⑴ 我朋友要貸款，我可以拿我自己的房產幫他進行擔保嗎具體是怎麼弄的
一、我朋友要貸款，我可以拿我自己的房產幫他進行擔保嗎?具體是怎麼弄的？
你當初在貸款的時候沒人跟你說，你朋友萬一還不上的話這個貸款是要你還的嗎，你想拿回房子就只能把貸款結清銀行才會給你去領房產證，不然你也沒有用，因為你當初肯定是在銀行簽了擔保協議的，朋友還不了，你就有義務代還
二、我朋友要貸款，我可以拿我自己的房產幫他進行擔保嗎?具體是怎麼弄的?
可以的。具體程序:首先要找好銀行和擔保公司，只有銀行同意貸款，擔保公司同意擔保才行的。然後你和你去擔保公司辦理擔保手續等審核通過後再到銀行辦理放款手續。所需資料:你的房產證、夫妻雙方身份證、結婚照、戶口簿等資料，你朋友也要夫妻雙方身份證、結婚照、戶口簿等資料，你和你的朋友均要夫妻雙方到場簽字，具體你去擔保公司咨詢一下，有相關的擔保合同及表格等資料要填寫的，手續比較多。建議:因友擔保的，在所有手續辦理完畢之前，你最好要與你的朋友簽訂一份合同，說明具體事宜及還款計劃、違約責任等，否則，日後出現問題時就麻煩了。
三、拿自己的房產證，能給別人做抵押貸款嗎？
可以啊，房產證是優質的貸款抵押品，經你本人書面同意且陪同別人親自到銀行現場辦理抵押貸款的話，一般來說銀行都會同意放款的，問題是你的風險很大，萬一貸款人還不上貸款本息，你的房產就極有可能被處置拍賣以歸還銀行的貸款，那你就得不償失了，千萬要慎重！
四、朋友從信貸公司貸款,拿自己房產做抵押,找我去做擔保人
主要還是看他做多少錢的，是這樣的，擔保人的主要責任就是在還款人沒有能力還款的情況下，貸款公司會找擔保人進行償還，如果你朋友的房產市場估價在100萬，但是他貸款120萬，那如果他在沒有能力償還的情況下貸款公司首先會變賣他的房產，如果還不能償還貸款，那麼就要跟擔保人要了。希望能幫到你。
⑵ 借款人代款到期了還不上，先把利息還上了，擔保人能解除擔保嗎
銀行都直接找上你了，那就不能解除了。
如果當初只是口頭同意，沒有簽字，那麼擔保關系就不成立，負債人違約也就沒你啥事。
現在這種情況，除非你能找到債務人，一起到債權人那裡去達成解除擔保義務的一致意思表示，這樣才能更改原先的合同，從中解脫出來。但債務仍然要還，不是債務人還就是你去還。
在銀行都簽字了就沒辦法解脫責任了，因為你是成年人，對自己行為具有完全責任能力。簽上的字，就不僅僅是幾滴墨水那麼接單的了，希望以後吸取教訓，不能等到後果發生了才想到反悔或者補救。
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一，在為他人擔保的時候，擔保人和借款人也是一種關系，擔保人有連帶責任，當借款人把貸款還清之後，擔保人就不需要承擔責任了。如果借款人沒有還清貸款，要看擔保人簽訂的是一般保證還是連帶責任保證，如果是一般保證則要到借款人確實不能償還之時才能要求擔保人代為還款;如果是連帶責任保證，則貸款機構可以直接在貸款逾期後要求擔保人代還借款，在擔保人代為償還借款後，可以取得代位追償權，取得後可以要求借款人償還自己的代償債務。
二，如果是想要解除擔保，則要看擔保人和借款人以及貸款機構在簽訂貸款合同時的相關規定。通常來說，在合同規定的擔保期間，擔保人和借款人的連帶關系都是存在的，如果是貸款合同上擔保規定的擔保期限到期，那麼擔保關系在到期後就自動解除。另外，在執行擔保的過程中，必須是借貸和擔保三方共同約定解除擔保，才可以在擔保執行的過程中解除擔保關系。
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⑶ 借款人有償還能力，擔保人有沒有義務替借款人還款
借款人不還錢，需要擔保人承擔責任，並還款的，有還款義務。
銀行貸款擔保人的責任：
無論何時，擔保保證人的風險都是非常大的。首先需要從《中華人民共和國擔保法》的相關章節弄清楚何謂保證、保證人以及保證的方式。
第六條「本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。」
第七條「具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。」
第十六條「保證的方式有：
(一)一般保證;
(二)連帶責任保證。」
第十七條「當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：
(一)債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的;
