① 創業融資的主要渠道
創業融資有五種融資渠道,包括銀行貸款、個人創業貸款、商業抵押貸款、典當貸款合夥入股。
1、銀行貸款：銀行貸款包括個人創業貸款、商業抵押貸款和保證貸款。
2、典當貸款：典當是以實物為抵押,以實物所有權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。典當物品的范圍包括:金銀珠寶、古玩字畫、有價證券、家用電器、汽車、服裝等私人財物。典當行-般按照抵押商 品現時市場零售價的50% -
80%估價,到期不能辦理贖回的可以辦理續當手續。
3、政府擔保：政府提供的政策性扶持資金,掌握著高科技成果 ,那麼不妨爭取這種政策性的支持,一旦成功,資金問題自然迎刃
而解。
4、合夥入股：合夥創業不但可以有效籌集到資金,還可以充分發揮人才的作用,並且有利於對各種資源的利用與整合。
5、特許加盟：特許經營是指特許者將自己所擁有的商標、商號、產品、專利、和專有技術、經營模式等以合同的形式授予被特許者使用,被特許者按合同規定,在特許者統一的業務模式下從事經營活動,並向特許經營者支付相應的費用,現階
段連鎖經營已成為一種弓|領市場潮流的營銷模式。
"找投資、找合作之前，先清楚融資流程，至少要讓自己有一些辨別能力。推薦給你三種找投資人、合夥人的渠道：
1、去各大投資機構指定網站，投遞商業計劃書。
2、參加線下各類沙龍活動，在現場主動和投資人交換聯系方式。
3、去網上找融資平台，藉助平台聚合力量認識志同道合的人。
對大部分企業家來說，第一種海投往往沒有下文了，第二種和第三種渠道比較省心省力，但一定要找靠譜的融資平台，不然就是浪費時間和金錢。明德資本生態圈從業資本市場二十多年了，已幫助33家企業成功上市，對有抱負的企業主來說是個不錯的選擇。"
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② 我朋友要用他自己的房產證作抵押向銀行貸款100萬，他給銀行說是要投資到我公司入股，對我有無風險
他用房產證做抵押貸款和你沒有關系，最主要還是你朋友，銀行會做評估，具體貸多少不是你們說多少而是以銀行評估為准。