❶ 銀行貸款給別人做擔保,銀行一拍了我的購房合同有事嗎
如果對方准時還款就沒有事。如果對方沒有還款，那你的房子就要做抵押了。
❷ 貸款用購房合同做擔保會有什麼影響
一、為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。
二、擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。
三、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。
四、根據保證方式的不同，我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務後，才需承擔保證責任。而後者的保證人，在主合同規定的債務履行期屆滿後沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內承擔保證責任。由此可見，一般保證比連帶責任保證的風險小。但《擔保法》也規定：「當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。」
五、銀行消費貸款的擔保有一般的擔保，也有連帶責任的擔保，看和銀行如何約定。就東莞目前的情況來說，多數銀行都會要求做連帶責任的擔保，但對保證期限、范圍倒是可以做相關的約定。上述案例中，為減少擔保的風險，當事人可以約定保證方式為一般保證，並對保證期間和擔保范圍作出明確的約定，把對擔保人今後的房貸或方面的影響減到最低。
❸ 朋友在銀行貸款五十萬，需要我的購房合同來做擔保，我的房子也是按揭貸款能做擔保人嗎
可以，如果銀行認為擔保條件不足的，會提出另找擔保人的。做擔保人要謹慎，有風險，如果朋友不還款，銀行會找你幫還款的。
❹ 買新房拿著購房合同去銀行貸款需要交擔保費嗎
銀行一手房貸款不收任何費用的，滿意請採納回答！
❺ 買房辦貸款是不是要把購房合同抵押給銀行
貸款條件
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸款行規定的其他條件
貸款申請資料
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)