房產證抵押貸款擔保

1. 拿人家的房產證擔保抵押貸款是怎麼算的啊

可以拿你親戚的房產證來抵押，但是手續和借款人肯定都得是房產證上的名字。年限和利息根據個人和抵押房產的不同都有所區別，具體的你還是找專業的公司問問。安家世行擔保公司辦理抵押貸款很專業，可以咨詢一下。網路一下「安家世行」，就能夠找到他們的聯系方式。

2. 別人用房產證作抵押貸款，讓我做擔保人，我應注意什麼

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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3. 有房產證抵押貸款，需要擔保人嗎

不需要。
抵押貸款申請資料
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

4. 拿房產證抵押貸款如何做

房產抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意願;4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。8、有貸款人認可的有效擔保。

5. 房產證抵押貸款流程

房產證抵押貸款流程：1.准備資料：包括夫妻雙方身份證戶口本 結婚證房產證 購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單；2.申請貸款：向銀行填寫貸款申請書；3.審核：銀行考核你的資料，會電話核實你的信息；4.審批：銀行同意批貸，去房管局做抵押登記手續；5.銀行拿他項權證，放款。

華富資本貸款公司是銀行合作貸款機構，熟悉銀行貸款政策，享有銀行開通的綠色通道。

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6. 房產證被抵押貸款

如果是正規銀行按揭貸款的話正常情況下在產權證裡面會有類似的字樣:如在產權證第二頁即寫有產權面積的那一頁的下方會寫明"某某日期 於某某銀行申請貸款"" 或者你到相關銀行咨詢下,正常房屋做貸款,銀行會有份名位"它項權證"憑據,當貸款人還完款項後,再到房管局申請它項權證注銷,所以如果你的房產還沒還完款項的話銀行那邊應該有這樣的憑據!

如果你是採用私人抵押借貸的話,那可能是在產權證上找不到這些字樣,但如果是私人借貸的話應該會扣留你的產權證做抵押才是,不可能產權證會在你那邊才是 哈哈私人接待一般還會簽訂接待協議! 你是屬於私人借貸的話,只要產權證在手,接待協議毀壞 ,那就無所謂了

7. 房產證抵押貸款要不要把房產證押在銀行

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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