公積金貸款擔保保函

『壹』 給別人擔保是否影響自己貸款

只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。

擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。

(1)公積金貸款擔保保函擴展閱讀：

貸款(融資）擔保：

貸款擔保是擔保機構為放款人（金融機構）和借款人（主要是工商企業和自然人）提供的第三方保證。擔保機構保證在借款人沒有按借款合同約定的期限還本付息時，負責支付借款人應付而未付的本金和利息。貸款擔保合同在借款人收到所借款項時生效，借款人或擔保人償還本息後失效。

貸款擔保是信用擔保機構的主要業務，其目的主要是為了緩解企業融資難問題，分散銀行放貸、企業融資可能產生的風險，起到保證信用貸款安全、促進企業發展的作用。貸款擔保的主要形式：

1、流動資金貸款擔保。流動資金貸款是為解決企業在生產經營過程中流動資金不足而發放的貸款。這種貸款的特點是貸款期限短（一年以內）、周轉性較強，融資成本較低，是客戶使用最為頻繁的貸款。為流動資金貸款進行的擔保稱為流動資金貸款擔保。

2、固定資產貸款擔保。企業購置機器設備、技術更新改造、購地建房、房地產開發、基本建設投資需要資金，向銀行申請貸款所提供的擔保。

3、銀行票據貼現擔保：是企業（持票人）在商業匯票未到期前，為了取得資金，貼付一定利息將票據權利轉讓給銀行為其提供的擔保。主要有銀行承兌匯票貼現擔保、商業承兌匯票貼現擔保等。

4、個人消費貸款擔保：是具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息能力，具有完全民事行為自然人用於購買消費品或用於教育、旅遊等個人消費需求時向銀行提出貸款為其提供的擔保。主要有個人住房按揭貸款擔保、汽車消費貸款擔保、個人住房裝修貸款擔保、大額耐用消費品貸款擔保、個人消費額度貸款擔保。

5、個人經營性貸款擔保：是個體工商戶或個人獨資企業因生產、經營周轉的需要向銀行貸款時為其提供的擔保。

6、下崗人員小額貸款擔保：專為解決由於申請額度小、從銀行獲得貸款有困難的下崗失業人員的資金需求。某些擔保公司運用自有資金委託銀行向其提供小額貸款。小額委託放款需提供足額反擔保。

綜合授信擔保：

綜合授信業務主要用於企業流動資金貸款需要，包括流動資金周轉貸款、銀行承兌匯票的承兌及貼現、商業匯票的擔保、國際結算業務項下融資等項目。企業可在批準的授信額度、期限和用途內根據自身實際情況需要將各種貸款方式進行組合、循環使用。

保函業務：

付款保函，包括預付款保函、分期付款保函；

履約保函，包括投標保函、工程承包保函、工程維修保函、質量保函；債務保函，包括借款保函、租賃保函。

再擔保：

擔保公司對符合約定的商業性擔保機構、民間擔保機構及其它擔保機構提供個案業務再擔保服務。

再擔保方式主要採用固定比例再擔保、溢額再擔保和聯合再擔保三種。

固定比例再擔保是由擔保人和再擔保人約定，對在一定擔保責任限額內的業務，擔保人將全部同類擔保業務都按約定的同一比例向再擔保人進行再擔保，每項業務的擔保費和發生的損失，也按雙方約定的比例進行分配和分攤。

溢額再擔保是由擔保人將其超過預定限額的擔保責任向再擔保人進行再擔保，或由擔保人和再擔保人共同對被擔保人擔保，由再擔保人承擔超過擔保人預定限額的擔保責任，對每一項業務的擔保費和發生的損失也按雙方承擔的比例進行分配和分攤。

聯合再擔保是指對於數額較大的或超過擔保人規定擔保能力較多的單項擔保業務，經協商一致，可由省市擔保機構共同與被擔保人簽定委託保證協議，共同與銀行簽定保證合同，雙方按各自承擔責任的比例承擔相應的權利和義務。

參考資料：擔保-網路

『貳』 法拍房，拍下以後可以用公積金貸款嗎

不可以，此種購房情形，沒有購房合同和首付款票據；對購房已支付全款的，不再受理公積金貸款。

實行住房公積金貸款輪候發放政策，貸款發放時間具體需根據輪候排序和資金情況予以確定。因此，購買司法拍賣房產暫不具備辦理公積金貸款的條件。可以在購房過戶後，申請提取個人賬戶住房公積金。

