土地貸款抵押申請書範文

① 抵押貸款申請書怎麼寫

1、類型：根據申請登記的種類在相應的地方確認
2、抵押權人：
姓名/名稱欄：填寫抵押權人身份證件上記載的姓名或名稱;
法定代表人欄：法人、其它組織的按提交的身份證件上記載的內容填寫;
身份證明號欄：根據提交證件填寫，如「身份證」、「軍官證」、「營業執照」、「組織機構代碼證」等;
經辦人欄;填寫負責辦理登記事項的經辦人的姓名;
聯系電話欄：填寫抵押權人白天能夠聯系的電話號碼。
3、抵押人、債務人欄：填寫方法與抵押權人欄相同。
4、房屋土地狀況：按照房屋所有權證書及土地使用權證書上記載的內容填寫;
所有權證號(登記證明號)：填寫房屋所有權證書編號(在建工程轉現房、預購商品房轉現房的填寫預告登記證明號)。
5、抵押范圍：填寫抵押物的建築面積和包含的抵押內容。
6、他項權證號：辦理最高額抵押確定登記時填寫。
7、被擔保債權數額：最高額抵押權設立的填寫最高債權額，其它抵押權填寫借(貸)款金額。
8、債權確定數額：僅最高額抵押權確定登記的填寫，填寫本次確定的債權金額。
9、簽章欄：法人、其它組織的蓋公章及法人代表章，自然人簽名並按捺手印，如有委託代理的，代理人還需書寫：代理人xxx代。
10、申請書應用黑色鋼筆、簽字筆填寫，正楷書寫、字跡清晰、不要塗改。
其他問題歡迎私聊

② 如何辦理土地抵押貸款

1、首先根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評估值)倒推出抵押物應達到的評估總價值。

2、咨詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價，然後再根椐第一步算出的抵押物應達到的評估總價值除以最大評估單價計算出所需的抵押物的面積數。

3、根據以上第二步算出的抵押物的面積數,先在CAD規劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域。

4、帶著第三步自行畫出的抵押土地區域圖再到國土局地籍科進行土地測繪，出抵押測繪圖。

5、根據抵押測繪圖到不動產評估機構進行評估，出具評估報告。

6、與銀行信貸人員一起帶著評估報告及公司的相關證件(營業執照、組織機構代碼證等)到國土局地籍科辦理抵押登記，填制最高額抵押貸款合同，同時向銀行提供貸款申請書及公司同意就目標地塊進行抵押貸款的股東會決議(或董事會決議)等資料。

7、填好最高額抵押貸款合同，按銀行要求提供所需的相關資料後，等待銀行進行放貸即可。至此整個抵押貸款程序基本操作完畢。

(2)土地貸款抵押申請書範文擴展閱讀：

根據《土地承包經營權抵押貸款管理辦法》：

第十條 貸款額度：貸款行以借款人生產經營情況、實際資金需求量和用於抵押的土地承包經營權評估價值為主要參考依據。

具體金額由貸款行按土地承包經營權評估價值的一定比例確定，最高額度原則上不得超過農業生產項目投入資金的50%，或抵押評估價值的40%，即抵押率最高不超過40%。

第十一條 貸款期限：貸款行根據借款人的生產經營周期、還款能力和土地承包經營權有效期限確定貸款期限。土地承包經營權短期流動資金貸款期限不超過1年(含1年)。

中長期貸款期限不超過3年(含3年)，且貸款合同到期日設定，原則上應早於承包經營期限的1年，並已經支付貸款到期日之前的土地流轉金。

第十二條 貸款利率：貸款行在辦理土地承包經營權流轉抵押貸款業務時，應充分了解貸款可能存在的市場風險，並按照中國人民銀行相關利率規定。

科學合理的確定每筆土地承包經營權抵押貸款利率，根據借款期限、風險狀況等綜合確定貸款利率，同時貸款行給予適當優惠。

第二十條 借款人未履行還款義務的，貸款行及時進行依法處置，對抵押的土地承包經營權及附著物，可以採取以下方式：

(一)轉讓。依法通過交易市場將抵押物進入流轉市場，通過獲取轉讓收益清償貸款本息。

(二)變更。依法通過交易市場將抵押物進入流轉市場，通過變更方式，在不改變土地用途的情況下，變更土地經營人，由新的土地經營人履行還貸義務。

(三)變現。發生借貸雙方約定的實現抵押權的情形，抵押權人與抵押人依法協議以抵押財產折價或者拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償，優先受償後,不足以償還借款本息的,貸款行對不足部分金額有權向借款人追償。

