A. 提前結清貸款,但無法解壓,二套房公積金貸款受影響嗎
不影響。
第一套房已經還清了，不會影響第二次貸款。
房貸還完一年尚未辦理解押手續的話，並不會影響到客戶之後購買第二套房。只要客戶有足夠的資金，可以直接全款購買下來，若要辦理貸款，那隻要客戶個人信用良好，具備按期償還貸款本息的能力，一般也能順利批下貸款，前一套房子是否有解押對此沒什麼關系。
B. 房貸還完不去解押,會有什麼後果
房貸還完後，用戶沒有辦理解除抵押的手續，那麼就不可以拿回房產證，拿不回房產證最大的後果就是該房產無法進行過戶、買賣。因此，在房貸還清以後，銀行會提醒用戶辦理房產抵押解除手續，辦理完後續以後，用戶回銀行就可以拿到房產證了。
像房貸與車貸，都是必須辦理解除抵押手續，拿回抵押的證件，這樣才算是還完了貸款。
拓展資料：
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房貸解押流程：
首先需要結清貸款，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》
領取他項權利證，借款人持本有有效身份證及解押手續到公積金中心領取房屋他項權證，解押通知單。
借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。
房貸結清多久解除抵押?
一般在還清1-2個禮拜注銷。如果借貸人的房產正處於按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬於銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。
不過，如果借貸人還款能力較強，並且具有穩定的工作和收入，個人信用良好的話，也是可以再次向銀行申請信用貸款的，通常貸款額度在借貸人月收入的5-10倍左右。
不過，根據有關規定，銀行要求借貸人的原月還款額度加上現月還款額度的總和不得超過家庭總收入的50%，如果借貸人負債率過高，想要再次申請貸款就會比較困難，具體情況還需借貸人結合自身實際情況來考慮。
此外，如果借貸人無法向銀行再次申請貸款的話，不妨嘗試通過民間貸款機構來再次辦理貸款，相對銀行貸款來說，民間貸款機構要求較為寬松，只要借貸人具有足夠的還款能力，基本都是能申請貸款的。
C. 房屋貸款結清以後還要辦理解壓手續么不辦會有什麼影響
是的。不辦理的話，你的房子就一直抵押在銀行名下。你要買賣，過戶這個房子的時候，就不能夠順利進行。
D. 房子抵押貸款，如果把貸款還完了，以後還會有什麼影響嗎，比如再次貸款，或者賣房
沒有影響，還可以再次抵押貸款，現在賣房有貸款也可以交易的，規定可以不用還清貸款就可以過戶，但是得看當地銀行的政策了。
E. 銀行抵押房產貸款,15年前已經還清,沒有辦解壓手續,現在銀行
銀行以及房管局並沒有對房屋解押進行時間限制。銀行抵押房產貸款，15年前已經還清，沒有辦解壓手續，銀行以及房管局並沒有對房屋解押進行時間限制。房貸還完幾年了但是沒解押，後續同樣可以辦理解押。銀行以及房管局並沒有對房屋解押進行時間限制，只要資料齊全，同樣是可以辦理解押的。
F. 房貸未按時解壓後果
房貸還清後並不會自動解押，需要客戶主動去房管局解除房屋抵押登記。因此，客戶在還完房貸後，務必要記得聯系經辦銀行申請開具貸款結清證明，拿回他項權證，然後再帶上拿回來的他項權證和貸款結清證明，以及個人身份證、房產證等資料去房管局辦理解押手續。
如果客戶不主動辦理，房貸沒有解押，那房子就不算真正屬於客戶。當然，房貸還完後解押手續並沒有時間限制，所以客戶若暫時沒有時間，可以等過段時間再去辦理，不用急於一時，或者也可以找他人代辦，不一定要客戶親自辦理，只要去公證處開具授權委託書就行~
G. 房貸還完不解壓的後果
房貸還完後，用戶沒有辦理解除抵押的手續，那麼就不可以拿回房產證，拿不回房產證最大的後果就是該房產無法進行過戶、買賣。因此，在房貸還清以後，銀行會提醒用戶辦理房產抵押解除手續，辦理完後續以後，用戶回銀行就可以拿到房產證了。
像房貸與車貸，都是必須辦理解除抵押手續，拿回抵押的證件，這樣才算是還完了貸款。
【拓展資料】
一、房貸解押流程：
1.首先需要結清貸款，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》
2.領取他項權利證，借款人持本有有效身份證及解押手續到公積金中心領取房屋他項權證，解押通知單。
3.借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。
二、房貸結清多久解除抵押?
1.一般在還清1-2個禮拜注銷。如果借貸人的房產正處於按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬於銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。
2.不過，如果借貸人還款能力較強，並且具有穩定的工作和收入，個人信用良好的話，也是可以再次向銀行申請信用貸款的，通常貸款額度在借貸人月收入的5-10倍左右。
3.不過，根據有關規定，銀行要求借貸人的原月還款額度加上現月還款額度的總和不得超過家庭總收入的50%，如果借貸人負債率過高，想要再次申請貸款就會比較困難，具體情況還需借貸人結合自身實際情況來考慮。
4.此外，如果借貸人無法向銀行再次申請貸款的話，不妨嘗試通過民間貸款機構來再次辦理貸款，相對銀行貸款來說，民間貸款機構要求較為寬松，只要借貸人具有足夠的還款能力，基本都是能申請貸款的。
H. 房子抵押到期了,如果不解壓有效期多久
法律分析：抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護」。主債權的訴訟時效一般為2年。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
I. 請問房貸還完不解壓的後果
房貸還完後，用戶沒有辦理解除抵押的手續，那麼就不可以拿回房產證，拿不回房產證最大的後果就是該房產無法進行過戶、買賣。因此，在房貸還清以後，銀行會提醒用戶辦理房產抵押解除手續，辦理完後續以後，用戶回銀行就可以拿到房產證了。
有不少購房者都是不喜歡身上背負著房貸壓力的，因此盡管自己的房貸未滿一年就提前還貸了，但是許多銀行都有這樣的規定，借款人還貸未滿一年就進行提前還貸，需要繳納一定的違約金。當然了，違約金具體是多少，這還要更據銀行相關規定，本來提前還貸是為了少付房貸利息，如果有違約金，就會多花冤枉錢，因此，在還貸未滿一年時，最好別提前還貸，除非沒有違約金。還房貸時避免重簽貸款合同的後果有點大，比如，多花錢。有些房奴本來享有低房貸利率，但他們卻選擇提前還貸，結果重新簽訂了貸款合同，執行了新的房貸利率，反而多付了一些房貸利息。
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