(2)公積金貸款擔保保函擴展閱讀

為提高司法拍賣效率，為競買人融資提供便利，安陽市北關區人民法院推出「司法網路拍賣貸款」，這意味著在今後的司法拍賣中，買受人在資金不足，難以一次性付款的情況下，可以通過申請貸款的方式順利拍下司法拍賣標的物。

在以往的司法拍賣中，為降低拍賣價款不能到位的風險，往往需要一次性付清全款，尤其在涉及到房屋等標的時，不少競買人只得「望拍興嘆」。「法拍貸」推出後，將大大緩解競拍人的資金壓力，更有利於財產的處置與變現，提升司法拍賣成交率。

以拍賣房產為例，意向競買人電話咨詢後由銀行面簽，確認其具有貸款資格後，由意向競買人向擔保公司繳納保費，由擔保公司出具保函，銀行見保函後將貸款打入法院帳戶，成交後法院負責辦理過戶手續，銀行為房產辦理抵押。

『叄』 在柳州買二手房貸款的流程 本人想在柳州買一套二手房，想請問可不可以通過貸款買房是不是也可以用公積金

柳州買一套二手房，可以用公積金貸款
柳州二手商品房貸款 ：
1、 交易雙方向住房置業擔保機構提交貸款申請材料；
2、 住房置業擔保機構同意擔保的，將保函及貸款申請材料送至管理中心；
3、 管理中心對職工的貸款申請進行審批，審批通過的，向銀行出具委託貸款通知書；
4、 職工與委託貸款銀行簽訂借款合同，與住房置業擔保機構簽訂擔保合同；
5、 住房置業擔保機構辦理房屋過戶、抵押登記手續；
6、 委託貸款銀行將貸款發放到住房置業擔保機構帳戶；
7、 住房置業擔保機構將貸款轉給賣方，將房屋產權證交買方。