(二)人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的;
(三)保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。」
第十八條「當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。」
第十九條「當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。」
擔保人是指具有代位清償債務能力的法人、其他經濟組織或自然人。
下列單位或組織不能擔任保證人：
國家機關；學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體；企業法人的分支機構、職能部門，但如有法人授權，其分支機構可在授權范圍內提供保證。
從以上條款不難看出，無論是哪種形式的保證，一旦被保證人債務人發生經濟恐慌，保證人都要承擔替被保證人償還債務的風險。
⑷ 代償債務是什麼意思
你好，代償債務就是指第三方機構通過代還債務的方式來幫用戶償還債務，代償債務一般出現在嚴重逾期的情況下。
1、所謂的代償債務，它的簡單理解就是代他人還債。一些網貸機構會引入保險或擔保公司來分擔風險。借款人申請貸款時，必須先繳納保險費或擔保費。一旦借款人逾期未還款，由保險公司或擔保公司清償債務，債權人由網貸機構轉移至後者，借款人信用上會顯示相關賠償信息調查報告。一般情況下，貸款逾期80天以上才會進入保險賠付流程。
2、在此之前，即使進行了徵信調查，也只會顯示過期字樣。賠償仍然意味著不良信用調查。借款人如果想抹掉這個記錄，就需要聯系給你賠償的保險公司或者擔保公司來處理這筆錢，否則在在徵信中永遠是黑戶，這對以後再在銀行進行貸款業務是很不利的，所以一定得養成良好的還款習慣。
3、還有一種情況就是，當你的貸款被他人補償後，這是會影響您的徵信記錄。 除此以外還有一種情況，就是國家補助的貸款補償。 國家幫助貸款人還清贈款貸款，這不會影響我們的徵信調查。 擔保人償還貸款，是指擔保人為借款人不按合同履行義務而代為償還貸款的行為。 擔保人代擔保人償還貸款後，可以要求被擔保人還款，即擔保人的債權可以要求被擔保人以抵押或其他方式還款，所以說，當我們我們為他人擔保貸款時最好要考慮清楚，不然日後出了問題的話是十分麻煩的。
我們都知道代償債務是代他人償還債務，這其中包含了債權與債權的對稱性。 是指債務人在債務法律關系中，因某種行為或不依法而對債權人承擔的義務。 例如，在買賣合同中，賣方有義務將出售的貨物交付給買方，這是對某種行為的一種債務。 再比如，在出版合同中，作者有義務不將稿件交給第三方出版，這是一種非某種行為的債務。 債務的履行是債權的實現。 債務和債權共同構成債務的內容。 根據不同的標准，債務有不同的類型。
⑸ 貸款人不還錢擔保人該怎麼辦
根據擔保法相關規定，當借款人不能按時償還貸款時，需擔保人代還。具體規定如下：依據我國《民法通則》、《物權法》、《擔保法》、《擔保法解釋》，在不同情況下，保證人需要承擔的責任有：民事責任、民事連帶責任、擔保（保證）責任、賠償責任。
《擔保法》第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
第十八條，當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。綜上，借款人不能按時償還債務需要擔保人償還。
借款人不還錢，保證人要承擔保證責任，但是根據不同保證類型承擔責任的方式和條件並不相同。
保證分為一般保證和連帶責任保證，當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證，一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任，
當事人在保證合同中約定該保證人與債務人對債務承擔連帶責任，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。當事人對保證方式沒有約定，或者約定不明確的，按照連帶保證承擔保證責任。
保證人在承擔保證責任後，依法享有向債務人及其他保證人追償的權利。
法律依據：
《中華人民共和國擔保法》第十七條
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
《中華人民共和國擔保法》第十八條
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。