(四)訴訟。當貸款人與借款人、抵押人不能通過協商處置抵押的土地承包經營權時，通過訴訟方式解決。

(五)其它合法形式。

第二十一條 貸款行在依法處置抵押的土地承包經營權期間，由縣農委協調就處置土地承包經營權可能涉及的問題。

③ 銀行貸款申請書範文

• 範文：

××銀行××支行： ××××建築工程有限公司水泥製品廠成立於 2008 年 3 月 28 日，位於陽山車站南 300 米，佔地面積 9 萬平方米，擁有龍門吊 兩座，水泥管生產和空心磚等大型設備 300 余萬元，新建庫房兩 棟，使用面積 2000 平方米。自成立以來一直從預構件生產經營 建築材料批發和零售業務。我廠資源豐富、營運能力較強，總體 經營情況良好，在經營過程中遵紀守法，注重誠信，取得了良好 的經濟效益，近幾年隨著房地產及建築行業的快速發展，使得水 泥預制產品、建築材料市場的需求在未來幾年內將保持快速增 長，這將會為我們水泥製品廠提供更大的發展空間及機遇。 為了不失時機的抓住市場給我們提供的發展空間和良好機 遇， 今年我廠將擴大水泥預制產品的生產規模和建築材料的儲存 量。目前，我公司在經營中，與*****水泥廠等簽訂了水泥采購 合同，***萬噸，與***公司簽訂鋼材合同，***千噸。因擴大經 營規模和增加建材存量，因此自有資金不足。特向貴行申請流動 資金貸款 200 萬元，期限一年。還款來源為公司的經營收入，並 由我廠土地（面積為 9 萬平方米）作為抵押擔保，懇請批復。

特此申請！ ××××工程有限公司水泥製品廠 2012 年 2 月 10 日

拓展資料：

銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。

如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

④ <高分懸賞>個人房屋抵押貸款申請書範文`

職工個人住房抵押貸款需帶以下資料：

1、職工個人住房抵押貸款申請書；

2、單位對個人的證明；

3、借款人身份證復印件（原件）；

4、借款人戶口復印件（原件）；

5、（1）購買100%的產權，需帶「優惠售房審批表」復印件，同時填寫「烏魯木齊市職工個人住房貸款產權權益抵押證明書」；
（2）購買33%的產權，需帶「全產權補差計算表」復印件，同時附借款人67%的私房產權證復印件；
（3）購安居房（經濟適用房），需帶安居工程住宅（經濟適用書）預銷售合同復印件及原件。

6、借款人已交購房款30%以上的收款收據復印件；

7、單位應將本單位住房公積金匯交、支取、貸款情況以及售房款帳戶帳號寫一總證明。

借款人所在單位應注意三點：

1、本單位所有借款人借款總額不得超過本單位借款當月住房公積金總額的80%；

2、個人借款不得超過購房款（100%產權或33%產權）的70%，最多不超過兩萬元。購安居房（經濟適用房）可適當增加貸款額度。

3、貸款金額保留到100位整數。如某職工需貸款17872.33元，應為17800元，剩餘72.33元可由職工個人自籌交足。職工個人住房抵押貸款申請書

烏魯木齊市住房資金管理中心：

本人是單位的職工，經批准購買本單位住房（安居房、經濟適用房）路號第棟單元層號住房一套，建築面積平方米，房價為元。現已交房款元，尚缺元。根據《烏魯木齊市職工個人購、建房抵押（委託）貸款《修改》暫行辦法》的有關規定，本人符合申請貸款條件，現申請購房貸款元，期限年，本人願以按月等額均還方式按期還本付息。每月由單位從工資中扣還貸款本息元，並以所購房產作抵押，由我所在單位提供擔保，請審查批准。

