A. 房屋抵押貸款好辦嗎
房產證抵押貸款貸款人需要具備的條件:
1、年滿18周歲以上,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期時實際年齡不超過65周歲。
2、具有穩定的工作和收入,個人信用良好,有還款能力。
3、能夠提交個人身份證明、戶口本、婚姻證明、抵押房產的房產證及評估報告、貸款用途證明和銀行規定的其它資料。
4、房齡不超過20年,房屋產權清晰、證件齊全,具備良好的變現能力。
5、房產共有人認可借貸人有關借款及擔保行為,並願意承擔相關法律責任。
只要滿足以上條件,房產證抵押貸款是非常好辦的。值得注意的是,貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定,一般不超過抵押房產評估凈值的60%,貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行
B. 我有一套房產,能抵押貸款嗎如何辦理
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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C. 房子已經有貸款了,還能做房屋抵押貸款嗎
您好,您談到得二次抵押的問題,原則上是可以的,部分商業銀行提供此項服務,主要看您的貸款行的意向。下面是關於二次抵押的簡介,希望對您有幫助。二次抵押貸款的定義二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。舉個例子,假設一套房產在銀行已做抵押貸款,目前還在正常還款,這種情況下房主如再次申請抵押貸款,不必提前還清銀行貸款,只要能通過專業評估,即可根據評估值進行再次抵押。 二次抵押貸款的特點 二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款,直接再次抵押、再次獲得貸款,節省了時間和墊資成本等很多中間環節。 房產二次抵押中,對房產的要求 各銀行對抵押房產的規定不盡相同,對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求,比如對XX年以前的房產,或一些遠郊區縣的房產限制較多,貸款成數較少。二次抵押貸款的額度 申請人可以只做一次抵押登記手續,實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後,可根據需要分幾次支取借款,利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。 辦理二次抵押貸款所需證件、時間等 主要依據各地區建委的具體要求,通常僅需要申請人的房產證(房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票)、身份證明文件(居民身份證、軍官證等)。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間,一般情況下,領取他項權利證當天即可放款。
D. 我有房子想做抵押貸款可以嗎
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E. 縣級市的房子抵押貸款需要什麼手續,能貸多少錢有宅基證和房產證!
看你是哪個縣?各個地區和銀行政策都不一樣
F. 房子可以抵押貸款嗎
可以抵押貸款。
房子抵押貸款申請條件:
貸款人具有完全民事行為能力的自然人,信用良好,收入穩定,具有按期償還貸款本息的能力
貸款需要申請資料:
1.身份證明資料:身份證、軍官證等;
2.婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等;
3.用途證明資料:所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據(採取交易資金監管的,提供監管資金入賬證明即可);
4.還款能力證明資料。
全款房抵押貸款流程:
1.借款人提出申請,遞交相關資料。
2.進行房產評估、貸前調查、審批。
3.審批通過,辦理抵押登記手續。
4.發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。
5.貸款本息結清,辦理抵押房屋的撤押手續。
G. 房子抵押都可以貸款嗎
通過銀行申請貸款,需用全權房產做抵押。
所在城市若有招商銀行,可通過招行嘗試申請貸款,由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過,請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
H. 縣城的房子可以抵押貸款嗎
首先貸款分為消費類和經營類
請問您是哪個城市的,只要您有房產證,並且該房產沒有任何抵押,個收入能夠覆蓋月供,徵信沒有問題,銀行一般都可以做抵押貸款(消費)
如果您有公司也可以提供公司相關資料進行經營類貸款