抵押貸款申請難度

A. 抵押貸款申請被拒怎麼辦

准備齊全的申請材料
准備齊全的申請材料，可以讓銀行產生安全感，從而放心把錢借給你。倘若你是因為資料准備不齊全等因素被拒，可直將資料准備齊全後再申請。
更換貸款銀行
由於各家銀行風控手段有所不同，因此在申請條件上做出的要求也會不盡相同。所以借款人如果個人資質不是過為堪憂的話，可向多家銀行嘗試申請貸款。
到貸款公司或擔保公司申請
到擔保公司或者貸款公司申請貸款會比直接去銀行申請貸款容易很多，但相對費用會多一些。

B. 房屋抵押貸款為什麼這么難

所謂抵押貸款，是指借款人以住房或其他具有所有權的房產作為抵押或質押，向銀行申請貸款，在本公司辦理大約7個工作日放款。
1.貸款條件
(1)房屋可以上市買賣交易。
(2)借款人有合法的身份。
(3)有穩定的經濟收入，有償還貸款的能力，無不良信用記錄。
(4)已購住房已取得房屋權屬證書，房齡在30年以內。
(5)有貸款行規定的其他條件。
2.借款人應提供資料
(1)房地證(房權證和國土證)、購房合同、購房票據、 契稅票據。
(2)房屋的水、電、氣及物管票據。
(3)借款人及配偶的身份證與戶口本。
(4)借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。
(5)收入證明(含公章)。
(6)銀行要求提供的其它相關資料

C. 去銀行抵押貸款是不是很難

需要提供銀行任何的材料才可以，如果材料齊全的話，還款能力還行，抵押貸款還是比較容易辦理的。你要辦理什麼貸款項目就准備齊全一些貸款資料，一般個人抵押貸款所需條件跟資料齊全的大部分都是辦理的下來銀行抵押貸款的。你可以去http://www.jr186.com/diya/這里看看有哪些條件，貸款種類不一樣貸款需求也不一樣的，准備齊全的話，如果，銀行貸款失敗還可以去貸款機構辦理。祝你辦理成功。

D. 申請房屋抵押貸款被拒多次，為什麼

房屋抵押貸款申請被拒的原因有很多，比如以下幾個：
一：信用不良
在申請房屋抵押貸款時，銀行首先要考察的就是借款人的信用情況。如果有信用不良記錄，銀行便會引起重視，房屋抵押貸款被拒的概率也就隨之上升。這里指的信用不良包括信用卡逾期、貸款逾期，有些還會包括乘車逃票、闖紅燈等不文明的出行習慣。現在這些出行情況也會被列入徵信查詢中。
二：還款能力弱
雖然房屋抵押貸款比較容易申請，但是如果借款人的還款能力不是強，那房屋抵押貸款被拒的概率就會很大。銀行那邊為了控制資金風險，對貸款的要求還是比較高的，如果不能保證資金的順利回收，貸款肯定是做不了的。
三：借款人年齡較大
借款人的年齡銀行也是有限制的，銀行的規定借款人的年齡需在18-65歲之間，但實際上，銀行會偏愛25-40歲之間的人群，這類人群的收入高，還款能力強。而50-65歲之間的人群是最容易被拒的，因為年齡越大，健康程度堪憂，還款能力勢必受到影響，銀行承擔的風險也就很高。
4：借款人從事高危職業
借款人從事的行業也會是銀行考核房屋抵押貸款的一大因素，一般來說，如老師、醫生、律師那種穩定的職業者獲貸的幾率會相對高一些，而武警、警察等高危職業者在申貸時就會很容易被拒。
借款人可以根據自身情況看看是哪一種原因造成的，再選擇合適的方法進行補救。

E. 想申請房屋抵押貸款要是申請的時候被拒了應該怎麼辦

您好，您的問題比較模糊，下面我來給您做一下大致的回答。
1.考慮更換貸款方式
如果是因房產不滿足抵押條件，不妨考慮換貸款方式。
按照房產抵押貸款規定，作為抵押的房產必須滿足以下幾個要求：
a、具有變現能力；
b、產權明晰；
c、有房產證和國有土地證；
d、房齡≤20年；
f、能正常上市交易。
2.考慮更換機構類型
3. 准備齊全的申請材料，可以讓銀行產生安全感，從而放心把錢借給你。倘若你是因為資料准備不齊全等因素被拒，可直將資料准備齊全後再申請。
由於各家銀行風控手段有所不同，因此在申請條件上做出的要求也會不盡相同。所以借款人如果個人資質不是過為堪憂的話，可向多家銀行嘗試申請貸款。
以上就是我的回答，希望可以幫助到您！

F. 正規的銀行抵押貸款流程和申請條件

銀行辦理抵押貸款流程：

1. 借款人向經辦行提出貸款申請，並提交相關材料；

2. 經辦行進行貸款審批；

3. 貸款通過審批後，借貸雙方簽訂貸款合同，並辦理抵押登記等手續；

4. 銀行發放貸款；

5. 借款人按時足額還款；

6. 貸款結清後，借款人攜帶相關材料辦理撤銷抵押登記手續。
   

如果經營主體為個人，則還需提供以下材料：

1. 產權人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證；

2. 借款人收入證明及借款人近半年的銀行流水；

3. 借款人及配偶徵信報告。
   

如果經營主體為企業，則還需提供以下材料：

1. 公司營業執照、組織機構代碼證、國地稅務登記證、公司章程、驗資報告及財務報表(均需加蓋公章)；

2. 企業近三個月對公流水或其他可證明收入來源的資料；

3. 近三個月經營場所電話費或水電費繳費清單，或者其他可以輔助證明經營狀況的資料；

4. 公司經營地租賃合同加蓋公章。

(6)抵押貸款申請難度擴展閱讀：

按《中華人民共和國物權法》第一百八十條規定： 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

1. 建築物和其他土地附著物；

2. 建設用地使用權；

3. 以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；

4. 生產設備、原材料、半成品、產品；

5. 正在建造的建築物、船舶、航空器；

6. 交通運輸工具；

7. 法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一並抵押。可以設定抵押的財產屬於不動產，對於動產，一般設定質押擔保方式，物權法另有規定。

G. 哪些情況申請房產抵押貸款容易被拒

情況一：信用記錄不良
若借款人在近兩年有連續三次或累計六次的逾期還款記錄，銀行將會拒絕為其發放貸款，假使有房產作抵押。因為這類人群在銀行眼中的還款意願不強，為了保證貸款的順利回收，當然就不樂意放款了。
情況二：個人收入低
在有抵押物的情況下，銀行會適當降低對借款人的收入門檻，不過若個人收入太低，假使有抵押物同樣難以獲貸。
情況三：抵押房產不符合規定
根據銀行規定，作為抵押的房產需要有房產證和國有土地使用證，無產權糾紛，而且房齡不能多於二十年，若不滿足這些要求，便不能申請房產抵押貸款。
因此，辦理房產抵押貸款前，借款人除了要確保自己符合申請貸款的條件，也要確保抵押的房產符合申請貸款的條件，二者需要同時滿足貸款條件才能申請房產抵押貸款。