公積金貸款用妻子房產證擔保

❶ 第一套房房產證是我和老婆的名字，是用我的公積金貸的款，1，現在第二套房可以用老婆的公積金貸款嗎

配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

申請公積金貸款的基本條件是：

1）具有完全民事行為能力的自然人；

2）具有城鎮常駐證明或本市戶口；

3）在申請貸款前至少半年正常連續繳存本市住房公積金；

4）至少首付房款三成以上

5）具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；

6）沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。

拓展資料：

住房公積金貸款需要資料

1．商品房住房公積金貸款需提供的材料

（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

（3）合法的商品房購房合同或協議；

（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

（5）借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；

（6）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

網路

❷ 公積金貸款房產證進行擔保可以嗎

本來就是需要把房產抵押給公積金中心或者是銀行的，不存在擔不擔保的問題。

❸ 離婚前，以妻子的名義公積金貸款買的房，房產證是妻子的名字，共同使用我們兩個人的公積金還款，

1、婚前那套房，只有妻子名字，那麼離異後，你的家庭成員沒有房產，就可以視為首套。就是說稅收首套計算。
2、離異後再辦理婚後個人公積金貸款，肯定也是可以辦理的，主要看公積金賬戶內余額和繳納時間，來計算你的總貸款額。
3、因為你在婚姻期間已經使用公積金進行還貸，所以銀行會有歷史記錄，再次辦理的時候，要和置業擔保中心進行溝通，以免首付和貸款利率有限制。

希望能幫到你

❹ 公積金貸款抵押擔保用房證嗎，如果用，那我愛人想提取公積金用房產證原件咋辦

辦理了公積金貸款之後，就不能提取公積金了，你可以選擇用賬戶里的錢先行還貸，抵押房產證是抵押他項權利證，房產證最後還是歸到你個人手裡，只不過上面有該房已抵押的字樣，這樣的房子不能進行交易手續的辦理，等你還完貸款之後，這條字樣被注銷就可以交易了，比如買賣或贈與什麼的，這是我這邊的地方政策，你參考一下。

❺ 如果房子的房產證是寫我名字，能否用我老婆的公積金貸款買房嗎如果能的話需要什麼材料才能辦理呢

房管部門專業回答：不可以，如果用你老婆的公積金貸款買房，房產證要寫你老婆的名字，方可貸款。但房子的房產證是寫你的名字的話，可以依據《住房公積金管理條例》「第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。」也就是說用你老婆的公積金提供擔保進行貸款買房。