㈠ 自己有公積金貸款能給別人擔保商業貸款嗎
可以,抵押貸款的貸款條件:
1.有合法的身份;
2.有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
3.有合法有效的購房合同;
4.以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
5.能夠提供貸款行認可的有效擔保;
6.貸款行規定的其他條件。
㈡ 用住房公積金貸款後還能為別人做擔保嗎
貸款沒有逾期的情況下可以為別人做擔保,逾期太嚴重不可以擔保。
申請貸款的條件 :
申請借款人連續繳交住房公積金滿6個月以上並且仍繼續正常繳存;
職工或其本人的父母(或子女)購買、建造普通自住住房。
需要提供的材料 :
市房產局已備案的《商品房(經濟適用房)預售合同》及預交房價總額20%以上的首付款單據(復印件一式三份,並提供原件核對);
借款人夫妻雙方身份證及戶口簿,戶口未並戶的提供結婚證(復印件一式三份,並提供原件核對);未婚或單身的需提供證明(原件一份,復印件二份);
借款人填寫的《市住房公積金貸款申請表》(一式三份);
擔保公司出具的《住房公積金擔保承諾書》(一式二份);
借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》(一式三份)。
抵押及擔保方式:
借款人須用新購住房(備案合同)作抵押,同時須有擔保公司提供擔保;
借款人已用新購住房辦理了部分銀行按揭,再申請公積金貸款時,除用現有住房作抵押外,同時需由擔保公司提供擔保。
貸款的最高額度:
借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的,最高貸款限額為20萬元,一方繳交住房公積金的,最高貸款限額為15萬元;
最高可貸款額度不超過購房總價的70%;如該套住房已辦理了銀行按揭,則公積金貸款額度加銀行按揭部分不超過購房總價的70%;
用現有住房作抵押時,貸款額度不超過擔保公司確認的房屋認定價值的70%。
㈢ 已申請過住房公積金貸款,還能在為他人擔保住房公積金貸款嗎
可以的,關鍵是看你個人的還款能力如何了,已經申請過
公積金貸款
,如果再為別人擔保的話,銀行會考慮到你已經貸款的前提的。
㈣ 我用住房公積金貸款還能其他人擔保貸款嗎
原則上你不能為別人擔保,但能提供你自己的其他房產是可以抵押擔保的。如果被擔保人也需要公積金擔保,那無論如何都不行的。