『肆』 公積金從申請完畢到放款需要多長時間

共需 15-20 個工作日左右

1、住房公積金個人貸款自受理單出具之日起 15 個工作日內（不含因個人原因補充材料的時間）完成審批

2、擔保落實後，借款申請人及配偶和共有產權人到銀行經辦網點當面簽署《借款合同》及相關材料，銀行經辦網點於面簽後 4 個工作日發放個人貸款

以下為申請住房公積金貸款具體流程

一、辦理材料

（一）商品房住房公積金貸款

1、借款申請書

2、借款人《居民身份證》

3、婚姻狀況證明及配偶有效身份證明

4、購房合同（正本，期房含《預售合同聯機備案表》

5、首付款發票

6、《不動產權證書》收押合同（房產抵押加擔保機構擔保方式需提供）

（二）二手房公積金貸款

在提供上述資料基礎上須補充以下資料

1、賣方《居民身份證》、《居民戶口簿》復印件

2、《房產證》原件和復印件

3、由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告

4、由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議

5、由區級以上房產交易部門進行抵押登記

二、辦理地點

當地住房公積金管理中心

三、辦理流程

Step 1 : 櫃台填寫住《房公積金貸款申請表》並提交上述資料

Step 2 : 銀行受理申請並錄入系統，進行初審

Step 3 : 通過後，簽訂借款合同

Step 4 : 稽核人員審核借款材料

Step 5 : 收到通知後，辦理擔保手續

• 採用房產抵押擔保，房本交放款銀行辦理抵押登記

• 採用擔保公司擔保，房本交擔保機構

Step 6 : 貸款放款

四、辦理時限

約 15-20 天

以上資料來源

中央國家機關住房資金管理中心

『伍』 企業之間的貸款擔保協議怎麼寫急用！！

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『陸』 擔保公司與銀行的合作申請書

擔保公司與銀行的合作協議書

甲方：中國建設銀行股份有限公司
乙方：山東xx擔保有限公司

個人汽車貸款擔保業務合作協議

甲方：中國建設銀行股份有限公司
乙方：山東xx擔保有限公司

根據《中華人民共和國擔保法》和中國人民銀行《汽車貸款管理辦法》的有關規定，就借款人在甲方辦理個人汽車貸款業務時，乙方為借款人提供保證擔保的有關事宜，經雙方協商一致，訂立本協議。
第一條 雙方合作應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。
第二條 乙方為甲方提供保證擔保的貸款種類為個人汽車貸款。
第三條 雙方合作貸款擔保的基本形式為：抵押（房產或車輛等）+乙方全額連帶責任保證+乙方保證金+車輛基本保險（包括交強險、車輛損失險、盜搶險、自燃險等）。
第四條 對貸款合同公證、購買車輛基本保險等，應在甲乙雙方商定的有關機構辦理。
第五條 乙方作為甲方辦理貸款擔保業務的合作夥伴，為向甲方申請辦理個人汽車貸款業務的客戶（包括異地的購車客戶等）提供全額連帶責任擔保和全程購車服務，並協助辦理相關手續，具體包括：咨詢、受理、調查、公證、評估、提車、抵押登記等服務項目。同時，還協助甲方加強貸後管理，包括對到期貸款的提醒、逾期貸款的催收、墊付和抵押物的處置等。
第六條 乙方應定期了解抵押物（包括房產、汽車和其他財產等）的使用與保管情況，如發現有關問題，應及時通知甲方和借款人，研究具體措施加以解決。在了解過程中，甲方應給予積極配合。
第七條 乙方為借款人提供全額連帶責任保證擔保，保證擔保期限為擔保合同約定的保證期限。與保證合同不一致的，以保證合同為准。保證擔保的范圍是甲方向借款人發放的貸款本金、利息和罰息，以及實現債權的相關費用。
第八條 甲、乙雙方應積極開展個人汽車貸款營銷及組織汽車團購活動。
第九條 雙方推薦的客戶，原則上應符合如下標准：
 甲方存量住房貸款和公積金貸款客戶：還款金額超過貸款本金的50%，或還款期限超過3年，且沒有逾期欠款記錄的。
 在甲方辦理過住房貸款和消費貸款的客戶：在甲方有信貸歷史記錄，且無不良記錄的。
 甲方龍卡貸記卡客戶：甲方龍卡貸記卡無逾期欠款記錄的金卡客戶；普通卡客戶連續使用甲方貸記卡年限超過2年、使用頻率較高，且無逾期欠款記錄。
 甲方樂當家理財卡客戶：理財卡白金卡、金卡客戶，且無不良信用記錄。
 以下幾類重要客戶員工沒有不良信用記錄的：甲方確定的重點集團客戶總部及其AA級以上企業、機構客戶。
 以下特定行業、職業的客戶：國家機關和事業單位管理者；律師、醫生、教師等高級專業技術人員；經營狀況良好且被總行、省行確定為目標客戶的AA級以上企業中層以上管理人員及中級以上技術職務人員等。
其他客戶在能夠落實擔保措施，有效控制風險的前提下，經雙方同意也可辦理個人汽車貸款及擔保業務。
第十條 擔保貸款購買車輛原則上首付款比例不低於30%，期限最長不超過3年（含）。對符合第九條規定的優質客戶，首付款比例可為20%，期限可延長至5年。貸款利率按照人民銀行、建設銀行有關規定執行。
第十一條 乙方營銷的客戶，由乙方向甲方提出申請，並提供借款人的相應資料。甲方營銷的客戶，可向乙方推薦，由乙方自行決定擔保與否。
第十二條 甲方在收到申請資料後2個工作日內，雙方客戶經理共同完成對客戶資料的真實性及借款人資信狀況的調查。如在乙方單獨進行調查的情況下，甲方有權對乙方推薦客戶的資信、還款能力等進行調查、評價，對不符合貸款條件的客戶有權拒絕貸款。同意貸款的，必須由借款人和保證人當面簽訂借款合同、保證合同、抵押合同等。甲方向乙方推薦客戶應徵得客戶同意並書面授權。乙方對甲方推薦的客戶有權按其評審標准和流程進行調查，同時負有對客戶資料的保密義務，對不符合擔保條件的有權拒絕擔保。需對借款人提供的抵押物進行評估的，必須由甲方指定的評估機構辦理。
第十三條 在雙方調查意見一致的基礎上，由乙方客戶經理撰寫調查報告並組織材料，甲方客戶經理簽字確認後報有權部門進行審核、審批。
