❶ 公積金貸款擔保,計算器去哪裡找
公積金擔保是指定的置業擔保公司,沒得選的。你是計算擔保費嗎?
貸款金額*貸款年限*0.001,比如你10萬20年,就是叫2000,如果你2年就提前還貸完了,可憑單據退回另外8年的錢,當然還需要扣除一部分的手續費,實際到手相當於7年的吧。
❷ 兩人公積金貸款計算器
公積金貸款額度,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。
❸ 公積金擔保費計算器
住房公積金用於職工個人購、建、大修住房等,申請個人住房公金貸款不足以支付購房所需款時,不足部分可向銀行申請商業性貸款。大家都知道公積金貸款,但很多人並沒有聽過公積金貸款需求繳納公積金貸款擔保費。那麼現在就來看看公積金貸款擔保費如何計算的。
公積金貸款擔保費:
公積金貸款擔保費一般銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到願意為你提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人,那麼公積金貸款擔保費可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業的擔保公司那裡,公積金貸款擔保費由他們為你提供擔保,這時所支付的費用就是公積金貸款擔保費。
公積金貸款擔保方式:
(一)保證擔保:公積金貸款保證人、擔保公司為借款人提供連帶責任保證擔保。
(二)抵押擔保:公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產作為抵押擔保。
(三)個人住房公積金擔保:公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。
(四)質押擔保:公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價證券作質物進行足額擔保。
公積金貸款擔保費計算:
公積金貸款擔保費計算公式:貸款金額*4.5/10000*貸款期限。
【案例解析】:公積金貸款擔保費計算
例:借款人貸款40萬,貸款期限為20年,那麼繳納的公積金擔保費為:400000*4.5/10000*20=3600元。
借款人貸款30萬,貸款期限30年,那麼繳納的公積金擔保費為:300000*4.5/10000*30=4050元。
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❹ 住房公積金貸款計算器
試試工商銀行網上銀行的理財計算器吧,挺方便的!
http://www.95588.com.cn/calculator/calculator_per.jsp
公積金貸款年利率,5年(含)以下:3.96%,5年以上:4.41%