房產抵押貸款下來幾率大嗎

A. 房子抵押貸款容易嗎

房屋抵押貸款類型有很多，簡單分為兩大類「個人抵押消費貸款」和「企業抵押經營貸款」兩種。
個人抵押消費貸款：以個人名義或者夫妻雙方一起申請辦理抵押貸款。北京這邊額度最高是100萬。
企業抵押經營貸款：以公司名義申請的經營性質類的貸款，主要用途用於公司經營。額度最高為抵押物的7成，額度最高8000萬。
一、房屋抵押貸款基本條件
1、 年齡在18-70周歲（抵押人+貸款年限<70）
2、 房屋抵押貸款額度為房產評估價格的7成或者5成（通常一抵為7成，二抵為5成）
3、 房屋抵押貸款的期限：抵押消費1-10年、抵押經營最長20年
4、 房齡最高在30年內
5、 抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%（最好根據產品和個人情況相結合）
6、 有還款來源；流水需覆蓋月供的兩倍
7、 個人或公司信用良好；兩年之內不能連三累六
8、 目前銀行可接受的房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、別墅、法拍房、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等
9、 其他材料證明（資產證明。提供類似於其他房產、車輛、等做資產證明，可以提額）
10、辦理流程所需大概20個工作日

B. 想問問房子抵押貸款容易嗎

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C. 用房子抵押貸款難嗎

這種情有可能徵信上和銀行當月放款額度上有問題，徵信不良需要走銀行的特殊渠道才能辦理，一般10-12個工作日就可以辦下來；銀行當月額度放完，就需要等下個月才能放款；只要有房產證，銀行渠道關系又過硬，一般貸款成功是無問題。