定,就應該歸還36萬元的年利息。客觀講,今天在實業中,哪有能達到年收益36%利潤的行業呢。所以,很多企業在借貸時,如果沒有精心計算一下現金流和資本周轉率,就很容易進入利息陷阱中,最後讓整個企業崩盤。這種鮮活的案例,在我們實際案例中,經常遇到。
但是,法律畢竟具有普遍性的特點。也就是說,一個法律制定後,對大家而不是針對一個人,或一個企業有效的。因此,現在國家允許雙方約定的利息范圍,是年36%的利率。當然,我在這里說了一個「允許」的概念,就是講國家即不給這個利率完全的保護,也不給這個利率完全否定的評價。簡單說,如果這個利率標准,借款人向貸款人歸還了利息,借款人無權以雙方約定無效要求返還已支付的這部分利息。不過,如果超過年36%的利率,借款人是可以向貸款人要求返還已經支付的這部分利利息的。比如,某甲借給某乙企業100萬元,雙方約定年利率為40%,此後,乙企業在當年借款期到來時,返還了本金100萬元,另外返還了利息40萬元,那你按照我剛才交你的方法,想想乙企業可以要求甲返還嗎?如果可以返還,大概應返還多少錢呢?顯然,答案是可以要求返還多支付的4萬元。
當然,我們再假設:乙企業到期沒給甲錢,現在甲准備委託律師通過訴訟方式解決。他起訴到法院後,法官會給他怎麼樣的判決呢?本金100萬元是會支持的。利息呢?法院就只支持24%的年利率。那讀者可能就好奇問,你剛才不是說36%國家允許嗎?是的,沒錯,國家允許和國家支持,是兩個不同的概念,前面36%的利率,國家只是不給否定性評價。但是,這不代表國家就必然會給你這個債權以強制力的支持。國家僅給24%的利率,以完全的保護,
在此,我們也希望借款雙方能秉承誠信原則,在最初借款時,就真誠協商好利率。同時,這個利率標准,也要在國家允許的范圍內。畢竟,商業圈子,也需要大家長期見面和打交道。如果採用哄騙方式,往往一方上當後,可能就會馬上終止繼續合作。這樣,實際上商業路子也會越走越窄。因此,在做生意中,尊重自己的意志,真誠過好每一刻,誠信對待相對方,這對每個人都重要。你覺得呢?
C. 我是做抵押貸款和個人無抵押貸款的,怎樣尋找客戶資源有哪個靠譜的網站嗎
信貸員可以考慮利用網路進行展業,建議正規貸款公司信貸員在加速貸發布貸款產品,目前有普通產品和誠信通產品兩種,客戶直接咨詢全免費,不需要預充值,費用在同類平台是最低的了,祝你好運!
D. 如何獲取想要做房產抵押銀行貸款客戶
多加一些房產群,經紀人群,通過合作接業務
E. 做信貸的怎麼找客戶
不同的行業有不同的辦法,當然拓客方法的不同所展現出的效果也有所不同,首先你得有一個認知,你行業的客群在哪裡?
比如說你賣的是做教育培訓的,那要考證的就是你優先考慮的客戶群體。如果是做家裝修的,那購買新房的就是你的客戶群體。找到你行業的目標群體定位很關鍵。
一、在各類網站搜索
58同城、百姓網、列表網、各種行業網站,可以找到企業老闆的電話,然後打電話聯系。
二、在網上發帖宣傳
在你所知道的論壇,發帖網站,所在地本地知名論壇,發布業務廣告。
三、線下掃街獲取客戶
掃商業街、批發市場,抄電話號碼、發傳單、交換名片。
總之,做銷售都是相通的,努力開發客戶,剛開始幾個月很難開單,堅持下去,就會越來越好
最後,我推薦一個公司,是專門提供一手且有意向的客戶數據的渠道,運營商雲鯨大樹句,可以直接購買到一手客戶名單,進行電話銷售。【威】
通過獲取客戶名單後,再通過電話、簡訊、微信開發客戶。做銷售最重要是要保證一定的電話量,每天200個左右的通話,日積月累,就會從量變到質變。【mcyy799】
F. 您好:我是做汽車抵押貸款的,請問如何找到客戶,謝謝!
現在網路力量是很強大,在朋友圈,微博,空間發布你的借貸信息…
G. 我現在做擔保業務,主要做房屋抵押貸款、按揭貸款,房子都沒人買,客戶哪裡去找
到每家中介去多跑跑吧,和他們成為朋友,擁有自己的一套營銷方式,朋友多了,業務就廣了,這家沒客戶那家有嘛,抱怨下是沒事別墮落了,現在好賺錢的怕你沒本錢。
H. 抵押車房貸款業務員怎麼找客戶
一般做車抵押房抵押的都是優質客戶,中小型企業或者個人,通常這種情況需要自己多去跑跑客戶,跑跑寫字樓什麼的,信易客也不錯