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幫別人用房子擔保貸款

發布時間:2021-05-10 13:01:43

① 用自己的房子幫朋友擔保貸款買車

按經濟法中華人民共和國公民可以貸款創業,可以任意支配所貸款項進行投資創業。

② 別人拿我的房屋做抵押貸款.我要承擔什麼責任

房子被他人做抵押貸款,對房主本人沒有影響。

③ 幫朋友擔保貸款 為什麼還要用自己房產

幫朋友擔保貸款,就是你作為擔保人簽字辦理,需要你提供你的財產證明來擔保這一筆債務,
如果你朋友還不起錢,你需要替他還錢。
如果你還不起,就拿你擔保抵押的住房來抵債,
這就是為啥需要你的房產證明原因。
擔保,是需要承擔法律責任和後果的,不是說簽個字就沒你事了。

④ 替別人擔保貸款,我該承擔什麼責任

一、如果你朋友通過擔保公司把你的房子抵押向銀行貸款,需要在當地房地產管理部門辦理你房屋的抵押登記手續;

二、如果A做生意賠了,銀行起訴的是他,要他還錢,且可以申請你的房屋優先償還;當然銀行也可以不申請你的房屋優先償還(不過,這樣操作銀行有失誤的風險,銀行內部有法律人士,故銀行放棄的可能性較小)。再說,你朋友的房屋是分期付款(可能是按揭吧),他的房屋是否也抵押了?如果他的房屋是否也抵押了,那他房屋所抵押的銀行有優先權,即使後來用你房屋抵押的這個銀行要主張權利,也要先償還前一個銀行的,還清後剩餘的才能還後一個銀行的,後一個銀行不會不考慮這個問題的。綜合以上,可以看出,銀行大多會申請你的房屋優先償還(除非你和銀行的上下關系都很好,而且他們願意為你承擔失職的責任)。

⑤ 幫朋友擔保貸款,現在他一直沒還款銀行要起訴他了,他有房產證等他能用房子抵壓嗎擔保人要承擔什麼

擔保分為分一般擔保和連帶擔保,具體責任如下:
一、一般保證責任。
其所付的責任是,在債務人不能清償到期債務時,擔保人要為其承擔該責任,即清償到期債務。
二、連帶保證責任。
其所付的責任是,當債務以到清償期,債權人有權要求債務人或保證人償還債務。
當保證為一般保證時,保證人有先訴抗辯權,即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前,拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。

⑥ 幫別人用自己的房屋去抵押貸款

可以,你可以抵押貸款後然後幫助別人,房產抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來說的:

住宅能貸評估值的7成左右,如果房主名下有公司還可以貸到評估值的8成左右,
如果房子是立項是辦公、商住兩用等那隻能貸房子的評估值的5-6成左右,
新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,
貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、
汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

一般房產抵押貸款申請材料:

(1)房產證
(2)權利人及配偶的身份證
(3)權利人及配偶的戶口本
(4)權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
(5)收入證明
(6)如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
(7)如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
(8)為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

房屋抵押貸款的利率是根據你貸款的年限來制定的 :

利率表是這樣的 項目 年利率(%)
一、短期貸款 六個月以內(含六個月) 5.10 六個月至一年(含一年) 5.56
二、中長期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14

⑦ 用別人的房子抵押幫他在銀行貸款要負什麼責任

要付法律責任的,錢由你來還,如果後期沒有別的辦法還,銀行會拍賣你的
抵押物

⑧ 自己徵信不好,可以用自己的房子幫別人擔保貸款嗎

當然可以,只要有抵押物,即使是你出的,也可以幫別人貸款,採納謝謝

⑨ 用自己的房子給別人擔保代款有什麼後果。

如果被擔保人不還款,出借方要是把借款人和擔保人都起訴到法院,很有可能房子被法院判決給出借方。

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