『壹』 房產證抵押銀行貸款流程
法律分析：房產證在銀行抵押要貸款的流程：1、產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是否可以辦理房產抵押登記；2、銀行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估；3、銀行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續；4、借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔；5、抵押登記辦妥後，發放貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。