第十四條 甲方應在收到相關材料後2個工作日內給予乙方答復。對同意發放貸款的，甲方應與客戶和乙方逐筆簽訂借款合同和保證合同。對於尚未在甲方開立賬戶的經銷商（應積極做工作使其開戶），應由乙方監督借款人將款項轉入經銷商賬戶。對不同意發放貸款的，甲方應向乙方說明情況。
第十五條 乙方客戶經理應於貸款發放之日起15日內陪同客戶到指定經銷商處提車，辦理車輛掛牌、抵押登記、公證、交納保險費等相關手續；於辦理抵押登記之日起20日內將相關憑證和資料原件返還甲方保管。
第十六條 乙方擔保貸款的不良率五級分類口徑應控制在5‰以內，逾期非應計口徑應控制在1%以內，每月代扣成功率應達到95%以上。
第十七條 甲方按月為乙方提供客戶還款明細，對未按時還款的借款人由乙方客戶經理負責進行催收，甲方應積極配合協助。對拖欠貸款本息的借款人，甲方應及時書面通知乙方，由乙方負責催收；對客戶已經連續2期未足額還款的，乙方應於客戶連續拖欠的第3期期滿前3日代客戶結清全部貸款本息，否則，甲方有權從乙方保證金帳戶中直接扣劃。對乙方代償的借款，甲方應在回單中註明「銀聯擔保公司代為償還」字樣或提供代為償還證明，並加蓋業務專用章。
第十八條 乙方確認，當債務人未按主合同約定履行其債務時，無論甲方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限於保證、抵押、質押、保函、備用信用證等擔保方式），甲方均有權直接要求乙方在其保證范圍內承擔保證責任。
第十九條 乙方應在甲方指定的下屬機構 辦理業務，甲方負責為乙方提供辦公場地，乙方自行承擔辦公費用並服從甲方的統一管理。對異地購車的客戶，可由乙方負責辦理具體事項。
第二十條 乙方下屬分公司在甲方下屬機構開展貸款擔保業務，乙方必須書面授權承認該分公司對外簽訂擔保協議的有效性，並向甲方下屬機構書面承諾承擔連帶擔保責任。
第二十一條 甲方按照省行分配額度核定乙方本次擔保貸款額度為人民幣 萬元，額度有效期：2006年6月23至2007年7月23日。
第二十二條 乙方在甲方存入基本保證金不低於人民幣30萬元，同時，按每季度擔保貸款余額新增的1%存入追加保證金，追加保證金及補足基本保證金於季末次月15日內繳存甲方。甲方每月向乙方提供貸款擔保余額。乙方在甲方保證金余額超出基本保證金與按照貸款余額追加保證金的部分，甲方應退還乙方。保證金賬戶不得辦理日常結算，不得用於存放保證金外的其他用途的款項。如乙方在全省建行汽車擔保貸款余額超過10000萬元（含）時，甲方上級行（省建行）將在對乙方擔保貸款的不良率和代扣成功率等指標綜合考核基礎上，與乙方商定新的保證金繳存比例，屆時甲乙雙方可根據具體情況簽訂補充協議。
第二十三條 乙方替借款人清償《借款合同》項下所欠甲方的全部債務後，甲方必須將墊付憑證原件、抵押權及有關憑證原件轉給乙方，在乙方的追償權沒有實現之前，甲方不得出具解除抵押權的相關文件，並在配合乙方對抵押物進行保全的同時解除抵押權，以保證乙方追償權的實現。
第二十四條 擔保期間，抵押物因抵押人的行為造成損失或毀損致使其價值不足以償還債務時，乙方應及時提醒甲方要求抵押人重新提供或者增加擔保以彌補不足；甲方作為抵押權人可與乙方簽訂授權協議授權乙方代行該項權利。
第二十五條 擔保期間，甲方如變更借款合同和保證合同，應取得乙方書面同意，對未經乙方同意變更的部分，乙方不再承擔保證責任。
第二十六條 甲方應積極主動配合乙方開展汽車貸款業務，提高市場競爭力。雙方定期召開業務合作分析會、培訓會，交流溝通促進業務發展。
第二十七條 甲方有權對乙方的經營、管理狀況定期進行考核，乙方有義務按照甲方要求積極配合並提供相關報表、資料，否則甲方可暫停受理乙方業務申請。
第二十八條 甲、乙雙方應故不能或暫停開展業務合作的，應提前十五日書面通知對方，以便通知客戶，防止出現影響雙方信譽的情況。
第二十九條 甲方有權根據考核情況並依據以下條款自行確定是否與乙方暫停或終止合作，待乙方滿足有關要求後，可恢復受理新的業務申請。
（一） 暫停合作條件。出現下列情況之一時，甲方有權暫停受理乙方新的業務申請：
（1）擔保的貸款連續兩個月不良率五級分類口徑超過5‰或逾期非應計口徑超過1%；
（2）擔保的貸款連續三個月代扣成功率在95%以下；
（3）保證金余額不足且不能及時補充；
（4）貸款擔保額度飽和且無能力按標准繳存保證金；
（5）擔保的車輛在貸款發放之日起15日內沒有辦理抵押登記；
（6）貸款客戶個人資料和汽車檔案資料在客戶辦理抵押登記之日起20日內未及時返還；
（7）乙方出現重大法律糾紛；
（8）甲方經辦機構認為有必要停止發放貸款的其它情況。
（二）終止合作條件。出現下列情況之一時，甲方有權終止與乙方的合作關系：
（1）乙方凈資產低於人民幣1000萬元，或資產負債率高於70%；
（2）擔保的貸款連續兩個月不良率五級分類口徑超過1%或逾期非應計口徑超過1.5%；
（3）擔保的貸款連續三個月代扣成功率在90%以下；
（4）乙方對申請人提供相關資料中的虛假內容審核不嚴，或在業務實施過程中存在欺詐行為；
（5）乙方出現年度嚴重虧損；
（6）乙方出現重大法律糾紛，已對擔保能力產生較大影響；
（7）甲方經辦機構認為有必要終止合作的其它情況。
第三十條 乙方原則上只與甲方合作，如與其他銀行合作又與甲方合作，甲方有權視情相應扣減擔保額度。
第三十一條 本協議經雙方法定代表人（負責人），或其授權代理人簽字並加蓋單位公章之日起生效，有效期一年。協議到期後如雙方均未提出終止合作協議自動延期一年。乙方擔保賠償責任不受本協議有效期（即雙方合作期限）的影響，直至乙方擔保的每一筆貸款本息清償完畢為止。
第三十二條 本協議如有爭議，雙方可協商解決或向甲方所在地人民法院起訴。
第三十三條 本協議一式四份，雙方各持兩份。本協議未盡事宜，經雙方協商一致後，可作補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：—————————（蓋章） 乙方：———————（蓋章）

