1. 包商銀行房產抵押貸款辦理流程是怎樣的
包商銀行房產抵押貸款流程是：
1、銀行客戶經理上門收集資料面談，寫報告。
2、約審批去客戶公司面談。
3、上報分行審批。
4、批款，抵押(或贖樓再抵押)。
2. 包商銀行無抵押貸款需要什麼條件
如果沒有抵押物的話可以申請信用貸款，銀行對信用貸款的基本條件就是打卡工資（打卡工資的意思就是你每月的工資是有銀行轉賬到你的賬戶裡面，或者在你的銀行流水上能體現為打卡工資或工資字樣），需要資料如下：
身份證、工作證明、公司地址、公司座機、工資流水、居住證明、水電氣發票、有公積金卡，社保卡提供會增加綜合評分。
其實大部分人說申請信用貸款需要擔保人，其實不是必須的，只要申請人的工作比較穩定，工作比較好的話是不需要保人的，如果申請人的資料達不到銀行的貸款要求才需要保人，擔保人需要在申請貸款的城市有穩定的工作，最好有房子。簽一個擔保協議就可以申請了。
3. 我們需要貸款裝修，請問包商銀行這個房產抵押貸款，能
房屋抵押銀行貸款是利用自己名下的房產作為抵押物，向北京各商業銀行申請一筆資金，其用途可以包括購房，裝修購車，出國留學、投資等。貸款人在取得信貸資金後，根據與銀行的約定在期限內向銀行還本付息。
貸款流程：
1、與擔保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關事項；
2、夫妻雙方當面向銀行申請貸款，並簽訂銀行抵押貸款合同；
3、銀行對貸款申請進行調查、審批；
4、擔保公司約評估所進行評估；
5、分行審批後，銀行批貸；
6、貸款申請人和銀行工作人員辦理房產抵押登記；
7、銀行發放貸款；
8、貸款申請人，按月還款（等額本息或月還息期還本）。
4. 包商銀行的貸款流程是什麼
包商銀行貸款的貸款流程：
1、借款的客戶(借款人)到包商銀行了解相關的貸款種類詳情，准好相關的材料(也可以電話咨詢當地機構)
2、貸款資料一定要提前備好，帶上貸款資料到包商銀行填寫申請表單，和相同的資料一起上交給工作人員
3、工作人員在收到資料後，進行相關的審核對借款人進行貸前調查，審核通過國，雙方再簽貸款協議，簽訂完畢，貸款機構發放款項，您需要注意的是成功貸款後，需要按月償還足額，不要出現逾期的情況影響個人的信用記錄。
4、其他的情況如：條件問題，一般貸款的條件各個銀行都是大同小異的，這一點，直接登錄到包商銀行個人貸款或貸款信息頁面中就可以了解了。
1、包商銀行貸款條件：
包商銀行個人無抵押貸款的條件：本人有效的身份證件，居住地址證明戶口薄等，個人職業證明，收入證明，家庭成員的收入證明，包商銀行股規定的其他相關材料的提供。
2、包商銀行利率：
包商銀行的利率分為短期貸款年利率，中長期貸款年利率分別為：1年以內包括一年的4.35%，一到五年4.75,5年以上的4.9。
5. 房屋抵押貸款流程
1、准備材料
每家銀行的資料要求不一樣，在這里簡單說一下大致需要准備的材料。
具體的銀行抵貸細則在往期貸款文章中都可以查看。
1、借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證；
2、個人收入證明；
3、貸款用途證明或聲明（有的銀行不需要用途證明）；
4、抵押房產權屬證明；
5、貸款機構要求的其他文件或資料。
2、審核
相關部門對材料進行審核。
3、評估
抵押房產的評估價一般是市價的80%，貸款的成數一般是評估價的50%-65%，能做七成的銀行比較少，廊坊和包商可以做。每家銀行都有自己認可的評估機構，會告知到哪家機構做評估。評估的價格一般是千分之三到千分之五左右，採用差額定率累進的方式收費，不同公司的收費不同，不同地區的收費也不同。
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4、面簽
貸款機構根據提交的材料和評估報告審核、利率、期限、還款方式等具體事項，然後簽貸款合同和抵押合同。
5、公證
公證不是必要的，根據不同銀行的要求來決定。
6、抵押登記
抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，一般抵押住宅80，非住宅550，另外還有塊錢的印花稅。
准備材料：
申請人身份證明、婚姻狀況證明；
房屋登記申請書；
房屋所有權證或《房地產權證》（共有的房屋還須提交其他共有人同意抵押的證明）；
國有土地使用證；
抵押合同和主債權合同；
其他必要材料。
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7、購買保險
部分銀行在貸款時要求借款人購買保險，保險的第一受益人是銀行，像之前介紹過的包商銀行需要交貸款額0.25%的保險。
8、放款
收到房屋他項權證之後，即能放款。