外地人可以當擔保人貸款買房嗎

⑴ 做了擔保人；自己還能買房子貸款嗎

做了擔保人是可以買房子貸款的。

擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。不過需要滿足一定的條件：

1、他所擔保的借款人正常還款，無逾期；

2、他本人具有還款能力；

3、他本人的信用良好；

4、貸款機構規定的其他條件。

在滿足以上條件後，擔保人即可申請貸款。

(1)外地人可以當擔保人貸款買房嗎擴展閱讀：

擔保人（保證人）在債務人到期不能清償債務時，應當承擔還款責任。

一般保證責任的保證人，享有先訴抗辯權。即在借款人的財產經法院強制執行仍不能履行前，保證人可以拒絕承擔保證責任，不需要償還欠款。如經強制執行無法履行，保證人應當承擔還款責任。

連帶責任保證的保證人，與債務人承擔同一的還款責任，不享有先訴抗辯權。即不論債務人是否有財產，是否經過法院強制執行，保證人都有義務承擔保證責任，向債權人償還借款。

⑵ 外地人買房，自己父母做擔保人行嗎

擔保什麼？抵押貸款嗎？

⑶ 請問要是給外地人買房貸款做擔保 對自己買房辦貸款有影響嗎

給別人擔保會影響個人的信用和個人資產負債率。

主要原因：

• 當幫朋友做擔保時，朋友名下的貸款賬務，也會記錄到自己的個人信用記錄中去。

• 若朋友發生了逾期或者欠款不還的情況，是會影響個人信用記錄的。

• 幫朋友做擔保，朋友的債務也是自己債務。在朋友還清一切款項之前，無形中增加了資產負債率。若個人資產負債率過高，是無法取得貸款的。
  

⑷ 外地人買房，需要本地人作擔保嗎

外地人買房，不一定需要本地人作擔保，以北京為例：
一：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;
二：有北京合法有效的暫住證;
三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;
四：身份證、結婚證和戶口本。
五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

⑸ 幫外地同學做買房子貸款擔保人需要注意什麼我什麼都沒有可以嗎

1 如果做擔保，肯定是要承擔連帶責任的，如果你的同學跑路了不還款了，到時候是要找擔保人承擔責任的，所以你要考慮清楚你是否信任你的同學。
2 如果你的工作單位不穩定，也沒有任何個人名下的財產，擔保一般是不會通過的。
3 做擔保是不影響你自己貸款買房子的。

⑹ 關於銀行貸款的問題：外地人可不可以做擔保人

擔保人是否合要求要看貸款銀行來定
這個是貸款銀行說了算

比如是否有資產，有能力為他人提供擔保，銀行會審查這個

⑺ 朋友貸款買房要我做擔保人，請問能有多大風險

你的朋友貸款買房要做擔保人，如果是一般擔保承擔部分責任，聯合擔保承擔全部責任。

一般需要擔保人的情況：

① 提供不了銀行需要的相關資料；

② 無法提供相應的資產證明；

③ 銀行為了降低貸款風險。

擔保人相關：

① 被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；

② 被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；

③ 在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小；

④ 擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。

(7)外地人可以當擔保人貸款買房嗎擴展閱讀：

根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。

第六，國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中，並經國務院批准後可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。

因此，在未同意充當擔保人之前，你須了解下列可能發生的後果。

a) 你可能被控告。

要是借貸者違約而欠債，銀行或金融公司就會控告你。

b) 你可能被宣判破產。

如債務超逾RMB30,000，你可能被宣判破產。

c) 多名擔保人並非安全。

不要以為有多名擔保人，你就感到安全。債務不一定由多名擔保人平均承擔。銀行也不須要選擇向較富裕的擔保人追債。貸方有權選擇向所有或其中一名擔保人追債。

d)死亡並不代表免除擔保。

⑻ 我同事是外地人，在本地買房，想找我做擔保人，請問做擔保人有什麼責任和風險嗎急求幫助！謝謝

自己好好 研究一下《擔保法》！
我簡單說一句，擔保分一般保證和連帶保證。
兩者共同之處就是你同事付不起按揭時，你都要付錢。]
不同之處是一般保證是你同事確實沒錢給按揭時，你才起補充作用，支付剩下的房款。連帶保證就是相當於你自己也成了房奴（但沒房產權哦），你同事只要不給按揭，無論他是否有錢，銀行都可以找你付錢，這官司到法院你也只有給錢的份。
所以，沒非常親近的關系，不要當擔保人。