法定代表人：——————（簽章） 法定代表人：————（簽章）

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

主要是把合作雙方的權利和義務責任些明白，一旦有一方違約，可以依據合約來制裁對方。祝順！

『柒』 我辦理公積金貸款，需要開發商出一個保證函！開發商說沒有保證函，讓我直接辦商轉公（我沒有辦過商貸）

公積金貸款條件：
1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金；
2、購買本市城鎮自住住房，並有符合法律規定的購房合同；
3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預付款；
4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，並辦理借款公證等手續；
5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力；
6、管理中心規定的其他條件。
公積金貸款流程：
1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
2、中心審批後向申請人發放委託通知書；
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
5、申請人持保證後的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記；
6、申請人持登記後的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。

『捌』 公積金貸款保證函誰來填寫

貸款人啊
辦理公積金貸款時的一些申請表、保證合同、貸款合同,必須由借款人本人親自簽署。

『玖』 現在杭州這邊想公積金貸款買房需要達到什麼條件

您好，目前我行杭州分行可經辦一、二手樓純公積金貸款及組合商業貸款。暫不辦理商貸轉公積金貸款業務。
借款人（產權中涉及未成年人的暫不受理）可以向代理行或市公積金中心提出貸款申請。向我行提交流程：客戶備齊申請資料向我行有許可權受理公積金貸款網點提出申請，我行與客戶面談了解情況後，將客戶轉交公積金管理中心審批，公積金中心審批線般需要15個工作日，15個工作日未辦完審批的，可延長5個工作日（延期原因由市公積金中心或代理銀行告知借款人），批通過後我行與客戶簽訂貸款合同，並辦理抵押手續，得到公積金中心放款指令後的2個工作日內我行會放款。

申請時，提交借款申請表，申請人及其配偶和產權共有人的身份證、戶籍證明、婚姻證明、收入證明、購房合同或建、修房批准文件等相關資料，首期付款收據或購房發票，並根據所購、建住房情況提供以下具體證明材料：1．申請商品房貸款的，提供購房合同；2．申請二手房貸款的，提供購房合同、房地產情況表、房地產評估報告書、出讓方的房屋所有權證、國有土地使用證和契證；通過房產中介代理交易的，另需提供委託代理合同、資金監督支付協議書；雙方自行交易的，另需提供銀行房產交易信用中介協議（銀行交易付款履約保函）等。具體材料建議聯系經辦行詳詢。

如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！