Ⅰ 我將我的住房做了抵押貸款，在做貸款的時候，工行收了房屋評估費，但是沒有任何收據，這個合法嗎
收評估費很正常。他的主要作用是對你房屋的實際價格進行估算，一般是由有評估資質的評估機構來出具評估報告，一般都是有發票的，如果沒給你任何東西有兩種可能一個是他們收的評估費比評估公司收的要高，他們沒辦法給你補評估公司的發票。二的話可能就是正式的發票要等你出具正式的評估報告的時候才給你給的，最開始出具的好像只是一個預評報告。你可以去具體辦事的部門問下。
Ⅱ 招商銀行亂收二手房貸款評估費
招商銀行收評估費的時間與二手房貸款流程對不上，應該在審核貸款時收取，但我房子都過戶了還說要評估公司拍照（沒說評估二字），現在二手房貸都不需要評估了，還拍照評估有意思嘛，顯然是公私竄通騙取錢財
Ⅲ 用房產證抵押貸款銀行收取的評估費用怎麼算
50萬以內300元.50萬至100萬500元，100萬以上
成交價
的千分之一，（根據銀行收費）。
Ⅳ 用房產證抵押貸款銀行收取的評估費用怎麼算
在銀行辦理抵押貸款，銀行會找評估公司到貸款人家裡去評估房子的價值，評估公司一般會收入評估總額的千分之3，如100萬的房子就是3000元，每個擔保公司收費價格不同，不過都差不多。
辦理抵押貸款流程如下：
提交貸款人的資料，身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）；
如上資料交到銀行後銀行會查詢貸款人及家庭的徵信；
徵信沒有問題銀行會給貸款人打電話審核及評估房子價格；
審核通過後到銀行簽訂放款合同；
辦理抵押他權；
銀行放款；
按時還款就可以了；
Ⅳ 房產抵押貸款評估費能否退還
不可以退，評估公司已經出評估報告，不能貸款不是評估公司的事，是你或是銀行的事，除非評估公司惡意評估。
Ⅵ 問題：有一套房子要做抵押貸款,銀行要求要做房產評估,不知道這個評估怎麼做，收費正常多少
房產評估是二手房交易過程中一個重要的環節。現在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會告訴你房子要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款。當然，房東在出售房子前，通過專業房產評估也能對所賣的房子心裡有個譜。為了在交易中避免不必要的損失和麻煩，買賣雙方都應該對「房產評估」有一定了解。
影響一套房屋市價的因素很多，物業類型、結構、層次、朝向、室內凈高、開間跨度、建造年代、權屬、地段等級、面積、房型、採光、廚衛大小、建築質量、電梯數量和品牌、外立面造型、物業內外部裝修、得房率以及物業所處外部環境、綠化、人文、交通、商業服務設施、基礎設施、居住人氣、小區容積率、區域規劃等，都得加以適當的考慮。
二手房評估分為「免費評估」和「付費評估」兩種方式。
免費評估：目前除了具有專業資質的房產評估公司以外還有一種新型的網路二手房評估也已趨於成熟。國內幾家大型的房產類網站、或者擁有房產頻道的綜合性網站均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務。但值得引起注意的是，現在這些網路提供的評估的結果不具備法律效應，也就是說，銀行不會依據這種估價給予購房者辦理抵押貸款。
付費評估：房產評估是二手房交易過程中一個重要的環節。現在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會告訴你房子需要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款。辦理按揭貸款的評估，需要具有專業資質的評估機構進行。
二手房評估收費標准：
根據省物價局的有關規定，目前評估費收費標准採取累進計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
Ⅶ 房子抵押貸款需要評估 評估費是銀行收還是評估公司收
房子抵押貸不一定要給評估費，教你一個用App自助評估自己辦理抵押貸的辦法：
1.首先，在手機應用軟體下載一個「平安普惠」的APP
2.進入「平安普惠」APP，注冊一個賬號
3.登陸賬號，
點擊「宅e貸」
→點擊「我要申請」
→選擇自己房產所在的城市
→「渠道類型」選擇「直銷」
業務員UM賬號，大寫「WANGMINGYOU219」
→同意通過徵信
→填寫相關信息
→預約辦理貸款
Ⅷ 房產抵押 銀行評估費是怎樣收費的我貸了35萬的款這個評估費是咋收取的
樓主，您好
房產是一個家庭財產的重要組成部分,不到萬不得已一定是不會動用房產抵押來換取資金的,但如果真是遇到急需用錢,需要將房產抵押貸款那麼一定要請專業的評估機構做一個正規的評估,保證其價值不會受損,但是房產抵押貸款評估也存在風險,下面小編針對評估費怎麼計算以及風險對策談談個人見解。
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