Ⅰ 想使用土地抵押貸款怎麼辦理
一、想使用土地抵押貸款怎麼辦理?
你是在哪個地區？
二、我想承包土地又沒錢可以向銀行貸款嗎？要什麼手續？
可以，您可以以土地作抵押申請抵押貸款，申請前應聘請有資質的評估機構對土地進行評估或聘請銀行指定的評估公司評估。
三、想去銀行辦理土地使用權抵押貸款應走哪些手續？謝謝了
首先必須是出讓土地並且已經足額繳納土地出讓金，經過銀行指定評估單位進行評估，按照評估價值50-60%進行貸款申請。銀行經過貸審會批准後，填寫抵押貸款合同，經過土進行放款。程序完成。
有些城進行貸款公證。
四、如何辦理土地抵押貸款？
如何處理土地抵押貸款？我知道土地也可以抵押貸款，土地抵押貸款怎麼辦？過程是什麼樣的？
1、首先根據需要申請的貸款額和銀行約定的抵押率(貸款額/抵押品評價值)推出抵押品應達到的評價總價值.
2.咨詢房地產評估機構評估目標抵押物所能達到的最大評估單價，然後根據第一步計算的抵押物應達到的評估總價值，除以最大評估單價計算所需抵押物的面積數.
3、根據以上第二步計算的抵押物的面積數，首先在CAD計劃圖上自己畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域.
4、帶著第三步自己畫的抵押土地區域圖去國土局地籍科進行土地測量，製作抵押測量圖.
5、根據抵押測繪圖到房地產評估機構進行評估，發行評估報告
6、與銀行信用人員攜帶評價報告書和公司相關證明書(營業執照、組織機構代碼證明書等)到國土局地籍科進行抵押登記，填寫最高抵押貸款合同.同時向銀行提供貸款申請書和公司同意抵押目標地塊的股東會決議(或董事會決議)等資料.
7、填寫最高抵押貸款合同，按銀行要求提供必要資料後，等銀行貸款即可.到目前為止，整個抵押貸款程序已經完成.
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Ⅱ 大股東用自己公司將我公司土地抵押給銀行貸款(簽了擔保合同),還不上款土地將被拍賣，如何保全小股東利益
大股東可能濫用股東權利用公司土地使用權為其貸款擔保。
你可以查閱擔保手續，擔保手續有可能不合法。建議把相關證據給律師分析一下。
公司法對擔保的規定：第十六條公司向其他企業投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規定，由董事會或者股東會、股東大會決議；公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的，不得超過規定的限額。
公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的，必須經股東會或者股東大會決議。
前款規定的股東或者受前款規定的實際控制人支配的股東，不得參加前款規定事項的表決。該項表決由出席會議的其他股東所持表決權的過半數通過。
如果大股東濫用權利，或擔保手續不合法的，可以通過訴訟處理。
Ⅲ 股東私自借用公司的土地抵押的法律責任
股東私自借用公司的土地抵押，必須經股東會或者股東大會決議。否則，股東的行為違反法律、行政法規或者公司章程的規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。
《中華人民共和國公司法》
第十六條公司向其他企業投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規定，由董事會或者股東會、股東大會決議；公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的，不得超過規定的限額。
公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的，必須經股東會或者股東大會決議。
前款規定的股東或者受前款規定的實際控制人支配的股東，不得參加前款規定事項的表決。該項表決由出席會議的其他股東所持表決權的過半數通過。
第一百四十九條董事、監事、高級管理人員執行公司職務時違反法律、行政法規或者公司章程的規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。
第一百五十一條董事、高級管理人員有本法第一百四十九條規定的情形的，有限責任公司的股東、股份有限公司連續一百八十日以上單獨或者合計持有公司百分之一以上股份的股東，可以書面請求監事會或者不設監事會的有限責任公司的監事向人民法院提起訴訟；監事有本法第一百四十九條規定的情形的，前述股東可以書面請求董事會或者不設董事會的有限責任公司的執行董事向人民法院提起訴訟。
監事會、不設監事會的有限責任公司的監事，或者董事會、執行董事收到前款規定的股東書面請求後拒絕提起訴訟，或者自收到請求之日起三十日內未提起訴訟，或者情況緊急、不立即提起訴訟將會使公司利益受到難以彌補的損害的，前款規定的股東有權為了公司的利益以自己的名義直接向人民法院提起訴訟。
他人侵犯公司合法權益，給公司造成損失的，本條第一款規定的股東可以依照前兩款的規定向人民法院提起訴訟。
Ⅳ 公司借款將房產、土地抵押後,公司股東能否轉讓股權
可以啊。但是，如果公司涉及銀行或者其他金融機構的貸款，原股東一般都是會簽署協議去承擔連帶責任的，轉讓股權都不影響其承擔的擔保責任。但是，如果僅僅只是一些個人借款，或許不存在這個擔保情況，那麼對於新股東來說，可能就要在股權轉讓合同中去約定對於以前的債權債務的處理和安排問題。