50萬的房子能抵押貸款多少年

1. 我現在的房子能值50萬，想去做抵押，不知道能貸款多少錢。能貸多久，利率是銀行利率的多少倍

不知道是哪年的房子，最高六成吧，30萬，期限嘛是30年減去建成年限，打個比方，2000年的房子，那麼今年貸款能貸20年。利率最理想的情況下是基準，以現在的政策看幾乎不可能，上浮10%並不多。如果想多貸的話，找找評估公司讓他們給評的高一點。

2. 我想問問如果用房子抵押貸款50萬最多幾年還清

房屋抵押貸款，一般情況下，最長可貸10-15年，房齡還不能太長。

3. 我有值50萬的房子可以貸款多少

銀行貸款以住房抵押時抵押率一般為60%左右，即以評估價值的60%作為貸款上限，還要考慮房屋成新、坐落位置等等；

1. 抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

2. 流程：

3. 流程

   1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;

   2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;

   3、銀行對貸款申請進行調查、審批;

   4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;

   5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;

   6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);

   7、銀行向售房人賬戶發放貸款;

   8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;

   9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)

申請資料：

房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
權利人及配偶的身份證
權利人及配偶的戶口本
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

4. 50萬的房子抵押貸款能抵押多少錢

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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5. 50萬買的房子,已經住兩年了,現在去銀行抵押貸款,能貸多少啊

一般可以貸到房屋評估值的七成。辦理房產抵押貸款流程：

1. 借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2. 准備貸款要求的資料；

3. 去銀行指定機構評估房產；

4. 面前銀行；

5. 銀行報卷和審批；

6. 審批通過下批貸函；

7. 到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；

8. 分行約額度；

9. 銀行放款；

10. 銀行貸後審查；

11. 借款人償還本息。

6. 現在房屋抵押貸款50萬的話最長可以貸多少年都需要什麼手續需要什麼費用中介勿擾

一手樓住房按揭最長不超過30年，具體視貸款人的年齡而定

二手樓商業消費貸款一般可貸10年

需要提供：《房地產權證》、房主的身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行流水等