❶ 二手房貸款擔保費必須交嗎
二手房貸款擔保費不是必須交的。具體是否要交二手房貸款擔保費，主要取決於以下幾點：
合同約定：相關法律法規對二手房貸款擔保費並沒有硬性的要求，是否要交二手房貸款擔保費，主要依據買賣雙方所簽訂的貸款合同中的約定。如果合同中約定了不需要支付擔保費，那就不用交。
貸款償還能力：如果購房者有能力自行償還全部的貸款，那麼理論上是不需要支付擔保費的。但如果購房者需要第三方來替其支付部分貸款，那麼可能會產生擔保費的需求。
銀行要求：在某些情況下，銀行為了規避房貸風險，會要求借款人提供有足夠代償能力的擔保。如果購房者無法找到願意並有能力提供擔保的親友，那麼可能需要通過專業的擔保公司來提供擔保，這時就需要支付擔保費。
綜上所述，二手房貸款擔保費並非必須交，而是根據具體的合同約定、購房者的貸款償還能力以及銀行的要求來決定的。在交易過程中，購房者應仔細閱讀合同條款，並咨詢相關專業人士的意見，以確保自己的權益得到保障。