⑴ 公司破產,欠銀行貸款,需要擔保人還嗎疫情之下，可以和銀行商議，減免一部分嗎
首先，可以跟銀行協商，不過，覺得最後能延長你的還款期限，也就是說能晚一點還行，想減免一部分貸款本金馬上不可能的！再有就是，你的貸款有擔保人，你還不上，銀行一定會找擔保人替你還的，因為就是怕你可能還不上，才需要的擔保人，你跟擔保人如果不還的話，銀行就會起訴你，法院就會查封你和擔保人的全部財產，很麻煩的！
⑵ 貸款一定要擔保人嗎
對, 非常正確的, 因為貸款者一但有點什麼意外的話, 好由第三者擔保人替你償還貸款的
⑶ 有限責任公司貸款為什麼要私人房產擔保，二這擔保的房產可以出售轉讓嗎
不可以出售轉讓，但是還清貸款後可以隨意處置房產。擔保的意義在於保障貸款可以償還。
⑷ 我在武漢,個人房屋抵押的流程,條件,利息，費用是怎麼樣的
招行規定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇「3」個人客戶服務-「3」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想試算一下以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算。
⑸ 貸款買房,過完戶了由於疫情原因抵押延後了,原房主索要房租合理嗎
你貸款買房子過完戶了，由於原因抵押延後了跟房主索要房租，我認為是不合理的，畢竟你已經買了房子，而且已經過完戶了，你可以跟房主具體的一張說明情況。
⑹ 有限責任公司貸款時為什麼要私人房產擔保
一、因為有限公司只以其注冊資本額為限承擔責任，股東承擔的不是無限責任，為了保證貸款回收，需要另外提供擔保。
二、房產擔保也就是房產抵押擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房產拍賣所得的價款優先受償。
三、抵押的房產可以出售。抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，否則轉讓行為無效。另外抵押人若未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。賣家一旦要將已經抵押的房屋賣出，並需通知債權人和買家，待雙方同意或了解情況後才可進行買賣。
望採納！
⑺ 請問,房屋做抵押貸款必須要通過擔保公司嗎擔保費又是怎麼收取
靈活操作，皆非固定，
現在主要是不動產權證，區分倆點，一抵還是二抵，通常是評估價值7成左右，經營主體，還款能力強，高可貸9成致10，一抵還款方式是先息後本1到5年以及等額本息1到20年，主貸人年齡加貸款期限不超60
二抵主要是做等額本息，個別銀行除外
銀行抵押7到15天短拆，可當天無視徵信
⑻ 因為疫情銀行有沒有對小微企業的抵押貸款還不上有新的政策
銀行對小微企業抵押貸款還不上，並沒有什麼政策如果，你已經申請了銀行的貸款的情況下，就按照貸款合同還款，如果不還款的話，就出現了貸款逾期的情況。
⑼ 農商銀行房屋抵押貸款需要別人的房產證擔保嗎
你是自己去農商銀行辦理的嗎？如果是，應該是你銀行流水不足 不然不需要其他擔保人