借款申請人：

年月日證明

烏魯木齊市住房資金管理中心：

系我單位職工，夫妻雙方月收入其中男方（女方）元，該同志已參加我單位房改，並已交納住房公積金，公積金帳號為，截止年月公積金余額為元。我單位願為該同志擔保。單位公章

年月日單位證明

烏魯木齊市住房資金管理中心：

我單位截止年月住房公積金余額元，已有名職工支取住房公積金元。現有名職工需申請住房抵押貸款元，借款人已自籌購房款元，占購房款總額的%。以上借款人的貸款金額可轉入我單位售房款帳戶，售房款帳號為。同時，我單位保證職工個人貸款總額不超過住房公積金總額的80%。

特此證明。

單位公章：

年月日

⑤ 貸款申請書範文

借款申請書
本人李二系撫順市撫順縣河北鄉王家村人，家住撫順市撫順縣河北鄉王家村21號，現年46歲。從事XX養殖行業。現因生產經營需要流動資金60萬元，已自籌30萬元尚有缺口30萬元。特此申請以XXX名下的XXX產權做為抵押向勞動保障所申請借款30萬元，望給予辦理。
此致
敬禮
申請人：李二
2010年4月2日
這個是上銀行貸款的申請書，我不知道勞動保障所是不是和銀行一個性質，如果是扶貧的事業單位，你可以不必向我上邊寫的那樣說是用於流動資金，要是銀行一樣企事業性質的單位，就得說是流動資金，因為國家現在在控制金融部門發放用於固定資產投資的貸款，至於抵押物，也是一樣要是銀行一定會向你要抵押的，扶貧性質的一般不會要。你自己先去和對方聯系一下，畢竟主動權是在人家手裡，借錢也不是單憑一紙申請書就能搞定的那麼簡單。

⑥ 房產抵押貸款申請書怎麼寫

本人xx向xx公司借款xx元，期限x月。自願以本人名下房產（地址xx）提供抵押擔保。本人承諾，按時還款，若不能按時歸還，貴公司全權處理上述抵押物

⑦ 准備抵押土地證，土地證抵押申請書怎麼寫

想做房產抵押？

⑧ 房屋抵押貸款申請書怎麼寫

房屋抵押貸款,提交的材料銀行都有統一的格式,
你去那家銀行貸款,在和客戶經理聯系的時候,他們會給你範本的,只要在相應的位置上填寫你的個人資料就可以了
不過你要提交你個人的其他資料,如:
房產證明復印件、土地證復印件、收入證明文件原件、貸款用途證明原件（如購車合同。裝修合同、如果是個人經營的還要提供營業執照和財務報表）

⑨ 土地使用權抵押登記申請書怎麼寫

土地抵押登記申請表 抵押人: 抵押權人: 借款人: 申請日期: 申請類型：國有土地使用權抵押設定登記□國有土地使用權抵押變更登記□ 集體土地使用權抵押設定登記□集體土地使用權抵押變更登記□ 申請人情況 抵押人 抵押權人 申請人 姓名/名稱 法人代表 身份證號碼 聯系地址 聯系電話 委託人 姓名 身份證號碼 聯系地址 聯系電話 土地情況 土地坐落 地籍號 土地證證號 宗地面積 M2 使用權類型 土地用途 終止日期 年月日 宗地范圍內有否建築物 有/否 該建築物有否辦房產證 有/否 宗地范圍內有否權屬爭議 有/否 宗地范圍內有否被查封 有/否 原有他項權利情況 本次抵押登記情況 土地抵押面積：M2 貸款金額：元 土地權利價值（評估金額）：元 土地抵押金額：元 貸款合同編號： 抵押合同編號： 設定抵押期限：至__ 其他需要說明的事項： 申請理由及相關聲明 因關系，抵押雙方經協商一致，同意上述土地設定他項權利登記，並對提供的抵押物及資料的真實性、合法性負全部責任。抵押權利存續期間，雙方一定遵守國家有關法律規定，嚴格執行雙方所簽的合同；雙方同意如債務人不按期償還本息，抵押權人可依法處分抵押物；抵押關系終止，由雙方共同申請抵押注銷登記。 債務人（簽章）：抵押人（簽章）：抵押權人（簽章）： 年月日年月日年月日 集體土地所有者意見 同意本宗集體土地使用權辦理抵押，若發生依法處分抵押物情況，抵押的土地可依法征為國用或按有關規定進行農村集體建設用地使用權流轉。 負責人：（蓋章） 年月日